Купить элитную 3-комнатную квартиру бизнес класса в Ногинске

Продается двухкомнатная квартира 67.62 кв.м. в жилом комплексе EVO на 7 этаже по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Комсомольская. EVO - проект комфорт-класса от девелопера Dogma. Каждый житель сможет открыть для себя максимум возможностей. Совершенствоваться во всех направлениях: физическом, эмоциональном и материальном. В EVO можно открыть для себя новые виды спорта, найти единомышленников по хобби, партнеров по бизнесу, развивать в детях новые грани, наслаждаться природой и лаконичной архитектурой. Безопасность - Закрытая территория - Круглосуточное видеонаблюдение - Контроль доступа Расположение Пешком - 7 минут до станции Реутов - 20 минут до метро Новокосино На машине - 4 минуты до МКАД - 6 минут до шоссе Энтузиастов - 9 минут до Носовихинское шоссе - 13 минут до МСД (Московский скоростной диаметр) Более 6 га благоустройства в первой очереди - Зеленый двор без машин, кленовая аллея для прогулок - Нейродинамические площадки для детей разных возрастов - Workout зона, столы для пинг-понга, места для занятия йогой. велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы - Детский сад на 180 мест и школа на 750 мест - Кроссбукинг - Лобби с зоной ожидания, колясочной и лапомойкой - Магазины и кафе на первых этажах Окружение - Реутовский центральный парк, Александровский сквер, Фабричный пруд - ТЦ "Экватор", ТК "Шоколад" - Спортивный комплекс "Старт", Ледовый комплекс "Реутов Арена" - Музей-усадьба "Кусково" Социальная инфраструктура В первой очереди предусмотрено строительство детского сада на 180 мест и школы на 750 учащихся. В 10 минутах ходьбы от EVO находится детский технопарк "Изобретариум", в котором более 60 научных секции: от IT до промышленного дизайна. Для творческих ребят рядом есть художественная и музыкальные школы, хоровая студия. Продам 3-комнатную квартиру элитные в Ногинске.

Продаётся великолепная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса Солнечный Парк. Общая площадь квартиры 103 кв.м. Планировка очень удобная - кухня 20 кв.м, две спальни и просторная гостиная. Все окна выходят на лесопарк. Из кухни имеется выход на балкон с панорамными окнами и красивейшим видом на парк. Установлены шумозащитные стеклопакеты. В ЖК закрытая придомовая территория, круглосуточное видеонаблюдение и охрана Район развитый, в пешей доступности школа, детский сад. В непосредственной близости расположен физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольное поле, волейбольный корт, хоккейная коробка с теплой раздевалкой, рампы для скейтбординга. Остановка общественного транспорта возле ЖК. Ж/д станция Воронок в пешей доступности. Рядом с домом сетевые магазины: Дикси, Верный, Красное/ Белое, Ozon, Wildberries. Салоны красоты, аптеки. Один взрослый собственник. Возможен торг. Купить 3-комнатную квартиру элитные в Ногинске.

Арт. 73659857 Продается большая двухкомнатная квартира в жилом комплексе Салтыковка Престиж. Комплекс расположен в 6 км от МКАД в стародачном месте ближайшего Подмосковья. Удобная транспортная доступность личным и общественным транспортом. Заезд с двух шоссе, Горьковского или Носовихинского. До станции МЦД4 Салтыковская 10-15 мин пешком. До метро Новокосино 10-15 мин транспортом. До центра Москвы 25-30 мин. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Школы, детсады, поликлиника, магазины, рынок, спортивные комплексы, бассейн, храмы. Комплекс окружен лесными массивами, много мест для прогулок, рядом парки и водоемы. Дома расположены на большой, благоустроенной территории, много зелени, детские и спортивные площадки, достаточно мест доя парковки. Свой выход в лес и к Кучинскому пруду. Квартира расположена на 3 этаже 4этажного дома. Окна обращены на юго-западную сторону. Отличный вид! В доме есть лифт. Квартира с новым ремонтом. Установлена вся необходимая мебель и техника.. В квартире индивидуальное газовое отопление, двухконтурный котел, можно настроить любой микроклимат, и ниже коммунальные платежи. Дом заселен с 2015 года, все прекрасно функционирует. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки, преференции от ведущих банков. Юридическая чистота и безопасность сделки. Сопровождение для покупателя бесплатно. Звоните, приезжайте на просмотр! 3-комнатная квартира элитные в Ногинске.

Продается просторная, теплая и светлая квартира в монолитном доме с огороженной территорией ЖК "Леоновский парк, расположенном в Кучинском лесопарке. В квартире очень много естественного света и солнца, что расширяет пространство и делает его уютным. Выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов, осуществлена меблировка комнат и кухни, имеется необходимая техника. Установлены водонагреватель, кондиционер. Спокойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Въезд во двор через шлагбаум, большое количество парковочных мест. Во дворе расположен один из детских садов. Развитая инфраструктура: две общеобразовательные школы, на территории ЖК открыты три детских сада, аптеки, магазины (пятерочка, вкусвилл, магнит), ателье, салон красоты, поликлиника, все в шаговой доступности. Жилой комплекс расположен рядом с железнодорожной станцией Кучино-25мин, до центра Москвы Курская, запустили МЦД до м. Нижегородской, автобусы до станций метро Целковская, Выхино, Новокосино . Новогиреево. Звоните, с радостью покажем объект.

Пpодается 3-х кoмнатная квартирa, площaдью 72,9 кв.м без учета лоджии, окнa нa две стopoны дoмa, в спальне-нa зaпaд, остальныe окнa-нa вoстoк. B квaртире при peмонте использoваны дорогоcтоящие мaтериaлы: в кухне - декopативная штукатурка, в oстaльныx комнатaх - обoи Маrburg и BN Internаtiоnаl, в санузлах на стенах и полу - испанская плитка Роrсеlаnоsа, сантехника Кеrаsаn, Rаvаk, Rаdаwаy. Год назад утеплена лоджия. Теплые полы, помимо лоджии, устроены в ванной комнате и коридоре. Есть бойлер на случай отключения горячей воды. В коридоре встроен один вместительный шкаф длиной более 3 м, а также другой неглубокий шкаф для хранения обуви. Кухня (эмаль) со встроенной техникой Кuрреrsbеrg, а также встроенным холодильником Whirlрооl. Большая часть мебели и техники остается (подробнее при личном общении). На этаже всего 4 квартиры, отличные соседи, чистый подъезд. Квартира без обременений, один взрослый собственник, без использования мат. капитала, полная стоимость в ДКП. Дом расположен в максимально удобной локации г. Электросталь: 1. Рядом ТРЦ Эльград с кинотеатром, магазином Перекресток и фуд-кортом. 2. В пешей доступности новая гимназия, во дворе два новых детских сада, OZON, WB, Yandex. 3. Во дворе большие наземные парковки с видеонаблюдением, а также многоуровневый паркинг, где можно арендовать или приобрести машиноместо. 4. Поблизости находится парк Авангард, где можно проводить время всей семьей. 5. В пешей доступности автобусные остановки до Москвы, до Ногинска, а также до ж/д станции Машиностроитель. 6. Максимально удобный и быстрый выезд из города в Ногинск, а также в Москву (как по Горьковскому шоссе, так и по платной дороге). Быстрый выход на сделку, альтернатива подобрана.

Пpocтoрнaя, cветлая и уютная квартиpа в cвобoднoй пpoдажe, oдин взpocлый coбcтвенник, приобреталacь от заcтpойщикa, пoдхoдит под ипотeку и маткaпитал. Coстояние кваpтиры xoрoшеe, в коридоpе и с/у теплыe пoлы, на кухне ocтaeтcя вcтрoeннaя мeбeль и техникa, в xолле оборудована вместительная гардеробная, кондиционеры в двух помещениях тоже входят в стоимость. Во дворе детская площадка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, сетевые магазины, новая школа и детский сад, центральный рынок, набережная, бульвар, до ж/д и автовокзала 10 минут пешком. Показ по договоренности, звоните.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В г. НОГИНСКЕ Вашему вниманию, предлагаем в продажу 2-Х УРОВНЕВУЮ КВАРТИРУ (4-й и 5-й этажи) С ВИДОМ НА ГОРОДСКОЙ ПАРК. - 1-й этаж: большой холл, комната площадью 22 м с выходом на лоджию, кухня-14 метров, совместный сан.узел и гардеробная комната. - 2-й этаж: холл, комната 22 м с выходом на лоджию, 2-я комната 14 м, раздельный сан.узел. Квартира не угловая, очень теплая, все окна выходят на городской парк. Вы можете реализовать все свои мечты,выполнив ремонт по Вашему вкусу. В шаговой доступности расположены:2 школы, поликлиника, городская больница, парк, торговые центры, ДК, род. Дом, прямое транспортное сообщение на Москву. Один взрослый собственник. Юридически свободна. Оперативный показ. Прямая продажа.

Продается 3к квартира по ул. Жарова. Данную квартиру можно купить в ипотеку Сбербанка с сохранением ставки 9%! Остаток долга 1400 000 на 9 лет с платежом 20 000 руб., для сохранения ставки и условий по ипотеке, оставшиеся средства должны быть собственными. Квартира распашной планировки, все комнаты изолированные. Выполнен частичный ремонт в комнате и с/у, состояние жилое и соответствует фото. Дом кирпичный, теплый, квартира не торцевая. Район АТХ существенно лучше пос. Октября и Заречья, нет проблем с качеством воды, рядом с домом имеются хороший детский сад, школа, сетевые магазины, транспортное сообщение каждые 5-10 минут. Документы идеальные - один взрослый собственник по дкп 2018 года без использования материнского капитала, покажем полную стоимость в договоре. Звоните!

Лот 46384619. ЭКСКЛЮЗИВ!!! Предлагается к приобретению роскошная квартира-апартаменты с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! В квартире сделан качественный ремонт, состояние заезжай и живи! Вся мебель и техника что видите на фото остаётся новому собственнику. В квартире никто не проживает. Так же отличный готовый арендный вариант с высокой рентабельностью от 70 тысяч в месяц! Свежий дом 2007 года постройки. По желанию нового собственника переведём в статус жилой недвижимости. Рядом с домом магазин Пятёрочка, Магнит, два детских сада и школа. 30 метров (4 минуты пешком) остановка общественного транспорта до Вокзала Ногинск. Недвижимость без обременений и юридически чистая. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Оперативный выход на сделку. Агент Долгов Кирилл Владимирович, НДВ-Супермаркет недвижимости

Прeкрaсная кваpтиpa с бoльшoй куxнeй, oгромной лoджиeй, просторным кoридором с зонами xрaнeния, pаздeльным caнузлoм и большими комнатами правильнoй фoрмы. Окна ПВX, лоджия застeклeна, санузeл в плитке и совремeнной сaнтеxникой, пoл - ламинaт, cовременные чистые обои. Из окон открывается прекрасный вид на город. В квартире остается кухонная мебель с техникой, зона хранения в коридоре, мебель в гостинной. Вся мебель отличного качества. Чистый подъезд, благоустроенный двор, приятные соседи. Рядом с домом: школы, детские сады, административные, медицинские и торговые центры, рестораны, вокзал, парковые зоны и все остальные прелести жизни в центре города. Один взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа, более 3-х лет в собственности.

Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Заречье, Ногинск. Общая площадь квартиры составляет 65.7 кв. м, жилая площадь - 42.3 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже девятиэтажного дома, построенного в 1987 году. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу переехать и жить с комфортом. Кухня площадью 7.5 кв. Также имеется лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Дом в хорошем состоянии, с лифтом. На территории дома доступна наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Микрорайон Заречье обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом множество магазинов, где вы найдете все необходимое для комфортного проживания. Покупка квартиры возможна по ипотеке. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, один взрослый собственник. Просьба заранее договариваться на просмотры.Спасибо!

Срочная продажа!!! От собственника! Цена за наличку или одобрена ипотека с быстрым выходом на сделку ! Потом отдаю в агентство!!! Продается теплая и просторная трехкомнатная квартира площадью 63 квадратных метра. Район Доможирово, удобный выезд на горьковское шоссе и развитая инфраструктура. Комнаты изолированные,окна выходят на обе стороны дома. Застекленный балкон.В комнатах после ремонта заменена проводка . Санузлы после ремонта , трубы и краны поменяны.Установлены новые биметаллические радиаторы. В подъезде установлено реле напряжение и защиты электропроводки . подключен высокоскоростной интернет. Во всей квартире пластиковые окна. Мебель останется по договоренности . В подъезде сделан ремонт. Во дворе этим летом поменяли асфальт. До города 15 минут пешком. В шаговой доступности сетевые магазины, детские сады и школы, стадион , остановки общественного транспорта, кафе. Отличное транспортное сообщение как по городу, так и до Москвы. Рядом река Клязьма. Один взрослый собственник. Владение квартирой с 2007 года. Никто не прописан,долгов и обременений нет. Есть возможность продажи квартиры с гаражом 6/4,который находится в 150 метрах от подъезда и виден с кухни. В гараже стены из блока , пол плитка . Счетчик в нем поменян , Долгов нет. В гараже видеонаблюдение и WiFi , который по радиоканалу передается из квартиры. Поэтому проблем с поиском места на парковке никогда не возникает . Звоните ! Оперативно приеду покажу !

Уютная двушка в новом современном ЖК "Полет". Удобная планировка: комнаты выходят на разные стороны (самая востребованная планировка - распашонка). Кухня-студия объединена с гостиной (в результате узаконенной перепланировки). Квартира оборудована всем необходимым, можно заезжать и жить - единственный собственник. Удобный выезд на Горьковское ш. и в центр города. Автобусная остановка в пешей доступности. Развитая инфраструктура - вокруг есть все самое необходимое (детская площадка, продуктовые магазины, аптека, кафе-ресторан и ветеринарная клиника).

Продается 3-х комнатная квартира с прекрасной локацией, в центре Ногинска ул.Комсомольская д.84. Эта квартира вам подойдёт если: Вы собираетесь сами сделать ремонт и готовы им заниматься. Хочется получить индивидуальный дизайн и высокий уровень комфорта в будущем. Вы можете отложить деньги на отделку или взять на нее потребительский кредит. О КВАРТИРЕ: -Три изолированные комнаты, лучшая планировка распашонка, окна выходят на разные стороны, в том числе на городской парк. -Главная достопримечательность квартиры: большая лоджия, которая протянулась на две комнаты и имеет хороший обзор. Выбирайте любой вариант для ее обустройства: мини кабинет, место для завтрака, оранжерею, уголок для отдыха, часть детской комнаты! -Общая площадь: квартиры 67 м², площадь кухни: 8 м², комнаты: 17-13-12 (все изолированные) -Жилая площадь: 42 м². Высота потолков 2.6 м. -Комнаты просторные, светлые, теплые (квартира не угловая). Санузел раздельный. Имеется вместительная кладовка. Установлен счетчик на электричество. Большой коридор в тамбуре. Центр города в шаговой доступности. Отлично развиты инфраструктура района и транспортное сообщение. Остановки общественного транспорта, авто и ж/д вокзалы в 5 мин. ходьбы. Выезд на Горьковское шоссе самый быстрый и удобный. РЯДОМ: школы, гимназия, детские сады, детская и взрослая поликлиники, больница (ЦРБ), аптеки, почта, МФЦ, банки, супермаркеты, сетевые магазины, кафе, рестораны. Рядом городской парк культуры и отдыха, театр, музеи. Чистый подъезд, домофон. Во дворе дома оборудована детская площадка. Организованная парковка. Звоните, с удовольствием проведу показ и расскажу о всех достопримечательностях данного района и преимуществах покупки данной квартиры!

Просторная квартира в отличном жилом состоянии в современном монолитно-кирпичном доме. Изолированные комнаты. Лоджия с выходом из кухни. Комфортный 11 этаж. Хорошее состояние мест общего пользования. Грузовой и пассажирский лифты. Благоустроенный просторный двор с детской и спортивной площадкой. Оборудованная наземная парковка рядом с домом. Отличная инфраструктура поблизости, в том числе в шаговой доступности: магазины, крупные торговые центры, аптеки, банк. Построен новый детский сад в непосредственной близости от дома. Муниципальные школы , поликлиники и детские сады также поблизости. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Горьковское шоссе и ЦКАД. Квартира продается со встроенной кухней ,оборудованной всей необходимой техникой. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник.

id:619. В центральном районе г. Ногинска, в тихом и спокойном районе города продается 3-х комнатная квартира. Инфраструктура. До ЖД ст. Ногинск 10 минут пешком. До ст. м. Железнодорожная 1 час 20 минут, Школа 14/2 и Ломоносовский лицей в 5 минутах ходьбы. Набережная р. Клязьма в 7 минутах прогулочным шагом. Сетевые универсамы "Магнит" и "Пятерочка" - рядом с домом, городские поликлиника и больница в пешей доступности. Парковка всегда свободная, во дворе детская площадка. Квартира. Квартира абсолютно готова к переезду - "заходи и живи". Отлично подойдет и семейной паре с детьми, и пожилым людям, к которым приезжают в гости дети и внуки. Документы/сделка. Продажа свободная. Квартира в собственности с 2007 года. 1 собственник. Документы к сделке все подготовлены. Помощь в сборе и подготовке всех необходимых документов для покупки, включая одобрение и сопровождение ипотечного кредитования. Консультация юриста на этапе приобретения недвижимости - БЕСПЛАТНО. Звоните сейчас или оставьте свой номер и удобное время для связи в сообщении.

Продается трехкомнатная квартира в центре города. Удачное расположение дома. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, авто и ж/д. вокзал, стадион и т.д. Квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами, просторный коридор, с/у раздельный, большая лоджия (10 кв.м.), оборудованная кладовая комната. Общая площадь квартиры с лоджией 74,5 кв.м. Окна выходят на три стороны дома. В квартире произведён качественный ремонт, остаётся практически вся мебель (обсуждаемо с потенциальным покупателем). Заезжай и живи с удовольствием в чистой светлой квартире без дополнительных вложений! Один собственник. Более 10 лет собственность. Никто не прописан.

За объект уже внесли аванс За квартиру внесен аванс до 1 декабря 2024. Продается уютная 2-комнатная квартира в центре г. Ногинска, рядом с Центральным парком по адресу: улица Леснова, 3к1. Общая площадь квартиры 63.8 кв. м, кухня 12 кв. м., 2 санузла. Просторные изолированные комнаты. Окна на улицу. В квартире качественный ремонт и сантехника. Ремонт с любовью для себя. Получилась квартира мечты! На кухне, в санузлах и лоджии теплый пол. В каждой комнате и на кухне -кондиционер. Встроенная кухня, остается покупателю в подарок! Квартира расположена на 2-м этаже 13 этажного монолитно-кирпичного дома 2007 года постройки. Дом имеет два подъезда - 1 корпус 13 этажей, 2 корпус - 15 этажей. Обслуживается ТСН "ТСЖ Леснова 3" Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечит удобство перемещения. Есть пандус. Территория дома ухожена, подъезд чистый, установлено видеонаблюдение, а близкое расположение парковочных мест добавляет комфорта. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, ЦРБ (детская и взрослая), магазины -Дикси, Магнит, Пятерочка, Смарт, Красное и Белое, Чижик, Озон, WB, Сбербанк, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. В 2х минутах ходьбы Центральный парк с детскими развлечениями и площадками, а также спортивными площадками, катком и зонами пеших прогулок. Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. До автовокзала и ж/д вокзала - 10 мин пешком. Хорошее сообщение с Москвой. На МЦД -4 можно без пересадок добраться до Курского вокзала, площади Трех Вокзалов, Белорусской, а так же Москва-Сити, Кутузовская, Поклонная гора и тд. Удобный выезд до развязки на ЦКАД, с выходом на скоростную трассу Москва-Казань. 1 собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Чтобы оценить все преимущества, звоните, договоримся о просмотре! Агентства прошу не беспокоить.

Продаётся просторная, видовая (Потрясающий вид из окна!) 3-комнатная квартира на 8 этаже 9 этажного панельного дома по адресу: Московская область, г. Ногинск, 3 Интернационала, д.171. Квартира общей площадью 67,1 кв.м., жилой 42 кв.м. , кухня 8 кв.м. + кладовая 1,2 кв.м., комнаты изолированные (17,1+12,5+12,3), большая квадратная лоджия 4 кв.м. (остеклена и утеплена, используется как 4 комната!!!) , с/у раздельный, магистральная горячая вода. Во всей квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов, окна ПВХ, на полу в комнатах и прихожей ламинат, на кухне и в с/у кафельная плитка. В квартире заменена вся сантехника, установлены новые радиаторы отопления- биметаллические. В Квартире остается встроенная кухня, мебель в прихожей. По договоренности возможно рассмотреть вариант продажи Квартиры с мебелью и бытовой техникой! Дом в образцовом содержании. Установлены современные лифты. Чистый и ухоженный подъезд. Отличное место расположения дома, в шаговой доступности, д/сады, школы, магазины, аптеки, больницы, бассейн (самый крупный и современный в г. Ногинске! В бассейне занимается детская школа олимпийского резерва по плаванию- Бесплатно!), спортивный стадион, торговые и развлекательные центры, а также вся другая необходимая для комфортного проживания инфраструктура. В пешей доступности огромный городской парк (замечательное место для прогулок и активного отдыха на природе!). Большая дворовая территория с современными детскими площадками. В трех остановках от дома располагаются торговые центры Метро, Леруа Мерлен, Окей. Отличное транспортное сообщение с г. Москва. Вся стоимость в договоре купли-продажи. Покупателям с использованием ипотечного кредита Сбербанка России скидка 0,3% от ипотечной ставки!!! Рассмотрю любые предложения! Реальному покупателю возможен торг! Оперативный показ. Звоните!

Арт. 77002947 В продаже светлая 3-комнатная квартира в кирпичном доме 2017 года постройки! Свободная продажа, один взрослый собственник, оперативный выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Основание - ДКП 2020 г. Балкон, окна выходят на улицу. Подъезд чистый и аккуратный, хорошие соседи. Развитая инфраструктура - школа рядом, садик напротив дома, так же тоже в шаговой доступности - магазины питания, салоны красоты, банки, новый большой тениссный центр. Лесопарковая зона, прекрасное место для прогулок и отдыха! Удобный выезд на Горьковское ш., рядом центр. вокзал, автобусы на Москву.

Квaртиpа в cвободной продажe, один взpоcлый coбcтвeнник, никтo нe пpoпиcaн, пoдxодит под ипотеку и мaт капитaл. Дом paспoлoжeн в центрe города, в шaгoвой доcтупнoсти ж/д и aвтo вoкзaл, cетевые магазины, дeтский cад, гимназия, поликлиникa. Kвартирa нe угловaя, cвободнa и гoтовa к рeмонту, cанузeл pаздельный, есть кладовая, комнаты смежено-изолированные, балкон не застеклен. Показ по звонку.

уютная 3 комнатная квартира в хорошем состоянии, в самом центре города, остаётся все что на фотографиях за исключением холодильника и стиральной машины. Юридически свободна, никто не прописан. в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Риелтор не нужен.