Предлагаем к продаже земельный массив, расположенный по адресу: Московская область, Богородский округ, р-н Ногинский, д. Мишуково.
Массив состоит из двух зон, коммерческой и зоны для организации коттеджного поселка.
Коттеджный посёлок: 50:16:0103044:570, 50:16:0103044:571, 50:16:0103044:610, 50:16:0103044:612, 50:16:0103044:611, 50:16:0103044:613, 50:16:0103044:550, 50:16:0103044:524 - общая площадь участков 37,91 га. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: Ведение садоводства 13.2. Земельные участки относятся к функциональной Зоне СХ-2.
Коммерческая зона: 50:16:0103044:569, площадь 2 га. Категория: Земли поселений, относится к многофункциональной Зоне О-1. Возможно строительство магазинов, строительного рынка, ресторанов, фермерского рынка и много другого для обслуживания проживающего рядом населения.
Выгодная локация для создания коттеджного поселка. От МКАД 35 км. Сделана топосъемка и проект межевания поселка на 480 участков. Подъезд к участкам круглогодичный. Электричество проходит по границе участков. Участки ровные, сухие, вода не стоит, рядом располагается озеро. Ж/Д станция Монино находится в 10 км. от поселка. Это место располагает к переезду из квартиры в загородный дом. В ближайшем расположении нет других поселков для продажи, что делает данный продукт коммерчески привлекательным.
Реализацию поселка не предлагать. В случае необходимости, готовы предложить новому собственнику дальнейшую реализацию поселка (межевание, обустройство, строительство, продажу). Розничная продажа участков в настоящий момент планируется по 400 тыс. руб. за сотку, в следующем году по 500/700 тыс. руб. за сотку.
Продажа на прямую от собственника, без посредников!!!
Цена продажи массива 1 550 000 000 руб.