В декабре 2018 г. приобрели в браке дом с привлечением ипотечных средств. Дом 303 кв. м. Собственником по документам является муж. В 2021 г. внесли материнский капитал (имеется двое детей). На данный момент остаток по ипотеке около 4 млн. руб. Мы хотим погасить ипотеку. Для этого моя мама продает свою квартиру и отдает нам 4 млн. руб., но взамен она хочет 1/3 дома. Как нам можно поступить в данной ситуации? Нужен ли ДКП? Как я понимаю, сначала нам нужно погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли жене, мужу и двум детям (подскажите, как лучше выделить доли). Как нам оформить грамотно эту сделку, чтобы и маме было спокойно? И еще вопрос: если оформлять ДКП в декабре 2021 года (когда пройдет 3 года с момента владения домом , то нужно будет платить НДФЛ? Если муж продает долю в доме моей маме, то этот дом будет являться единственной собственностью (ведь мы продаем его не целиком)? И вообще, может, вы подскажете другие пути передачи 1/3 дома маме, минуя ДКП.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Оформление доли в доме на родственника
27 июля 2021・Вся Россия 12 276 0
2021-07-27T03:36:53.057000+00:00
#ипотека
ипотека
Могут подойти
Недавно вы смотрели
6 600 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 10
Домодедовская
17 мин.
ЖК "Эко Видное", 11, Северный кв-л, Купелинка мкр, д. Сапроново, Ленинский городской округ, Московская область
7 100 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 7
Домодедовская
17 мин.
ЖК "У реки "Эко Видное 2.0"", 1, Центральный кв-л, Купелинка мкр, д. Сапроново, Ленинский городской округ, Московская область
6 400 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 2
ЖК "Эко Видное", 14, Северный кв-л, Купелинка мкр, д. Сапроново, Ленинский городской округ, Московская область
7 200 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
Домодедовская
16 мин.
ЖК "Южное Видное", улица Ермолинская, 5, Видное, Московская область
5 500 000 ₽
студия, 26 м², этаж 15
ЖК "У реки "Эко Видное 2.0"", 2, Центральный кв-л, Купелинка мкр, д. Сапроново, Ленинский городской округ, Московская область
7 385 947 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
Битца
21 мин.
ЖК "Горки Парк", к3.2, Горки Парк ЖК, Ленинский городской округ, Московская область
7 050 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
ЖК "Видный берег", 20, Северный кв-л, Купелинка мкр, д. Сапроново, Ленинский городской округ, Московская область
6 950 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 13
Битца
18 мин.
ЖК "Видный берег", 24, Северный кв-л, Купелинка мкр, д. Сапроново, Ленинский городской округ, Московская область
18 900 000 ₽
4-комн.кв., 98 м², этаж 9
Одинцово
22 мин.
ЖК "Одинцовский Парк", улица Белорусская, 2, Одинцово, Московская область
Советы 0