Ногинск
15 минут пешком
8 500 000 ₽
55 556 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Продажа от собственника. Продажа помещения свободного назначения площадью 153 м². Расположено на 1-ом этаже 20-этажного дома, который входит в ЖК Благовест, состоящий из трех отдельно стоящих домов.
В радиусе 500 метров проживает 7 000 человек, а также работает 1 000 человек. Плотность населения и востребованность нежилых помещений будет только расти, поскольку на соседнем участке запланировано строительство еще одного ЖК.
Характеристики объекта:
- Площадь: 153 кв.м. - открытая планировка
- Электрическая мощность 25 кВт
- Отдельный вход.
- Высокий рекламный потенциал и хорошая видимость.
- Удобная логистика: парковка, подъезд для разгрузки.
Инвестиционные параметры:
- Стоимость помещения — 8.500.000 ₽
- Потенциальный МАП — 120.000 ₽/мес
- Потенциальный ГАП — 1.440.000 ₽/год
Помещение можно разделить на три блока ликвидной площади и существенно увеличить арендный поток, или же использовать под собственный прибыльный бизнес!
Собственник. Все документы готовы к сделке. Юр. лицо, НДС. Продам помещение под магазин в Ногинске.
