102 590 ₽/м²
Продам крупногабаритную квартиру общей площадью 52,13 м2, находящуюся в ЦКАДЕ, в Малом Московском кольце (ММКАДе), всего в 48 км от Кремля, в г. Ногинске пгт. Ямкино (бывший совхоз миллионер им. Чапаева), в доме из монолит-кирпича 2015 года строения, толщина стен 65 см. С развитой инфраструктурой в шаговой доступности: поликлиника, больница, ясли, детский сад, школа с французским и английским уклоном, ДК, спорткомплекс, магазины, 5-ка, Магнит, Дикси, МФЦ, вайлдберриз, озон, кафе Гурман, и многое другое. Для отдыха - теннисный корт, баскетбольные и футбольные площадки, спортивные снаряды для физических занятий, библиотека, прогулочные аллеи со скамейками, фонтаном, много кружков различных направлений. Каждые выходные проходят мероприятия для взрослых и детей (концерты, театральные представления, спектакли, КВН). Микрорайон расположен в 5 минутах езды от исторического центра Ногинска, где имеются рестораны, прогулочные аллеи, крупные сетевые магазины, спа-центр, бассейн и т.д. и т.п. Сделана квартира по индивидуальному дизайнпроекту из однокомнатной, без перепланировки: Кухня - 12.61 м2 1 комната - 19.53 м2 2 комната - 8.7 м2 Прихожая - 3 м2 Санузел - 4.49 м2 В квартиру проведён интернет и центральное телевидение. Квартира не угловая! Четыре квартиры на этаже, тамбур на две квартиры. Современный большой груз-пассажирский лифт, с зеркалом и с выходом на две стороны, от 0 до 9 этажа. Маленькие коммунальные платежи: летом - 3 тыс.руб., зимой - 6 тыс.руб. До центра Москвы 48 км по Горьковской или Щёлковской трассе. Маршрутки и автобусы ходят по графику. Автобусная остановка в 200 м от дома. Большая бесплатная парковка вокруг дома. По всему периметру дома установлены видеокамеры по программе "Безопасный город". Прописка - г. Ногинск Московская область. Прозрачная история квартиры: единственный и первый владелец. Квартира более 5 лет в собственности. Квартира приобреталась от застройщика - 26.12.2019 г. Квартира реальная - не фейк! Юридически чистая. Полная стоимость в договоре. О просмотре необходимо договариваться заранее. Перспектива ближайших 7 лет - присоединение к Москве. Данная квартира - отличная инвестиция. Вложений не требует. При продаже остаётся кухня, диван, шкаф. Остальная мебель и техника по договорённости Звоните и пишите, приходите на просмотр! Успейте вложить деньги в перспективную свежую недвижимость этого столетия, а не в старье прошлого века с клопами и тараканами. Важная и актуальная информация, для будущих владельцев квартиры: Тихие и вежливые соседи. Один взрослый собственник Отсутствует задолженность по коммунальным платежам Быстрый выход на сделку Чистая продажа Собственник. Продажа в связи с переездом в другой город. ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Приветствуется риэлтор с покупателем. Квартиру можно купить по ставке продавца - 9,6 %, остаток по ипотеке (Сбербанк) - 1,77 млн. руб., ежемесячный платеж - 18,9 тыс.руб., остальная недостающая сумма оплачивается наличными.
