Только на Циан
Носовихинское шоссе
26 км от МКАД
Железнодорожная
26 минут на транспорте
Электроугли
4 минуты на транспорте
6 000 000 ₽
Арт. 95123641. ВНЕСЕН АВАНС ДО 22. 10. 2026г. Продаётся участок 8,3 сотки с дачным домом и баней в СНТ "Фабричка", Богородский округ
Продаётся участок с жилом домом (возможна прописка) и баней в живописном и спокойном месте Московской области — Богородский городской округ, СНТ "Фабричка".
Отличный вариант для тех, кто ищет дачу недалеко от Москвы: с удобным подъездом, электричеством, скваженой, правильным участком, садовыми посадками и возможностью постепенно обустроить всё под себя.
Локация подойдёт как для постоянного проживания так и для сезонного отдыха, садоводства и спокойного формата рядом с природой.
Об участке
Участок правильной формы, площадью 8,3 сотки.
Участок огорожен со всех сторон.
На участке растут плодовые и декоративные посадки:
* яблони;
* смородина;
* вишня;
* туи; и т.д.
Правильная форма участка — важный плюс: проще планировать пространство, зону отдыха и дополнительные элементы благоустройства.
Дом (жилой) подходит для круглогодичного проживания 80 кв.м. Брус 100*100+кирпич.
Планировка 1 этажа:
— веранда большая, закрытая;
— коридор;
— 3 комнаты;
2 этаж:
— 1 комната с занированным пространством.
Баня 2-х этажная 60 кв.м. Кирпич+липа
Планировка 1 этажа:
Веранда;
Проходная комната;
Предбанник с душем;
Баня дровяная
Планировка 2 этажа:
1 большая комната
Хозяйственный блок с боковой стороны дома удобно использовать для хранения садового инвентаря, инструментов, бытовых принадлежностей.
Туалет расположен на улице.
Коммуникации
На участке есть всё основное для круглогодичного проживания:
— электричество;
— скважина 12 м;
— газ проходит по границе участка;
Транспортная доступность:
Участок расположен удобно как для поездок на автомобиле, так и для тех, кто добирается своим ходом.
На автомобиле:
— Носовихинское шоссе;
— около 30 км до МКАД;
— трасса М-12 находится в 2 км;
— до МКАД можно добраться примерно за 25 минут в зависимости от дорожной ситуации.
В противоположную сторону Горьковское шоссе.
Наличие нескольких направлений — важное преимущество. Можно выбирать маршрут в зависимости от пробок и времени поездки.
Своим ходом:
Ближайшая ж/д станция — "Электроугли" Горьковского направления в 2 км.
Это большой плюс для дачи: можно добираться не только на машине, но и общественным транспортом. Такой вариант особенно удобен для членов семьи, гостей или тех, кто не всегда пользуется автомобилем.
Инфраструктура рядом
СНТ расположено недалеко от города Электроугли и села Кудиново, где есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха.
В доступности:
— детские сады;
— школы;
— поликлиники;
— медицинские центры;
— магазины;
— бытовые сервисы;
— другие объекты городской инфраструктуры.
В шаговой доступности в самом СНТ есть продуктовые магазины, рядом с СНТ сетевые магазины, строительные дворы и другие необходимые объекты.
Это удобно для дачного проживания: продукты, хозяйственные товары, строительные материалы и бытовые мелочи можно купить рядом, без длительных поездок.
Также поблизости находятся пруды, лес — дополнительное преимущество для отдыха на природе, прогулок и спокойного времяпрепровождения.
О СНТ и окружении
СНТ "Фабричка" находится в спокойной природной локации Богородского округа.
Это подходящее место для тех, кто хочет отдыхать от города, но не уезжать слишком далеко от Москвы и инфраструктуры.
Здесь можно проживать или проводить выходные, устраивать семейные встречи, отдыхать на свежем воздухе и постепенно развивать участок под себя.
Близость к Электроуглям и посёлку с.Кудиново даёт хороший баланс: с одной стороны — дачный формат и природа, с другой — рядом есть городская инфраструктура.
Почему стоит обратить внимание
— участок правильной формы 8,3 сотки;
— СНТ "Фабричка", Богородский округ;
— участок огорожен со всех сторон;
— дом 2-х этажный 80 кв.м. с верандой;
— дом-баня с верандой 60 кв.м;
— хозяйственный блок;
- туалет на улице;
- теплица;
— парковка для машины с навесом;
— электричество;
— скважина;
— газ по границе участка;
— плодовые яблони, смородина, вишни, туи и т.д.;
— рядом пруды, лес;
— в шаговой доступности магазины и строительные дворы;
— недалеко Электроугли и село Кудиново;
— удобный подъезд по Носовихинскому шоссе;
— рядом трасса М-12 2 км;
— ж/д станция "Электроугли" 2 км.;
— можно добираться своим ходом.
Участок с домом и баней подойдёт:
— для круглогодичного проживания;
— для сезонного отдыха или дачи выходного дня;
— для семьи;
— для садоводства;
— для тех, кто хочет участок недалеко от Москвы;
— для покупателей, которым важна доступность электрички;
— для тех, кто ищет спокойное место рядом с природой и инфраструктурой.
Здесь уже есть основа для отдыха: участок правильной формы, дом, летняя кухня, электричество, водопровод, бытовая постройка с душем, садовые посадки и удобный доступ как на машине, так и своим ходом.
Подходит под ипотеку. Не подходит под семейную ипотеку.
1 взрослый собственник. Документы готовы для сделки. Полное юридическое сопровождение. Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Звоните, чтобы записаться на просмотр. Продам дом в СНТ Фабричка городского округа Богородского.
