GENESIS Invest - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

GENESIS Invest

Документы проверены

Опыт работыс 2012 года

На Циане10 лет 10 месяцев

В работе37 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт

Genesis Invest — эксперт в инвестициях в коммерческую недвижимость Москвы. Более 10 лет на рынке, 500+ реализованных объектов, сделки на сумму 480+ млн ? в 2024 году. Мы создаём арендный бизнес «под ключ» с доходностью 30–50% годовых: от подбора помещений и арендаторов до продажи готового актива. Работаем только с надёжными партнёрами — ПИК, MR Group, Самолёт, A101, ВкусВилл, X5 Group и другими лидерами. 72% клиентов возвращаются, средняя доходность — 36% годовых. Наши предложения — закрытые лоты и эксклюзивные объекты, которых нет в открытом доступе.

Своб. назнач., свободное, 1/20 этаж

31 м²

Медведково・14 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 18, м. Медведково, улица Комарова, 13

127 500 ₽/мес.48 773 ₽ за м² в год

от года

Номер объекта: 538456. Сдаётся помещение свободного назначения 31,37 м² в ЖК "Страна.Парковая", Мытищи, ул. Комарова, д. 13. Помещение на первой линии на въезде в ЖК прямо напротив парковки, соседние двери с будущей аптекой "Горздрав". Имеет правильную прямоугольную планировку. Высокий рекламный потенциал как для жителей комплекса, так и для транзитного трафика на пути к существующим жилым массивам. Отдельный вход, правильная прямоугольная планировка без колонн, потолки 4 м и электрическая мощность 10 кВт создают удобную базу для компактного стрит-ритейла. Помещение передаётся в черновой отделке. Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги или офис. Вентиляция и возможность размещения общепита не предусмотрены. "Страна.Парковая" — комплекс комфорт-класса от "Страна Девелопмент" с дизайнерскими фасадами, закрытым двором и собственной инфраструктурой. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года, ключи — на февраль 2027 года. Возможно заключение предварительного договора аренды. Условия аренды: 127 500 ₽ в месяц — в первый год, 170 000 ₽ в месяц — со второго года. Прямая аренда. Коммунальные и эксплуатационные расходы уточняются отдельно. Направим планировку, фотографии и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.

ID:144753917

вчера

Своб. назнач., свободное, 1/18 этаж

76 м²

ЗИЛ・21 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Петра Кончаловского, 7к2

265 000 ₽/мес.41 788 ₽ за м² в год

от года, открытая

Номер объекта: 538377. Сдаётся помещение свободного назначения 76,1 м² в ЖК Shagal, Москва, ул. Петра Кончаловского, д. 7, корп. 2. Помещение расположено на первом этаже, в центре жилого массива, с выходом на основную аллею комплекса. Вход с улицы находится напротив пешеходного перехода. Отдельный вход, открытая планировка, потолки 5,5 м и электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения обеспечивают высокий рекламный потенциал. Возможно согласование антресоли. Помещение передаётся в черновой отделке. Подойдёт под магазин, аптеку, кафе, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи, услуги или офис. Предусмотрены вентиляция и возможность размещения общепита. Shagal — крупный жилой комплекс бизнес-класса рядом с Москвой-рекой и станцией "ЗИЛ". В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Условия аренды: 265 000 ₽ в месяц — в первый год, 350 000 ₽ в месяц — со второго года. Прямая аренда. Коммунальные и эксплуатационные расходы уточняются отдельно. Направим планировку, фотографии и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.

ID:144753917

вчера

Своб. назнач., свободное, 1/12 этаж

52 м²

Домодедовская・16 минут на транспорте

Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново, улица Западный квартал, 5к1

22 000 000 ₽421 456 ₽ за м²

Номер объекта: 537881. Продаётся торговое помещение площадью 52,2 м² на первом этаже строящегося ЖК "Первый квартал". Лот расположен в доме 12, секция 1, по адресу: ул. Западный квартал, 5к2. Характеристики помещения: первый этаж; площадь — 52,2 м²; компактная планировка; расположение на первом этаже жилого корпуса. На плане помещения предусмотрен отдельный вход с внешней стороны здания. Помещение может подойти под магазин повседневного спроса, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейню, сервисный бизнес, офис продаж или другой коммерческий формат. ЖК "Первый квартал" — масштабный жилой проект с несколькими жилыми корпусами и собственной внутренней территорией. Лот расположен в доме 12, в окружении других корпусов квартала. Ближайшая станция метро — "Домодедовская". Инвестиционный потенциал: помещение расположено на первом этаже жилого корпуса внутри крупного жилого квартала. По мере ввода и заселения домов потенциальная аудитория коммерческого помещения будет формироваться за счёт жителей комплекса и соседней жилой застройки. Условия приобретения: стоимость — 22 000 000 ₽; стоимость за м² — около 421 455 ₽. Прогнозная месячная арендная плата -180 000р. По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт. Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.

ID:141083432

вчера

Своб. назнач., свободное, 1/30 этаж

51 м²

Медведково・14 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 18, м. Медведково, улица Комарова, 13

26 216 000 ₽510 039 ₽ за м²

Номер объекта: 538705. Продаётся торговое помещение площадью 51,4 м² на первом этаже строящегося ЖК "Страна.Парковая" в Мытищах. Лот расположен в жилом корпусе "Васнецов", с отдельным входом со стороны внешнего периметра квартала. Характеристики помещения: первый этаж; площадь — 51,4 м²; отдельный вход; расположение на внешней стороне жилого корпуса. Помещение может подойти под магазин повседневного спроса, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, сервисный бизнес, кофейню, офис продаж или другой коммерческий формат. "Страна.Парковая" — жилой квартал в Мытищах с жилыми корпусами и формирующейся внутренней инфраструктурой. Лот расположен в корпусе "Васнецов". Ближайшая станция метро — "Медведково". Инвестиционный потенциал: расположение на первом этаже жилого корпуса и отдельный вход с внешней стороны квартала создают потенциал для работы с ежедневным спросом жителей комплекса и внешним трафиком. Условия приобретения: стоимость — 26 216 000 ₽; стоимость за м² — около 510 039 ₽. По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт. Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.

ID:141083432

вчера