Продаю новый дом (никто не жил) для круглогодичного проживания в Ногинском р-не, д. Калитино, КП "Лесные Дали", ул. Рябиновая
5 минут езды до Ногинска, в живописном месте, окружённом лесом. Рядом река Шерна, Парк Отель "Хвоя", Пятерочка 5 мин.
Дом каркасный по скандинавской технологии (не щитовой, не модульный). Строился для себя из качественных материалов, по профессиональному проекту с учетом снеговых, ветровых и эксплуатационных нагрузок.
Фундамент - железобетонные сваи (200 х 200 мм) 4 м
Каркас - СТРОГАННАЯ ДОСКА КАМЕРНОЙ СУШКИ
Обработка ОГНЕБИОЗАЩИТОЙ
Кровля МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА GRAND LINE 0,5 мм
Водосточная система, снегозадержатели GRAND LINE Premium
Наружная отделка МЕТАЛЛОСАЙДИНГ квадробрус GRAND LINE Premium
Цокольная панель GRAND LINE
Полы крыльцо и балкон - палубная доска лиственница
Утеплитель ROCKWOOL: полы 200 мм, наружные стены 200 мм (перекрёстное утепление), крыша 200 мм, перегородки ТЕХНОАКУСТИК - 150 мм. ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ,
Внутренняя отделка - Имитация бруса с покраской, котельная - ЦСП
Полы ламинат 33 класс износостойкий
Высота потолков:
1 этаж 2,7 м
2 этаж 2,5 м
Окна ПВХ REHAU 70 мм, двойной стеклопакет (3 стекла), фурнитура ROTO
Двери:качественная входная металлическая утепленная, толщиной 120 мм, межкомнатные двери (мебельный клееный щит)
Вентиляция - с выходом в крышу и утепленным грибком
Паро и гидроизоляция - пленки KNAUF Премиум с проклейкой скотчем
Скважина на известняк 42 м с накопительным баком 100 л (вода отличная)
Септик (станция биологической очистки "Аквалос", не требует откачки)
Электрика по ГОСТ, люстры, светильники
Теплые полы 1 этаж с управлением через WI-FI; 2 этаж энергосберегающие конвекторы
В стоимость входит мебель, сантехника,кондиционер, новый кухонный гарнитур с духовым шкафом, вытяжкой, газовой варочной панелью, подключенной к безопасному газовому баллону.
Участок 6, 74 сотки , ИЖС, прописка, ипотека. Газ в перспективе.
Участок находится 150 м от КПП в конце непроездной улицы, с трех сторон нет и не будет соседей. Асфальт почти до участка (150 м хорошая дорога с твердым покрытием).
Дороги зимой хорошо чистятся, мусор вывозится, охрана, КПП со шлагбаумом (открывается с телефона), детская площадка.Магазин рядом с КПП.
Почти все соседи построились, живут постоянно.
Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку с использованием Эскроу счета. Продаётся дом (собственник) для ПМЖ в Ногинске, частное объявление