Арман Барекян
Авангард Недвижимость
Опыт работы: с 2001 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
15 лет 9 месяцев
на ЦИАН

41 отзыв о специалисте

  • 4,8
    4.804878048780488
    41 отзыв
ID:58897187

Здравствуйте! Вижу вы грамотные советы и ответы даете. Хотелось бы если возможно маленькую консультацию получить, всего два вопроса. "Усталость" или эксплуатационный износ смесителя и крана, чья зона ответственности, арендатора или арендодателя? Вопрос второй, договор заключен на 11 месяцев, заключен с 22 числа, т.е. каждый календарный месяц проживания начинался с 22 числа. Мы сообщаем 3 числа о намерении съехать раньше срока окончания аренды, предупредили по whatsapp(в договоре указанно что так можно). Арендодатели утверждают что раз мы раньше 11 месяцев съезжаем с квартиры, то нарушили договор. В договоре указанно что мы должны минимум за 30 дней заявить, а сам договор может быть расторженн по взаимному согласию сторон. В договоре нет пункта который бы указывал на то что при досрочном расторжении залог мы теряем. Получается, что раз мы сообщили 3 числа, то должны из залога оплатить как раз то количество дней которое пройдет до 3 числа следующего месяца. Скажите пожалуйста кто прав в данной ситуации, мы или арендодатели?

Барекян Арман

Добрый день! Это раздел отзывов, пишите в личку или лучше звоните, поговорим. С уважением, Арман!

ID:41221749

Приветствую! Арман грамотный профессионал. помимо сопровождения сделки, помогает советами, рассказывает о районах и их достоинствах. Отвечает на все вопросы оперативно. Рекомендую!

Барекян Арман

Спасибо!

ID:75717805

Арман - это человек, который буквально в последний момент своей грамотной консультацией просто спас меня от опасной сделки, в которой был огромный риск потерять свои средства. Я нашла его тут на циане и решила позвонить, просто спросить его мнения. Если он даже по телефону, не зная, не видя меня в считанные минуты верно понял мою ситуацию и сказал как нужно поступить, думаю тем клиентам с которыми он работает беспокоиться не о чем. Будьте крайне внимательны при выборе риэлтора, Арман для меня - это профессионал, которому можно доверять. Процветания и удачи вам от всего сердца!!!

Барекян Арман

Спасибо, удачи Вам и не теряйте бдительность! ))

ID:48768835

Благодарность моей семьи к Арману не имеет границ! Столкнулись со сложным вопросом в сфере налогооблажения при продаже имущества по наследству, обращались к специалистам, консультации не давали никаких ответов на наши вопросы, ни один специалист не смог однозначно придти к общему знаменателю. Какое чудо, что мы познакомились с Арманом! Полностью вник в ситуацию, "по полочкам" разобрал на вопрос, все сразу стало предельно ясно и прозрачно! Настоящий профессионал своего дела!

Барекян Арман

Екатерина, спасибо! Желаю всех благ Вашей семье, маме!

ID:75415068

Арман Валерьевич - очень грамотный специалист. Он действительно чётко знает свою работу. Корректно и вежливо объясняет. Можно позавидовать его терпению. У нас была непростая сделка, цепочка альтернатив, соответственно, много контр-агентов, покупателей и продавцов. Каждый со своим характером, мнением, манерой общения, разным уровнем воспитания. Благодаря тактичности и выдержке Армана мы всё же это сделали - купили квартиру! Рекомендую данного специалиста всем, кто хочет получить удовольствие от покупки квартиры :) Порядочный, честный, грамотный, умный, вежливый, дипломатичный! Благодарим Вас, Арман Валерьевич за проделанную работу! Желаем здоровья и дальнейших успехов, процветания в нелёгком труде!

Барекян Арман

Александр, Мариэтта, спасибо!

Семёнов Роман

Отличный и профессиональный специалист,помог в решении вопроса который был очень важен по части налога от продажи квартиры в долях.Всё было чётко по пунктам и вежливо,всем советую данного специалиста.

Барекян Арман

Спасибо!

Афанасович Алёна

Я взаимодействовала в Арманом только на форуме ЦИАН. Активно отвечает, хорошо помогает, все ответы по сути и без какой-либо агрессии или попытки навязать услуги - Арман пишет уважительно и тактично. Арман, спасибо вам БОЛЬШОЕ за профессиональный подход! Ваши советы, как правило, информативные и отвечают цели запроса. Для меня это очень ценно. Если буду перебираться в Москву (или кто-то из моих знакомых надумает) - я знаю к кому обратиться и кого рекомендовать.

Барекян Арман

Алёна, добрый день! Спасибо, готов содействовать по мере необходимости!

ID:67049576

Хочу выразить огромную благодарность за помощь в весьма запутанной сделке с наследством, приватизацией и участием несовершеннолетних! Арман - настоящий Профессионал своего дела. Разбирали мою ситуацию всем миром, в итоге нашли ответы на все вопросы, а Арман подсказал нам самый оптимальный вариант. Рекомендую данного специалиста всем, потому что только он из всех специалистов, к кому я обращалась, вник в самую глубь вопроса, изучил целую кучу документов и не только решил проблему, а еще и объяснил "что и почему". Если вам нужен индивидуальный подход и нестандартное решение вопросов недвижимости - то только к нему. Низкий поклон, еще раз огромная благодарность и успехов в работе Вам, Арман! P/S/ чтобы не считали отзыв заказным, можете почитать переписку в ветке "Вопрос риэлтору" по ссылке https://chelyabinsk.cian.ru/forum-rieltorov-kak-poschitat-srok-vladenija-po-kazhdoj-dole-nasledstvo-i-privatizatsija-314421/?utm_source=service&utm_medium=email&utm_campaign=MagazineCommentsNew

Барекян Арман

Любовь, спасибо! Надеюсь, что нашы доводы будут приняты без капризов, ибо аргументы весьма последовательные, на мой взгляд.

Барекян Арман

Извините, за опечатку ))

ID:67165760

очень компетентный специалист, консультировался по телефону, ответил на вопрос который других ставил в тупик, это не лесть, это правда, приятный в общении, спасибо.

Барекян Арман

Спасибо за добрые слова, рад знакомству!

ID:66198169

Профессионал своего дела ,образался за консультацией, Арман очень ясно и понятно все разъяснил и подсказал!очень благодарен

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ4898
ВОПРОСЫ2
БЛОГИ5
Налог на доли детей, 3 года не прошло с момента выделения, но куплена другая квартира, в ней выделены доли.
В 2012 году была приобретена квартира-1 (прощадью 62 кв.м) за 2 400 000 рублей по ипотеке в общую совместную собственность с супругой. В 2014 году родился второй ре...
Добрый вечер! То, что были обязаны подать декларацию - это правда, придётся заплатить штраф в размере 1 500 рублей (если не изменят память, то именно столько стоит штраф за несвоевременную подачу декларации). На этом вся правда со стороны налоговой заканчивается, ибо совсем непонятно почему они считают налогооблагаемую базу с 70% от КС, а не с той суммы, что больше, как полагается, т.е. с суммы продажи (3 950 000). И второе, почему они вдруг решили за Вас, что заявите именно стандартный вычет на миллион, причём произвели абсолютно бездарные расчёты, ибо этот миллион делится на всех членов семьи соразмерно долям. Одним словом - дикий ужас и бардак, а сумма по их формуле составляет не 9 943, а 99 439, что ровно в десять раз больше и самое главное, что ни одна из этих сумм не отображает суть происходящего по Вашему обязательству по уплате налога по детским долям.
Вам нужно применить вычет по расходам семьи при покупке - это 2 400 000, соразмерно долям, а налог с 3 950 000 р. Формула такая: 3 950 000 - 2 400 000 = 1 550 000*13% = 201 500/10 = 20 150 (Двадцать тысяч сто пятьдесят) рублей в казну ЗА КАЖДОГО ребёнка. В Вашем регионе есть сильный специалист по налогам, рекомендую обратиться к нему, возможно, найдёт время для консультации, быть может и для подготовки грамотно составленной декларации по всему спектру вопросов, исходя из изученных документов. Ссылку специалиста прилагаю, с уважением, Арман!
Смотреть все 4898 советов
Продажа квартир и комнат
Свободная Продажа! Документ основания - Договор купди-продажи, обременений нет, ипотека возможна, Полная стоимость в ДКП. Ремонт евро, мебель современная (входит в стоимость).
вчера
26 сен, 10:15
Платное
Аренда коммерческой недвижимости

Своб. назнач. 53 м² за 150 000 руб./мес. 

  • Включая НДС 25000 руб.
  • 33 963 руб. за м² в год
Говорово
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Говорово, Боровское шоссе, 2к2
Прямая Аренда от Собственника! Предлагается помещение свободного назначения в ЖК Мещерский лес. Отдельный вход с улицы, напротив современной школы со своим пешеходным трафиком, который проходит напротив помещения. ЖК имеет 14 корпусов, 2 бизнес-центра, что обесп...
Продажа коммерческой недвижимости

Торговая площадь 156 м² за 25 млн. руб. 

  • Включая НДС 4166666 руб.
  • 160 772 руб. за м2
Выставочная
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Выставочная, Шмитовский проезд, 30
Продаётся нежилое помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА. С 1998 года по настоящее время работает магазин ПРОДУКТОВ в одних РУКАХ. 23 года успешной торговли, БЕЗ СМЕНЫ ПРОФИЛЯ и учредителя. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, отдельный ВХОД (есть запасной выход). Сумасше...

Здание 4350 м² за 430 млн. руб. 

  • Включая НДС 71666666 руб.
  • 98 851 руб. за м2
Зеленоградск
Калининградская область, Зеленоградск, улица Ленина, 3
Готовый бизнес, ТРЦ на 80 % уже заселён Арендаторами (5-этажей+подвал: кафе, кинотеатры, сеть розничных магазинов, дом быта, интернет и сотовые операторы и т. д.). Продаётся Новый, уникальный торгово-развлекательный центр в Центре курортного города Зеленоградск...
Аренда загородной недвижимости
Дом, 420 м², 2 этажа, 5 спален
Посуточно
Участок 11 сот.
20 000 ₽/сутки
без комиссии
без залога
Администрация проекта желает всем приятного отдыха! Сразу за МКАД-ом 2 км. Село Беседы, ул. Народная, дом 13. Участок 11 соток. В Доме - 5 спален два санузла (на втором этаже), на первом этаже зал - 43 кв. м., зимняя веранда. Отдельно стоящая Баня на дровах, два санузла, зал - 56 кв. м., праздничный стол на 18 персон, купель, обливные ведра, КАРАОКЕ (на первом этаже). Второй этаж 90 кв. м., бильярд, настольный теннис, диваны, зона отдыха. Летняя Веранда/отдельно стоящая Беседка, мангал. Внимание! Пятница - 25 000 рублей. Суббота - 35 000!
вчера
26 сен, 10:14
Платное