недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа квартиры в многоквартирном доме, часть жителей желает признать дом аварийным

Вся Россия 1 947 5

Добрый день. Продаю квартиру в многоквартирном доме. Часть жителей дома за то, чтобы подать в суд и признать дом аварийным, т.к. межведомственная комиссия и Администрация не признали дом аварийным, но уж очень хочется новое жилье. Другие жители воздерживаются от этой идеи. Можно ли продать(купить) квартиру и прописаться в ней ,если будет подан иск в суд? Ведь не факт, что дом признают аварийным, раз уже был отказ со стороны межведомственной комиссии. И не будет ли наложено обременение из-за подачи иска, чтобы "не завернули" сделку?

Советы 5
Татьяна ФирстоваЛучший совет21 мая 2021, 10:16

Добрый день. Если был отказ от МВК, наверняка суд будет проигран. Когда будет подан иск, пока это "колесо, заросшее мохом" провернётся, утечёт много воды. Не сидите и не ждите "у моря погоды", эта волокита протянется на годы. Жить надо здесь и сейчас! У государства можно и нужно требовать улучшения жилищных условий, но не каждому это полагается. На это надо много времени, энергии и душевных сил. Если есть возможность ЭТО избежать, действуйте. Удачи!

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 мая 2021, 10:17

Добрый день!

Если вы имеете ввиду иск жильцов по поводу отказа Администрации признать дом аварийным, то по нему никаких обременений не будет. Сделку по покупке вашей квартиры Росреестр зарегистрирует без проблем. Лишь бы покупатель был готов купить.

не риэлтор21 мая 2021, 10:47

"Можно ли продать(купить) квартиру и прописаться в ней ,если будет подан иск в суд?" - пока не будет решения суда, можно делать все что угодно с этой квартирой. многоквартирный дом - это не пакет акций, на который можно наложить запрет после получения иска.
но и тянуть с продажей не стОит. пока не пошел по всему городу треп о том, что жители хотят признать дом аварийным. а то число потенциальных покупателей сильно уменьшится.

ID: 1796735821 мая 2021, 11:17

Огромное всем спасибо за предоставленные ответы !

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 мая 2021, 12:58

Добрый день. Можно и продать, и купить, и вообще всё, что разрешено законом. Аварийный дом или нет значения не имеет.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru