Просторная круговая 1к КВАРТИРА 46,7 м², видом на закат+КЛАДОВКА в подвале (продаю отдельно, см. фото), ЖК "Измайловский лес", застройщик ПИК
Собственник, есть свой юрист, никакие услуги риэлторов не нужны, пожалуйста, давайте беречь время друг друга, не звоните и не пишите
Документы:
1 взрослый собственник, 36 лет
ДДУ 2018 г., покупка от застройщика в ипотеку Сбера на этапе строительства, ипотека погашена в 2021
Собственник прописан в квартире, выпишется до продажи
Без обременений и долгов
Полная стоимость в договоре
Квартира:
Площадь: 46,8 м², 11 эт из 15, середина дома
Комната: 24 м² — удобно зонируется на спальню и гостиную/кабинет; 2 двери в комнату, из коридора и кухни
Кухня: 10 м² с угловым гарнитуром, фильтром для воды
Санузел совмещённый: 4 м², можно разделить при желании на ванную и туалет
Просторный коридор и отдельная зона гардероба: 8 м²
Стены квартиры не примыкают к лифтовой шахте и лестнице — меньше шума и вибраций
Остаётся:
Кухонная мебель с подсветкой
Варочная панель, духовка, вытяжка, в ванной новая раковина с тумбой (нет на фото)
Кондиционер и бризер (установлены подрядчиками УК по всем правилам)
Кладовка (вместо балкона):
Площадь: 3 м², находится на -1 этаже, в этом же подъезде
Доступ на лифте с этажа или со двора
Камеры, свет по датчику движения, всегда сухо
ДДУ, выписка ЕГРН
ЖК "Измайловский лес":
Современный жилой комплекс с закрытым двором, видеонаблюдением (доступно жителям без запроса у участкового) и инфраструктурой "город в городе"
Детские сады (гос-ые и частные), школа, аптеки (в т.ч. круглосуточная), поликлиника, частные клиники, магазины (сетевые и локальные), кафе, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, СДЭК, почта, спортплощадки, спортзалы, салоны красоты, студии лепки и рисования, школы иностранных языков, стадион, площадка для выгула собак и пр
Большая игровая зона PlayHub
Пешеходный зелёный бульвар, скверы
Чаты жильцов в : детский, общий, по дому, спорт, помощь, куплю-продам и др. Очень удобно, всегда можно найти ответы на любые вопросы по ЖК
Корпус 1.1 сдан первым и является самым удобным по расположению из всех в комплексе — круговой объезд дома
Рядом Горенский и Измайловский лесопарки В 10 минутах ходьбы от подъезда — пруд в лесу с беседками, мангалами, уточками, катком зимой и горкой, босоногая тропа (см. фото)
Транспорт:
Остановка у дома: маршрутки и автобусы до метро Новогиреево, Партизанская, Первомайская, Измайловская, до Балашихи и Реутова (3 минуты до остановки, 15 минут до метро желтой ветки на маршрутке, 18 минут на метро до Третьяковской)
Пешая доступность до электрички — до Курского вокзала 25 мин.
В аренду: самокаты, велосипеды, каршеринг
Дополнительно:
Причина продажи - переезд
4 окна (обслуживаются регулярно), москитные сетки, солнце с обеда до вечера, ничего не загораживает вид, никто не заглядывает в окна
Закаты из окна, видно Москву-Сити, Останкинскую телебашню, салюты
Цена за квартиру. Кладовку можно докупить отдельно. Мебель обсуждаема.
