Добрый день!
Вашему вниманию предлагается дом с функциональной планировкой в стиле "шале" в коттеджном посёлке Заповедный парк 2
Строили для себя.
Площадь дома- 434,20 кв.м.
Площадь участка- 8,75 соток.
Дом без отделки.
Про ДОКУМЕНТЫ:
-Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке
-Свободная продажа
-Возможна прописка
-Без обременений
-Полная стоимость в договоре
-Быстрый выход на сделку
Про ДОМ:
Было выполнено геологические исследование грунта.
Фундамент - монолитный жб, гидроизоляция, дренаж по периметру.
Внешние и несущие стены - керамический блок.
POROTHERM-51 (толщина стен 510 мм).
Внутренние перегородки- полнотелый керамический красный кирпич М150.
Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.
Кровля - цементно-песчаная черепица BRAAS, утеплена.
Уникальная планировка:
На 1-м этаже - кухня-гостиная, гостевая спальня, терраса, санузел/душевая, гардеробная, помещение под котельную/бойлерную, кладовая с сухим подвалом.
На 2-м этаже - большой холл с балконом, где можно проводить вечера всей семьёй,
4 спальни - спальня с встроенной гардеробной, обычная спальня, спальня с лоджией, спальня с балконом, 2 санузла.
На мансардном этаже - большой холл (свободная планировка для воплощения любых идей) и кабинет.
Есть крытый навес под парковку автомобиля.
Терраса вдоль фасада и южной части дома.
КОММУНИКАЦИИ:
- центральные водопровод и канализация, электричество 20 кВт, высокоскоростной интернет (заведены в дом)
- центральный магистральный газ по границе участка
Восход солнца - со стороны фасада, находясь на мансардном этаже можно наблюдать и восход, и закат солнца.
Благодаря использованным при постройке качественным зарекомендованным временем материалам, дом зимой сохраняет тепло, а летом прохладу.
На участке выполнен ландшафтный проект, который частично реализован - высажены декоративные и фруктовые кустарники и деревья, некоторые из которых уже плодоносят.
Асфальтированный подъезд.
Закрытая охраняемая территория.
Хорошие соседи, проживающие круглогодично.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До центра Москвы - 45 минут на автомобиле, до Королёва и Щелково - 15 минут.
Развитая инфраструктура в пешей доступности:
- автобусная остановка ( 36: г. Щелково-ст.
Загорянская);
- спорткомплекс с бассейном "Стимул";
- школа (ходит школьный автобус);
- детский сад "Leksis Junior";
- детский сад "Mamma club";
- развивающие детские студии;
- детская площадка;
- магазин "Пятерочка";
- аптека, кафе, салон красоты, товары для дома и пр.
- пункты выдачи "OZON", "Wildberries";
- национальный парк "Лосиный остров";
Тихое уютное место с чистым воздухом в непосредственной близости от Москвы.
Обжитой район, рядом деревни Серково, Супонево, Оболдино.
Звоните и записывайтесь на просмотр, оперативный показ и выход на сделку.
