8 лет 11 месяцев на ЦИАН
Kobaladze Realty
Опыт работы: с 2010 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, загородная, Другие услуги: консультации, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Продаем за 30 дней
Подбор квартиры за 7 дней
Организация и подготовка сделки за 1 день
Бесплатная консультация
Бесплатная оценка недвижимости.
Телефон:
Регион работы:
Москва, Московская область, Самарская область
Продажа квартир и комнат
Смотреть все 8 предложений
1
из 10
20
мин
на транспорте
6,9 млн. руб.
118 150 руб.
за м2
свободная
монолитный
вторичка
58 м2
кухня 10 м2
жилая 31 м2
2 этаж из 10
есть балкон
лифт грузовой
Александра Денгизова
Продажа от собственника
Открытие метро Рублево-Архангельской ветки в 2027 году 10 минут от станции "Ильинская" до Делового центра позволит добраться за 25 минут. Отличная инвестиция для жизни или как арендный бизнес!
Предлагается к приобретению 2-х комнатная квартира. Новый сданный комплекс в Усово-Парк, ключи получены!
Усово парк - проект бизнес-класса, закрытый для посторонних жилой комплекс, ограждён по периметру забором и охраняется круглосуточной охраной с пропускным режимом.
Имеется подземная парковка с выходом на неё с домового лифта. Также на территории имеется детская площадка и зона воркаут. А в непосредственной близости от ЖК находится сосновый бор с беседками для барбекю.
Все квартиры имеют свободную планировку и высоту потолков 3,1 м. Просторная двухкомнатная квартира, прекрасно подходящая для семьи.
Описание:
Площадь квартиры 58,4 кв.м. прекрасно позволяет расположить мебель в любом удобном месте. В квартире есть, где разгуляться фантазии при проведении ремонта.
О ДОМЕ:
Дом сдан в 4-м квартале 2023 года. В доме: подземный паркинг, колясочная комната, охрана, лифты ОТIS.
Тип дома - монолитный
Количество этажей - 9.
О РАЙОНЕ:
Усово парк жилой комплекс комфорт+, который находится в Красногорском районе, всего в 11 километрах по Новорижскому шоссе. Любите свежий воздух? С восточной стороны, смешанный лес. А река проходит по границе с поселком.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Район отлично развит и предлагает всю необходимую инфраструктуру для жизни: торговые центры, гипермаркеты, школы и детские сады, а также природный парк Лохин остров для пеших или велосипедных прогулок.
Напротив жилого комплекса имеется автобусная остановка, маршруты которых едут до ж/д станции Павшино или метро Тушинская.
А в 2024 году начинается строительство Рублево-Архангельской линии метрополитена.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобный выезд: На автомобиле, по скоростному Новорижскому шоссе, поворот на Глухово и на Ильинское Усово.
Квартира в собственности (1 взрослый собственник), возможно приобретение в ипотеку.
Гарантия чистоты и надежности сделки.
Документы ГОТОВЫ к сделке! КВАРТИРА ФИЗИЧЕСКИ И ЮРИДИЧЕСКИ СВОБОДНА.
1
из 8
8 млн. руб.
308 047 руб.
за м2
переуступка
монолитный
новостройка
сдача ГК: 1 кв. 2024 года
26 м2
жилая 19 м2
3 этаж из 21
нет балкона
нет лифта
ID:78466970
Выгоднее, чем у застройщика!!! Внутри ТТК в ЖК бизнес - класса.
Продается апартаменты- студия.
ПРО КВАРТИРУ:
- Площадь 25.97 м2;
- Панорамные окна на зеленый двор (не окна в окна);
- Потолок 3 м;
- 3 этаж;
- Без отделки;
- Продажа свободная.
Про дом:
- 2й корпус;
- Кирпично-монолитный;
- Есть консьерж-сервис;
- Скоростные лифты;
- Подземный паркинг (гостевая парковка тоже есть).
ПРО ЖК:
(Объединяет комфортное жилье со спортивной инфраструктурой высокого уровня)
- Внутри ТТК;
- ЖК бизнес-класса;
- 7 корпусов;
- Закрытая, охраняемая территория;
- На 1х этажах корпусов супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, булочные, кофейни, барбершопы, салоны красоты.
- На его территории спортивный центр (его прощать 14000м2. в нем 2 ледовые арены, классы танцев, различных боевых искусств и другое. Сауны, СПА);
- Отдельно площадка для скейтеров;
- Футбольное поле;
- Личная площадь для мероприятий;
- Прогулочные дорожки со скамейками, качелями.
- ЖК будет сдан в этом году.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- станция МЦД Калитники (10 мин пешком);
- До ТТК (3 мин на авто);
- До Садового кольца (4 км).
- У дома остановка. До метро Волгоградский проспект 10 мин езды.
ЧТО РЯДОМ:
- Торговый центр Три-Д (10 мин пешком);
- ВУЗ МГАКХиС (5 мин пешком);
- Таганский парк (2 км);
- Калитниковский пруд (4 мин пешком).
ЖК NICE LOFT в 2022 г победил в номинации Лучшие апартаменты Москвы в конкурсе Move Realty Awards.
Район активно застраивается. Рядом с жк будет много научных и учебных заведений.
Документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.