Номер лота: 78939. Предлагается 2-комнатная квартира площадью 55,1 м² на 2-м этаже 5-этажного кирпичного сталинского дома в районе Фили-Давыдково, в 8 минутах пешком от трёх ст. метро "Кунцевская" Филёвской, Арбатско-Покровской и Большой кольцевой линий. В квартире выполнен частичный ремонт. Высота потолков 3 метра, окна выходят на две стороны - во двор и на озеленённую территорию. Функциональная планировка: комнаты 18,7 м² и 15 м², кухня 7,3 м², санузел совмещённый, встроенный шкаф, антресоль. Ухоженный зелёный двор с детской площадкой. Вторая линия домов от Кутузовского проспекта, тихо даже с открытыми окнами. Инфраструктура: Рядом находится сохранившийся в черте города, открытый после реконструкции лесопарк "Козловский лес" и самый большой "зелёный островок", вытянутый вдоль реки Природный заказник "Долина реки Сетунь". Здесь 20 детских садов и 12 общеобразовательных школ, включая школу 1248 в соседнем доме. "Перекрёсток" рядом с домом. Поблизости семейный развлекательный ТРЦ "Океания" с магазинами для детей и взрослых, кинотеатром. Преимущество района - хорошая транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. Регулярно курсирующий общественный транспорт позволит легко попасть в любую точку города. Для автолюбителей - удобный выезд на Кутузовский пр-т, Рублёвское и Аминьевское шоссе. Документы: 1 взрослый собственник более 5 лет. Свободная продажа. Без обременений. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Безопасность сделки обеспечена Стандартами Работы Гильдии Риелторов Москвы.

Номер лота: 84192. Предлагается евро 4-комнатная видовая квартира 115 м² в ЖК бизнес-класса "Sky House (Скай Хаус)", расположенном в в историческом центре Москвы на улице Мытная с дизайнерским ремонтом от Studio 57. Функциональное планировочное решение: высокие потолки, окна с панорамным видом. Изолированные комнаты: просторная кухня-гостиная 48,8 м² с выходом на террасу с ландшафтным дизайном, где множество туй и можжевельника создают неповторимую атмосферу уединения и комфорта, включает в себя зону отдыха, большой обеденный стол, а также встроенную кухню из массива ясеня; две комнаты для детей 10,5м² и 15,66м² ( которые могут служить и кабинетом) с отдельным санузлом 3,98м² со стиральной машиной и сушильным шкафом марки Haier; мастер-спальня 16,64м² с примыкающей гардеробной из массива дерева 2,91м² и ванной комнатой 6,23м². Оба санузла оснащены теплыми полами. В холле предусмотрена гардеробная 3,68м². Квартира продается со всей мебелью, техникой, дизайнерскими коврами и аксессуарами. Комплекс расположен в историческом центре Москвы на улице Мытная. "Sky House" состоит из четырех домов высотой 22-29 этажей с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой. На внутренней территории обустроены детские игровые площадки. Предусмотрен просторный многоуровневый подземный паркинг. Инфраструктура: Недалеко от комплекса расположены Третьяковская галерея, музей современного искусства "Гараж", Парк Горького, "Музеон", Нескучный сад, Донской монастырь. В шаговой доступности общеобразовательные школы, сады, фитнес-клуб. Поблизости находятся сетевые продуктовые магазины "ВкусВилл", "Дикси". Хорошая транспортная доступность за счет близости крупных транспортных магистралей: Садового кольца, Ленинского проспекта и Третьего кольца. На автомобиле до Кремля 10 минут. Пешая доступность до станций метро "Октябрьская", "Добрынинская", "Серпуховская" и "Шаболовская". Документы: 1 взрослый собственник, без обременений. Документы готовы к быстрой сделке.

Номер лота: 82441. Продаётся дом на участке 17,5 соток с мансардой из бруса камерной сушки 2023 года постройки, с 5-летней гарантией от строительной компании. Фактическая площадью 78 м², жилая площадь 67 м², летняя терраса с крышей 8,75 м² . Дом предназначен для круглогодичного использования с возможностью постоянной прописки. При строительстве использовались экологически чистые материалы (сосна, обработанная влагоотталкивающими и огнеупорными составами). Стены - профилированный строганный брус 200Х140 мм камерной сушки. Кровля - металлочерепица с 200 мм утеплением. Окна - 2-камерные стеклопакеты. Пол - брус, паро/гидроизоляция, утепление 200 мм, половая доска 36 мм из сосны. Функциональная планировка со светлыми комнатами. Центральный водопровод из артезианской скважины с собственным вводом. Электричество - 3-фазное 15 кВт. По зарегистрированному лицевому счету имеется деревенский тариф. Дом располагается на участке правильной формы. Размер участка 17,5 сотки с выходом к водоему. Добропорядочные соседи. Круглогодичная доступность, проведена асфальтированная дорога, круглосуточная охрана. Инфраструктура: Дом находится на территории коттеджного поселка "Солнечная долина" в экологически чистом районе в 15 мин. автотранспортом от Волоколамска. Удобная транспортная доступность на машине по Новорижскому шоссе. Пешая доступность к д. Михайловское, близость к продуктовым магазинам. Живописное место, подходящее для активных видов спорта, сбора грибов, рыбалки. Документы: Документы готовы к сделке.

Номер лота: 80924. Бонус агенту покупателя. Дом 2023 года постройки, возведен по каркасной технологии. За основу был использован лес хвойных пород высокого качества, камерной сушки. Фундамент - железобетонные сваи. Стены утеплены базальтовыми плитами Rockwool толщиной 150 мм, пол и крыша утеплены плитами толщиной 200мм, что позволяет использовать дом круглогодично. Со стороны внешней отделки смонтированы ветро- и гидроизоляция. Высота потолков 2.8 метра. Крыша - металлочерепица. Коммуникации заведены в дом. В наличии: скважина глубиной 55 м, установлен насос. Электричество есть. Просторный земельный участок 10,5 соток позволяет возвести при необходимости дополнительные строения. Назначение участка - ЛПХ ( земли поселений), есть возможность зарегистрироваться. На участке - несколько садовых деревьев, много берез и елей. Инфраструктура: Дом расположен территориально в деревне Рождествено, Истринского района, Московской области. В пешей доступности выход к большой воде Истринского водохранилища. Недалеко от дома - автобусная остановка, маршрут Рождествено-Истра. Автобусы курсируют достаточно часто. Добираться на авто можно по Новорижскому шоссе и Ленинградскому с выездом на ЦКАД. Документы: Комплект документов готов к сделке. Помощь в одобрении ипотечного кредита на выгодных для заемщика условиях.