Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
1 год на Циан
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство элитной недвижимости "Усачёвъ Недвижимость" Профессионально подбираем премиальную недвижимость в Москве с 2009 года. Специализация - эксклюзивные объекты в центре города, районе Хамовники и других статусных локациях. Наши услуги: Подбор элитной недвижимости по индивидуальным параметрам Полное юридическое сопровождение сделок Доступ к закрытым и эксклюзивным предложениям Конфиденциальное обслуживание Работаем с объектами: Апартаменты и пентхаусы в премиальных ЖК Клубные резиденции Особняки и историческая недвижимость Элитные квартиры в центре Москвы Почему мы: 15 лет успешной работы на рынке элитной недвижимости. Работаем только с проверенными объектами и надежными собственниками. Гарантируем юридическую чистоту сделок и полную конфиденциальность. Оставьте заявку - подберем для вас идеальный вариант, соответствующий всем требованиям по локации, качеству и статусу. Звоните для консультации и подбора недвижимости. Работаем профессионально и на результат.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
    3-комн. кв., 4/8 этаж
    122 м², кухня 30 м², жилая 55 м²
    Сретенский бульвар・5 минут пешком
    Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сретенский бульвар, Костянский переулок, 13
    1 200 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 1 200 000 ₽
    от года, нет балкона, лифт грузовой
    ID объявления: 576423 Впервые в аренде | TURGENEV В аренду предлагается евро-трехкомнатная квартира площадью 122 м² в клубном доме Turgenev. Новый дизайнерский интерьер выполнен с использованием натурального камня, дерева и премиальных отделочных материалов. Панорамное остекление и высокие потолки наполняют пространство естественным светом, подчеркивая объем и архитектуру интерьера. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой ведущих мировых брендов. Установлена система "Умный дом", позволяющая управлять климатом, освещением и основными сценариями жизни одним касанием. Планировка включает: • просторную кухню-гостиную с обеденной и гостевой зонами; • две мастер-спальни, каждая со своей гардеробной и ванной комнатой; • отдельную постирочную и хозяйственный блок. В стоимость аренды входит машиноместо площадью 15 м² в подземном паркинге, расположенное рядом с лифтом на уровне -2. Для резидентов Turgenev предусмотрены фитнес-зал, SPA-комплекс, круглосуточный сервис и многоуровневая система безопасности. Доступ в здание осуществляется по биометрии, обеспечивая высокий уровень приватности. Закрытый внутренний двор с ландшафтным озеленением, фонтанами и зонами отдыха создает атмосферу загородной резиденции в центре Москвы. В непосредственной близости расположены лучшие рестораны, театры, бутики и деловые пространства города. Редкое предложение на рынке элитной аренды. Новый интерьер, две мастер-спальни, сервис клубного дома и высокий уровень приватности делают эту квартиру одним из наиболее интересных предложений в своем классе. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
    ID:137285646
    вчера
      2-комн. кв., 7/25 этаж
      43 м², кухня 15 м², жилая 20 м²
      Чкаловская・2 минуты пешком
      Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, площадь Курского Вокзала, 1
      145 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 145 000 ₽
      от года, нет балкона, лифт грузовой
      ID объявления: 576447 Апартаменты с панорамным видом в ЖК "Дом Chkalov", центр Москвы. Сдаётся стильный апартамент с дизайнерской отделкой в премиальном комплексе. Расположение - первая линия Садового кольца, 1 минута до м. "Чкаловская". Полностью укомплектован мебелью и современной бытовой техникой премиальных брендов. ПЛАНИРОВКА: - кухня-гостиная; - изолированная спальня; - совмещенный санузел с душевой; - входная группа с зоной хранения. Особенности: панорамное остекление с проветриванием, системы вентиляции и кондиционирования. О ЖК: - панорамные виды на Кремль, "МоскваСити", сталинские высотки; - бесшумные лифты Schindler; - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа; - подземный паркинг (270 машиномест); - ресепшн и техническая служба. В июле открытие ресторана Remy Kitchen Bakery. Осенью 2026 - открытие оффлайнпространства "Яндекс01" (10 тыс. м²)., запуск четырехэтажной торговой галереи(бутики, кафе, рестораны), wellnessклуб и студия йоги. Рядом - арткластеры "АРМА", "ВИНЗАВОД", ARTPLAY, "Гогольцентр", ТРК "Атриум". Транспортная доступность: - 1 мин до м. "Чкаловская", "Курская"; - выезд на Садовое кольцо. Показ в день обращения!
      ID:132291376
      вчера
      Продажа квартир и комнатСмотреть все 183 предложения
        4-комн. кв., 28/32 этаж
        153 м², кухня 20 м², жилая 95 м²
        Павелецкая・9 минут пешком
        Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Летниковская улица, 11к1
        135 000 000 ₽
        монолитный, вторичка, нет балкона, нет лифта
        ID объявления: 576398 4-к квартира квартира в премиальном комплексе HIGH LIFE на 28-м этаже в 32 этажном здании. Общая площадь 153.2 кв. м. HIGH LIFE - премиальный проект компании PIONEER, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Авторская архитектура от бюро ADM. Панорамные окна и изящные эркеры открывают виды на Кремль, МГУ, Москва-Сити, Дом Музыки и набережные реки. 70% видовых квартир. Инфраструктура и сервис отеля 5*: • Дизайнерские лобби • Частный кинозал • Библиотека с камином • Двухуровневый двор-парк 2 га с хвойным лесом и террасами • Залы для йоги и занятий спортом • Массажный кабинет, СПА и бьюти-зоны • Консьерж-сервис Технологии и инженерия: • Центральная система кондиционирования • Дополнительная вентиляция помещений • Буферная мусорокамера • Обеззараживание воздуха • Мониторинг качества воды с дополнительной доочисткой • Дополнительная шумоизоляция • Автоматизированная система передачи данных в УК Системы безопасности: • Датчики движения • Круглосуточное наблюдение • Система доступа с распознаванием лиц • Приложение для наблюдения за квартирой • Система пожарного обнаружения • Датчики дыма и протечек
        ID:140202109
        Топ
        час назад
          3-комн. кв., 28/32 этаж
          86 м², кухня 10 м², жилая 60 м²
          Павелецкая・9 минут пешком
          Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Летниковская улица, 11к1
          75 000 000 ₽
          монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
          ID объявления: 576397 3-к квартира квартира в премиальном комплексе HIGH LIFE на 28-м этаже в 32 этажном здании. Общая площадь 85.7 кв. м. HIGH LIFE - премиальный проект компании PIONEER, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Авторская архитектура от бюро ADM. Панорамные окна и изящные эркеры открывают виды на Кремль, МГУ, Москва-Сити, Дом Музыки и набережные реки. 70% видовых квартир. Инфраструктура и сервис отеля 5*: • Дизайнерские лобби • Частный кинозал • Библиотека с камином • Двухуровневый двор-парк 2 га с хвойным лесом и террасами • Залы для йоги и занятий спортом • Массажный кабинет, СПА и бьюти-зоны • Консьерж-сервис Технологии и инженерия: • Центральная система кондиционирования • Дополнительная вентиляция помещений • Буферная мусорокамера • Обеззараживание воздуха • Мониторинг качества воды с дополнительной доочисткой • Дополнительная шумоизоляция • Автоматизированная система передачи данных в УК Системы безопасности: • Датчики движения • Круглосуточное наблюдение • Система доступа с распознаванием лиц • Приложение для наблюдения за квартирой • Система пожарного обнаружения • Датчики дыма и протечек За 24 года на рынке недвижимости компания PIONEER реализовала более 30 проектов. Сегодня PIONEER - девелопер премиальной недвижимости с 4 проектами класса премиум и делюкс. Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку!
          ID:140202109
          Топ
          30 минут назад
          Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 15 предложений
            Офис, бизнес-центр, 45/61 этаж
            1900 м²
            Шелепиха・6 минут пешком
            Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, улица Ермакова Роща, 1с1
            12 348 000 ₽/мес.77 996 ₽ за м² в год
            от года, вход по пропускам
            ID объявления: 573747 Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение. Целый этаж - свободной планировки, без перегородок внутри помещения, без отделки. Площадь 1 899,8 кв. м., 45 этаж башни Т2 ICITY. Идеальное пространство с лучшими видовыми характеристиками на весь город. Возможность создать офис своей мечты. Первая аренда. Условия аренды: Срок аренды не менее 5-ти лет. Ставка: 1-й год: Ставка 60000 в год за м2 + НДС 22%+ эксплуатация + коммуналка В цифрах получается 60000 + 13200 ндс + 9516 экспл с ндс= 82 716 р/м2 в год и + сверху коммуналка В месяц 13 095 321, 40 (включен ндс и экмплуатация) + коммуналка сверху Ежегодная индексация: 10% Обеспечительный платеж 1 месяц БАП Каникулы 6 месяцев. Эксплуатационные и коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Собственник готов на деление этажа и произвести ремонт под конкретный запрос арендатора. Указанные в объявлении условия и ставка \ аренды действительна для сдачи помещения в бетоне. Ремонт и деление этажа - условия и ставка аренды при этом обсуждаются дополнительно. Дополнительно к сдаче машино-места от собственника до 36 мест. iCITY — это инновационный проект, в котором применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Концепцию деловых небоскребов iCITY разработало американское архитектурное бюро всемирно известного немецко-американского архитектора Хельмута Яна JAHN architecture. Максимально удобная транспортная доступность: ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ МЦД "Тестовская" 1 мин ст. м. "Шелепиха" 5 мин МЦК "Шелепиха" 6 мин "Москва-Сити" 15 мин "Деловой центр" 20 мин АВТОМОБИЛЬНЫЕ МАРШРУТЫ ТТК 1 мин Проспект Багратиона 3 мин Звенигородское шоссе 4 мин Кутузовский проспект 5 мин Садовое кольцо 10 мин МКАД 12 мин д. Барвиха 20 мин АЭРОПОРТЫ И ВОКЗАЛЫ Белорусский вокзал 10 мин Савеловский вокзал 15 мин Аэропорт Внуково 75 мин Звоните! Оперативный показ!
            ID:136616205
            вчера
              Офис, бизнес-центр, 6/10 этаж
              299 м²
              Сетунь・11 минут пешком
              Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3
              590 000 ₽/мес.23 719 ₽ за м² в год
              от года, вход по пропускам
              ID объявления: 576473 Ваш новый офис в престижном БЦ "ГРАНД СЕТУНЬ ПЛАЗА" это не просто квадратные метры, а продуманное решение для вашего бизнеса! Предлагаем вам уникальную возможность арендовать офис площадью 298.5 м² в одном из самых востребованных бизнес-центров столицы "ГРАНД СЕТУНЬ ПЛАЗА". Всего 3 минуты пешком от метро и вы в центре деловой активности! Мы предлагаем вам готовое решение, которое позволит вам сэкономить не только время, но и значительные средства. В отличие от стандартных "коробок", этот офис уже полностью подготовлен к работе: Мгновенный переезд: Вам не придется ждать месяцами, пока завершится ремонт. Офис готов к заезду прямо сейчас! Экономия на отделке: Уже выполнена качественная офисная отделка, уложен ламинат, частично установлена мебель. Это значит, что вы избежите затрат на черновые работы, материалы и покупку офисных столов для всей команды. Продуманная планировка для эффективной работы: Мы позаботились о том, чтобы ваше рабочее пространство было максимально функциональным и комфортным: Статусный кабинет руководителя: Отдельный, изолированный кабинет с сохранением статуса, идеально подходящий для важных встреч и конфиденциальных переговоров. Профессиональная переговорная: Просторная комната для встреч с клиентами и партнерами, готовая к использованию с первого дня. Эффективный Open-space: Зона для вашей команды, способствующая продуктивной работе и командному духу. Представительная зона ресепшен: Пространство для встречи гостей и создания первого положительного впечатления. Дополнительные удобства: Функциональная кухня, подсобное помещение и балкон для комфортного отдыха сотрудников. Преимущества бизнес-центра "ГРАНД СЕТУНЬ ПЛАЗА": Ваш бизнес будет работать в безопасной и комфортной среде с развитой инфраструктурой: Круглосуточный доступ: Работайте в удобное для вас время доступ в офис 24/7. Безопасность на высшем уровне: Современная система безопасности включает круглосуточную охрану, КПП, видеонаблюдение и сигнализацию. Удобная парковка: На прилегающей территории всегда найдется достаточно парковочных мест настоящее преимущество для этого района. Комфортный микроклимат: Центральные коммуникации обеспечивают оптимальную температуру в офисе в любое время года.
              ID:137881975
              17 часов назад
              Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
                Готовый бизнес
                6058 м²
                Зеленоград — Крюково・5 минут на транспорте
                Московская область, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, с1
                319 000 000 ₽52 658 ₽ за м²
                ID объявления: 576428 Продается 3-х этажный действующий Торговый центр Энергия с общей площадью 6058 м2 с зeмeльным учacтком в собственности 3411 м2. Современный торговый центр открыт в 2015 году, арендный бизнес функционирует полностью на всех этажах , расположен на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 50 метрах от ТЦ находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта. Популярные бренды-арендаторы, кафе, различные услуги (FAMILIA, ROSTIC'S, SERGIO PIZZA и многие другие). Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет от 48 миллионов рублей в год. Фасад здания с витринными окнами и несколькими отдельными входами, что создаёт высокий рекламный потенциал. Планировка — открытая (ореn sрасе), возможна перепланировка под нужды инвестора. Высота потолков — 3 метра, энергетическая мощность — достаточная для размещения ритейла, НоRеСа и других форматов. Преимущества инвестиции: Готовый, налаженный, действующий бизнес с проверенной доходностью Стабильные арендаторы и высокая загрузка по посетителям Удачное расположение рядом с крупным торговым центром Отсутствие необходимости в капитальных вложениях Звоните по всем вопросам, быстрый показ объекта и выход на сделку.
                ID:141103237
                Стандарт
                вчера
                  Готовый бизнес, 1 этаж
                  28 м²
                  Фили・21 минута пешком
                  Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1А
                  4 000 000 ₽145 455 ₽ за м²
                  ID объявления: 600034 Продажа прибыльной семейной кофейни "Moonrise" в ЖК "На Береговом". Готовый бизнес. Продается полностью обустроенная, уютная кофейня с кухней в перспективном жилом комплексе. Бизнес работает, клиентская база сформирована, процессы отлажены. Ключевые преимущества: Чистая прибыль: 300 000 - 400 000 руб./мес. Окупаемость: 1,5 - 2 года. Шикарная локация: ЖК "На Береговом", проходимое место с постоянным потоком гостей. Напротив Москва-Сити. Кафе расположено прям напротив многолюдной набережной и причала "Береговой", где регулярно отправляется городской речной транспорт. В нескольких минутах ходьбы открывается бизнес центр. Атмосфера: Очень уютный интерьер, летняя веранда, свой брендированный мерч. Кухня: Кофейня полного цикла. Вкуснейшие завтраки весь день, пасты, кофе на машине Manifesta. Все включено: Рабочий Instagram, контакты всех поставщиков, подключенные доставки (Яндекс Еда, Delivery Club). Что получает новый владелец? Готовый бизнес "под ключ" с первого дня приносящий стабильный доход. Вам не нужно тратить время и силы на раскрутку и налаживание работы. Аренда помещения составляет 150 000 р. / мес Идеально для семьи или предпринимателя, ценящего уют и стабильность. Цена: 4 000 000 руб Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу!
                  ID:136616205
                  16 часов назад
                  Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 16 предложений
                    Дом, 2 этажа
                    216 м², 42.7 сот.
                    Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Истье с/пос, д. Миньково, улица 9-я Лесная, 231
                    34 850 000 ₽161 492 ₽ за м²
                    индивидуальное жилищное строительство
                    ID объявления: 574522 Уникальный загородный дом у леса на участке 42,7 сотки в охраняемом поселке "Ковчег". Простор, тишина и премиальный комфорт всего в 70 км от Москвы. Дом, где можно жить в окружении природы, не отказываясь от удобств. Участок граничит с лесом и обеспечивает максимальную приватность — идеальное место для спокойной семейной жизни и отдыха. Локация: Престижный охраняемый коттеджный поселок "Ковчег" с круглосуточной охраной и контролируемым въездом. До Москвы — 70 км от МКАД по удобным магистралям. (40 минут). Рядом находится ж/д станция Балабаново, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Инфраструктура поселка: магазины салон красоты административное здание спортивные и детские площадки Участок 42 соток: Большая приватная территория с выходом к лесу — редкое предложение на рынке. На участке: основной дом гостевой дом / зона отдыха 55 м² гараж с хозяйственным блоком беседка с зоной барбекю летняя беседка Благоустройство: забор по периметру автоматические ворота дренаж и ливневая канализация система видеонаблюдения Основной дом — 215,8 м² (бревно): Дом построен из качественных материалов и оборудован техникой ведущих зарубежных производителей. Продуманная планировка идеально подходит для комфортной семейной жизни. Первый этаж: просторный холл светлая гостиная с камином кухня-столовая кабинет / комната свободного назначения две отдельные спальни мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной Цокольный этаж: приватная зона отдыха две отдельные гостевые комнаты Этот дом идеально подойдет тем, кто ценит пространство, природу и приватность. Отличное место для постоянного проживания, загородного отдыха и приема гостей. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
                    ID:132405083
                    Топ
                    6 часов назад
                      Дом, 2 этажа
                      695 м², 9.5 сот.
                      Нахабино・23 минуты на транспорте
                      Московская область, Истра муниципальный округ, Монтевиль кп
                      219 900 000 ₽316 266 ₽ за м²
                      индивидуальное жилищное строительство
                      ID объявления: 576251 Предлагается к продаже просторный семейный дом площадью 695,3 м2. с 4-мя спальнями на участке 950 м2. Комфортная жилая часть с современным ремонтом + возможность спланировать спортзал/бильярдную, бассейн, сауну и гостевую спальню по своему вкусу. Дизайн-проект выполнен в спокойных светлых тонах: интерьер не перегружен, но при этом чувствуется стиль и забота о деталях. Первый этаж: - Прихожая, гардеробная, 3 санузла - Уютный кабинет для работы или учёбы - Просторная гостиная и кухня-столовая для семейных ужинов - Кладовка, котельная - Зона бассейна, зона релаксации с сауной, душем и хаммамом (без отделочного ремонта, по вашему вкусу) Гараж на 2 автомобиля Второй этаж: - Холл и 2 мастер-спальни с личными санузлами и гардеробными - Еще 2 спальни с санузлами и гардеробными - Постирочная - Спортзал/бильярдная (без отделочного ремонта, по вашему вкусу) - Гостевая спальня с гардеробной и санузлом (без отделочного ремонта, по вашему вкусу) Откройте для себя уникальный элитный коттеджный поселок "Монтевиль" — оазис роскоши, красоты и спокойствия! Это не просто коттеджный поселок, а настоящее произведение искусства: изумительные парковые ансамбли, эксклюзивные архитектурные решения и неповторимый стиль создают атмосферу уюта и элитного комфорта. Расположенный в живописной подмосковной природе, в окружении чистейшего воздуха и первозданных пейзажей, "Монтевиль" предлагает идеальное место для безмятежного отдыха и душевного равновесия. Общая территория: 115 га, из которых значительная часть отведена под парковые зоны — 30 га, выполненные по последним трендам ландшафтного дизайна. Жилые кварталы гармонично утопают в зелени, а уютные пешеходные дорожки и бульвары приглашают к неспешным прогулкам и утренним пробежкам.
                      ID:137881975
                      Премиум
                      вчера