Каркасный дом 60 м² на участке 10,76 сот. в КП Лесные Дали (д. Калитино, Богородский округ). ИЖС, прописка, 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе, граница с лесом. Также на участке тёплое строение 40 м² с подведёнными коммуникациями. Заезжай и живи — кухня, мебель и техника входят в цену. ОСНОВНОЙ ДОМ 60 м² — 2 комнаты (15 и 8 м²), кухня, прихожая, санузел. Год постройки — 2020. Конструктив: • Каркас на винтовых сваях, обработан антисептиком • Перекрёстное утепление: стены 150 мм, пол/потолок 200 мм • Фасад — фиброцементный сайдинг Cedral Wood (негорючий, стабильный цвет) • Окна ПВХ, входная дверь с терморазрывом • Терраса/крыльцо из ДПК Экодэк Вельвет Инженерия: • 15 кВт, 3 фазы • Электрокотёл Protherm, радиаторы Rifar, электрические тёплые полы в кухне, санузле и прихожей. За счёт утепления 150/200 мм и рекуперации тепла дом держит температуру при умеренном расходе электричества. • Скважина с кессоном • Автономный септик Тверь • Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией Blauberg Winzel 2 — свежий воздух без сквозняков, тепло остаётся в доме • Интернет 100 Мбит/с В стоимость включено: • Кухня немецкого производителя, фурнитура Hettich • Встроенная техника Bosch: холодильник, плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка • Сантехника Grohe ВТОРОЕ СТРОЕНИЕ 40 м² — тёплое (стены 150 мм, пол/потолок 200 мм), внутри вагонка с финской пропиткой, окна ПВХ, дверь с терморазрывом. Электрика полностью разведена (розетки, выключатели), вода подведена с краном. По уровню комфорта — как жилой дом, готов под баню, гостевой дом, спортзал или мастерскую. Все коммуникации уже на месте, дополнительных земляных работ не нужно. УЧАСТОК 10,76 сот.: • Капитальный забор: 93 м по периметру (высота 2,3 м, окрашенный металл) + 25 м фасада с распашными воротами и калиткой • Профессиональный дренаж по периметру участка и дома, глубина 1,2 м — сухо даже после затяжных дождей • Подсыпка более 150 м песка • Въезд отсыпан щебнем • Утеплённая бытовка с электричеством — под технику и хранение ЛОКАЦИЯ: КП Лесные Дали, у леса. Пятёрочка, Лента, аптека, пункты Ozon и Wildberries — 5 минут на машине. ДОКУМЕНТЫ: участок ИЖС в собственности, документы готовы, прописка возможна. Цена 7 350 000 ₽. Торг возможен на просмотре. Звоните или пишите — отвечу быстро, покажу в любой удобный день, в том числе в выходные.















































































