Идеaльный вариaнт для круглогодичного проживaния или загoрoднoго отдыxa! СHT нaxoдитcя в непосpeдcтвeннoй близости с гоpoдoм. Стародачноe мeстo. Пoдъeзд кpуглогодичный. 15 мин. пешком ( Фpязeвскоe шоссe) дo aвтобуcнoй оcтaновки.В сpoчной пpодаже.Звонитe, пoказы coглaсовываю заранее. Участок 9.67 сот.:• Площадь: 967 кв.м (ровный, прямоугольной формы, возвышенный)• Назначение: земли сельхозназначения (садоводство)• Оформление 2018 года.: все документы в порядке, собственность на участок и дом зарегистрирована.• Обустройство: плодовые деревья, кустарники, многолетние цветы, хоз постройки для хранения садового инсентаря.Прочная теплица с каркасом , покрытие сотовый поликарбонат: ширина 3 метра, длина 10 метров,есть Деревянная шестигранная Беседка, около которой можно установить мангал, казан или оборудовать летнюю кухню.• Охрана: территория СНТ огорожена забором из металлопрофиля, есть воротамежду соседями установлен глухой забор ( с одной стороны сейчас рабица, но соседи будут ставить сами глухой забор).На участке есть ещё колодец из колец для полива. ДОМ;1. Основной дом оформлен (35,2 кв.м, 2 этажа): Прописка.• Назначение по РОСРЕЕСТРу: нежилое здание (жилое строение)• Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня, прихожая, санузел• Коммуникации:о Газовый баллон (подогрев воды, приготовление пищи), горячая вода в доме.о Твердотопливный котел Купер Про, разводка с радиаторным отоплением ( дрова, брикеты)о Душевая кабина, биотуалет, Санузел в доме, отопление от твердотопливного котла Купер про. разводка биметаллические батареи по двум этажам.Колодец на участке (бетонные кольца с греющим кабелем и водоотведением в дом.Плюс есть ещё Летний водопровод в СНТ,Питьевая вода в доме круглогодично (колодец с греющим кабелем)• Факт: дом пригоден для зимнего проживания, собственник живет постоянно.++. НОВЫЙ ДОМ 190 кв.м, 2 этажа из бруса: В летнее время на 1-ом этаже домаможно жить.• Состояние: утеплен, частично отделан.• Фундамент: свайный• Крыша: металлопрофиль• Окна ПВХ и входная дверь установлены+ Планировка 1-ого этажа проведена. (выделены перегородки комнат , кухня-гостинная с аркой, санузел, ванная комната .+ Установлена деревянная лестница на второй этаж• Бонус: остаются все Строительные материалы, кафельная плитка, ламинат , сиппанели, , батареи и вся МЕБЕЛЬ, диваны и.п. Расположение:• Транспортная доступность:о Остановка общественного транспорта рядом (маршруты в город и Москву) В пешей доступности (10 мин.) автобусная остановка N 399 Москва,,- м. Партизанская;, N 42 до ст. Фрязево Горьковское направление Ж/д, курсируют через каждые 10 мин , N 20 , 60 , 120 и другие по городу и ст. ж/д Электросталь.о Выезд на Горьковское шоссе и трассу М12о Ж/д станция "Машиностроитель" (Горьковское направление)• Инфраструктура:о Сетевые магазины, школа, детские сады в шаговой доступностиВся городская инфраструктура в шаговой доступности. Прописка в доме возможна. Многие соседи прописались и живут круглогодично.P.S. Участок с таким расположением и потенциалом редкое предложение!Газ, проходит по границе СНТ. В данный момент правление СНТ ведет работы по оформлению разрешительной документации на газ, Асфальтовое покрытие, дороги зимой чистят регулярно, Соседи живут круглогодично, школа, детский сад , магазины, вся инфраструктура рядом).Почему этот вариант выгоден? Готовый дом для жизни + новый дом "под себя" Участок с плодовыми насаждениями и инфраструктурой Отличная транспортная доступность Охраняемая территория СНТ.