Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыИпотека
причина отклонения:
Реклама, спам

Продажа ипотечной квартиры

9 января 2021Вся Россия 7 311 0
2021-01-09T19:50:01.260000+00:00

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться, как лучше поступить. Ситуация следующая:

Трёхкомнатная квартира в ипотеке куплена в браке. Выплатить осталось 3,7 млн. Собственник и заёмщик - жена. Муж - созаемщик.

Собираемся продать эту квартиру, есть покупатель, готовый дать первый взнос 3 млн. Ипотеку собираются брать в другом банке (в нашем пока не выдают займы по ряду причин).

У мужа судебные приставы взыскивают 50 процентов официального заработка (у него долги по кредиту). Кредитная история у мужа плохая.

После продажи квартиры жена собирается брать новую ипотеку в другом городе.


Вопросы:

1. Будут ли кредиторы мужа претендовать на деньги, полученные после продажи? Можно ли этого избежать, подписав сейчас брачный договор о разделе имущества?


2. Как лучше оформить отношения с покупателями, чтобы они дали первый взнос на погашение нашей ипотеки до заключения договора купли-продали?


3. При выдаче новой ипотеки, как, сделать так, чтобы мужа не уситывали как созаемщика из-за плохой кредитной истории? Можно ли как-то все пункты эти включить в брачный договор? У жены официальный доход очень хороший.

#продажа квартиры
продажа квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru