В декабре 2018 г. приобрели в браке дом с привлечением ипотечных средств. Дом 303 кв. м. Собственником по документам является муж. В 2021 г. внесли материнский капитал (имеется двое детей). На данный момент остаток по ипотеке около 4 млн. руб. Мы хотим погасить ипотеку. Для этого моя мама продает свою квартиру и отдает нам 4 млн. руб., но взамен она хочет 1/3 дома. Как нам можно поступить в данной ситуации? Нужен ли ДКП? Как я понимаю, сначала нам нужно погасить ипотеку, снять обременение, выделить доли жене, мужу и двум детям (подскажите, как лучше выделить доли). Как нам оформить грамотно эту сделку, чтобы и маме было спокойно? И еще вопрос: если оформлять ДКП в декабре 2021 года (когда пройдет 3 года с момента владения домом , то нужно будет платить НДФЛ? Если муж продает долю в доме моей маме, то этот дом будет являться единственной собственностью (ведь мы продаем его не целиком)? И вообще, может, вы подскажете другие пути передачи 1/3 дома маме, минуя ДКП.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
Оформление доли в доме на родственника
27 июля 2021・Вся Россия 12 276 0
2021-07-27T03:36:53.057000+00:00
#ипотека
ипотека
Могут подойти
Недавно вы смотрели
16 100 000 ₽
4-комн.кв., 90 м², этаж 14
Медведково
9 мин.
ЖК "Датский квартал", улица Полковника Романова, 11, Датский квартал ЖК, пос. Нагорное, Мытищи городской округ, Московская область
7 750 000 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 4
Ипподром
28 мин.
Юбилейная улица, 11, Белоозерский пгт, Воскресенский район, Московская область
10 770 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 17
Бибирево
10 мин.
ЖК "Датский квартал", шоссе Липкинское, пос. Нагорное, Мытищи городской округ, Московская область
6 700 000 ₽
студия, 27 м², этаж 3
Медведково
9 мин.
ЖК "Датский квартал", улица Полковника Романова, 11, Датский квартал ЖК, пос. Нагорное, Мытищи городской округ, Московская область
3 550 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 4
улица Ленинская, 8, Цемгигант мкр, Воскресенск, Московская область
10 650 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 15
Медведково
8 мин.
ЖК "Скандинавский", улица Малая Бородинская, 1к3, д. Бородино, Мытищи городской округ, Московская область
10 700 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 16
Медведково
9 мин.
ЖК "Датский квартал", улица Полковника Романова, 11, Датский квартал ЖК, пос. Нагорное, Мытищи городской округ, Московская область
3 047 950 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 7
Уралмаш
21 мин.
ЖК "Жилые кварталы Zori (Жилые кварталы Зори)", Зори мкр, Березовский городской округ, Свердловская область
5 160 764 ₽
1-комн.кв., 49 м², этаж 5
Уралмаш
21 мин.
ЖК "Жилые кварталы Zori (Жилые кварталы Зори)", Зори мкр, Березовский городской округ, Свердловская область
Советы 0