GENESIS Invest - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

10 лет на Циан

GENESIS Invest

Документы проверены

Опыт работы: с 2012 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт

Genesis Invest — эксперт в инвестициях в коммерческую недвижимость Москвы. Более 10 лет на рынке, 500+ реализованных объектов, сделки на сумму 480+ млн ? в 2024 году. Мы создаём арендный бизнес «под ключ» с доходностью 30–50% годовых: от подбора помещений и арендаторов до продажи готового актива. Работаем только с надёжными партнёрами — ПИК, MR Group, Самолёт, A101, ВкусВилл, X5 Group и другими лидерами. 72% клиентов возвращаются, средняя доходность — 36% годовых. Наши предложения — закрытые лоты и эксклюзивные объекты, которых нет в открытом доступе.

Своб. назнач., свободное, 1/18 этаж

43 м²

Медведково・14 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 18, м. Медведково, улица Комарова, 17А

200 000 ₽/мес.55 685 ₽ за м² в год

от года, открытая

ЖК Страна Парковая включает в себя 2 400 квартиры, планируется более 7000 жителей. Помещение площадью 43.1м.кв. расположено в центре жилого массива. Витринные окна, высокие потолки 4,74 м, возможность согласования антресоли, место под вывеску. Помещение хорошо просматривается и имеет высокий рекламный потенциал для арендатора, открытая планировка. Выделенная электрическая мощность - 8 кВт с возможностью увеличения. Широкий спектр потенциальных арендаторов, помещение подойдет под разные виды бизнеса. Номер объекта: #1/537768/24598

ID:136440091

вчера

Своб. назнач., свободное, 1/12 этаж

84 м²

Пятницкое шоссе・15 минут на транспорте

Московская область, Химки городской округ, д. Юрлово, к1/2

200 000 ₽/мес.28 572 ₽ за м² в год

от года, открытая

Сдается в аренду нежилое помещение свoбoднoго назначения 84м2 фoрмaта стрит-ритейл в ЖK "Пятницкиe луга". Новый современный проект комфорт-класса от застройщика ГК "Самолет", расположенный в городском округе Химки. Адрес: Московская область, г. О. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, корпус 1.2. Коммерческое помещение площадью 83,65 м2 на первом этаже 12-этажной секции корпуса в составе первой очереди строительства. Помещение расположено вблизи центрального пешеходного бульвара, в зоне будущего торгового трафика, на пути следования от остановки и паркинга "домой". Застройщиком сдаются квартиры с отделкой, что обеспечивает быстрое заселение. Площадь и конфигурация помещения оптимально подходят для многих торговых сегментов: аптеки, алкомаркеты, кафе-пекарни, продукты питания, магазины косметики и товаров для дома и других. Характеристики помещения: -первая линия, отдельный вход с пешеходной зоны; -высота потолков 4 м; -отделка shell -витринное остекление; -электрическая мощность 15 квт; -секция 6, этаж 1 из 12. В комплексе планируется к возведению 3865 квартир, из них 926 квартир будут сданы в составе первой очереди в Iii кв. 2024 года. Количество будущих постоянно проживающих жильцов ЖК оценивается в 25 000 — 30 000 человек. Путь до Мкад на автомобиле займет 15 минут по Пятницкому шоссе: специально для жителей ЖК будет обустроен собственный выезд на новую магистраль. Номер объекта: #1/538025/24598

ID:136440091

вчера

Офис, 3/3 этаж

13 м²

Авиамоторная・12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Авиамоторная улица, 2с10

2 500 000 ₽193 798 ₽ за м²

кабинетная

Продается офисное помещение на 3 этаже здания площадью 12.90 квадратных метров. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать использовать офис для своего бизнеса. Помещение идеально подойдет для офиса любого профиля - от маленького стартапа до крупной компании. Расположение на 3 этаже обеспечивает удобство и конфиденциальность, а также позволяет избежать лишнего шума и суеты. Офис находится в центре города, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Рядом расположена остановка общественного транспорта, продуктовый магазин и другие объекты инфраструктуры. Помещение имеет отличную планировку, что позволяет оптимально использовать его пространство для размещения рабочих мест, переговорных комнат и других необходимых зон. Звоните нам прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном предложении. Номер объекта: #1/537894/24598

ID:75031251

вчера

Своб. назнач., свободное, 1/24 этаж

54 м²

Домодедовская・17 минут на транспорте

Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 5

26 000 000 ₽481 481 ₽ за м²

Коммерчески-привлекательное помещение для формирования арендного бизнеса от команды Genesis Invest ! Тренд рынка помещений формата стрит-ритейл нарастающий дефицит комплексно-ликвидных объектов. Лучшее забирают первыми проф. участники рынка. Решение купить ликвидный лот из рук профессионалов по справедливой цене и с беспроцентной рассрочкой. Отличный вариант - угловое помещение в ЖК 1-Донской от проверенного временем застройщика ФСК. Расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ЖК состоит из 9-ти корпусов этажностью до 24 этажей рассчитанный более чем на 6000 квартир и обеспечен своими школой, детскими садами и многоуровневыми паркингами. Плотный жилой массив. В составе соседних корпусов есть заселенные дома. Высокая емкость локации - в радиусе 700 м. сконцентрированно 16 500 квартир.. Правильная прямоугольная планировка с эффективными пропорциями. Высокий рекламный потенциал за счет отличной просматриваемости фасада помещения с разных трафиковых направлений в локации с захватом трафика соседних жилых комплексов. Оживленный перекресток и пешеходные переходы напротив помещения. Вывеску будут видеть тысячи жителей ежедневно! Объекты с такими параметрами в первую очередь арендуют федеральные сети и стабильные частные компании, и согласовывают повышенные и рыночные арендные ставки. Востребованный формат для аптек, пекарен, кофеен, ПВЗ, салонов сферы бьюти, цветочный бизнес, зоомагазин и др. . Общая площадь 54 кв.м. Высота потолка 4.3 м Электрическая мощность 11 кВт. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027 г. Передача помещения до 30.11.27 г. Стоимость помещения 26 000 000 рублей. Возможна покупка с выгодной беспроцентной рассрочкой до марта 2027 г. С развитием и полным заселением локации умножается и перспектива роста арендных ставок, востребованности площадей на первых линиях и стоимости объектов. Купив этот объект сейчас вы будете обеспечены надежным и растущим активом. Позвоните или напишите! Обсудим выгоды покупки этого и других объектов более подробно. Номер объекта: #1/538002/24598

ID:122544053

вчера