Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Богородском

Коммерческая

Продажа помещений под магазин в Ногинске

На карте

Средняя цена в результатах поиска

9,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・186,4 м²

Только на Циан

Софрино

1 минута на транспорте

Московская область, Пушкинский городской округ, Софрино пгт, улица Патриарха Пимена, 55А

16 000 000 ₽

85 837 ₽/м²・УСН

Продается часть отдельно стоящего здания, расположенного на собственном земельном участке. Земля имеет категорию Земли населенных пунктов. Арендатор: Ветеринарная клиника , работающая с 2018 года. Клиника оснащена современным оборудованием, имеет собственную ветеринарную аптеку. Кирпичное одноэтажное здание расположено на первой линии вдоль проезжей части, имеет два самостоятельных входа , со стороны улицы и со стороны собственной территории. Отдельный вход в котельную. Помещение полностью отремонтировано и оснащено под ветеринарную клинику. Есть муниципальная территория для парковки. Удобная транспортная доступность. Коммуникации: эл. мощность-18 кВт, вода и канализация- центральные, газ (Газгольдер , котел фирмы Rinnai), вентиляция приточно-вытяжная. Есть охранная сигнализация с видеонаблюдением снаружи и внутри, датчики движения. Договор с охранной фирмой. Надежный арендатор с отличной командой врачей и высоким профессиональным рейтингом. Продаю помещение под магазин в Ногинске.

Риелтор

Елена Четверикова

Суперагент

неделю назад

29 июл, 14:40

Помещение под производство・1 482,2 м²・2/2 этаж

Собственник

Медведково

7 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Сгонники, Репка садовое товарищество

200 000 000 ₽

134 935 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

ОБЪЕКТ готов к эксплуатации и развитию. Идеальный вариант для инвесторов, заинтересованных в готовом бизнесе. СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИЙ. !!! СОБСТВЕННАЯ КОМПЛЕКСНАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ!!! УЧАСТОК: Земельный участок ровной прямоугольной формы площадь 2500 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: - Вода; - Канализация; - Электричество 300 кВт, возможно расширить до 1500 кВт; - Газ по границе участка, имеется возможность подключения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Первая линия Волковского шоссе, удобный выезд и съезд; * Близость к Москве: Участок расположен ВСЕГО В 3 км от МКАД по Осташковскому шоссе, что обеспечивает быстрый доступ к столице и основным транспортным магистралям; ИНФРАСТРУКТУРА: * Отличная логистическая инфраструктура - складские комплексы, складские помещения, распределительные хабы и логистические центры - потенциальный трафик людей и машин; * АЗС: В радиусе 1 км находятся АЗС "Трасса" и "Роснефть", что удобно для заправки корпоративного и грузового транспорта; Юридическое сопровождение при сделке. Оперативный показ в любое время. Звоните!

Ук・оф.Представитель

Amtel Properties

Суперагент

месяц назад

26 июн, 10:00

Арендный бизнес・Торговая площадь・838 м²・1 этаж

Михнево

7 минут пешком

Московская область, Ступино городской округ, Михнево пгт, улица Советская, 8

56 500 000 ₽

Прибыль 974 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение в топ локации Подмосковья общей площадью 838 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 5,5 лет. Арендный поток в настоящий момент составляет 974 000 рублей в месяц. Арендаторы: сеть быстрого питания "Ростикс (KFC)", сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс", сеть медицинских анализов "Инвитро", детский магазин "Радуга", салон красоты, шаурма, клуб детского творчества и др. Двухэтажное здание действующего Торгового центра 2014 года постройки, располагается на первой линии центральной улицы крупного посёлка городского типа Михнево, рядом с железнодорожным вокзалом. Количество жителей в п. Михнево - 17 000 человек, посёлок является узлом транспортного сообщения большого количества населённых пунктов, деревень, дачных и коттеджных посёлков. Крупная транспортная развязка, 55 км от МКАД по М4 Дон и Новокаширскому шоссе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок 627 кв.м в собственности, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, зона разгрузки. Высота потолков 3,2 м., витринные окна по фасаду. Имеются широкие возможности размещения рекламы на фасаде. К зданию подведены все центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 150 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

пять дней назад

31 июл, 14:43

Помещение под производство・4 698,2 м²・1/1 этаж

Аукцион

Железнодорожная

3 минуты на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Советская, 81

132 771 380 ₽

28 260 ₽/м²・Включая НДС 23 942 380 ₽

Предлагается к продаже производственный комплекс в городском округе Балашиха Московской области. Комплекс расположен на территории стройдвора в непосредственной близости от железнодорожной инфраструктуры. Объекты могут быть использованы для организации производства, складского хозяйства, логистического центра или иных коммерческих целей. В продажу включены 5 капитальных зданий. Все объекты построены в 1969 - 1973 годах, материал стен - кирпич, этажность 1, отделка отсутствует. К объектам прилагается асфальтовое покрытие площадью 4 845,2 кв. м (1973 года), дворовая канализация (30 м) и теплотрасса (458 м). Инженерные коммуникации: Электроснабжение - от сетей АО "Мособлэнерго". Водоснабжение и водоотведение - от ГУП МО "Мособлводоканал". Канализация и теплотрасса - требуют проведения ремонтных работ. Объекты расположены на змельном учатке площадью 13 575 кв. м, находящемся в собственности Российской Федерации. Новый владелец получит право на условиях субаренды. Комплекс расположен в городском округе Балашиха, примерно в 20 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В 2 км находится станция Железнодорожная МЦД-4, обеспечивающая удобное сообщение с Москвой. Окрестности - зона сложившей промышленной застройки, близость к железнодорожным путям открывает дополнительные логистические возможности. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: - Деревообрабатывающий цех стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 1375.0 кв.м, этаж 1. - Производственный корпус стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 596.8 кв.м, этаж 1. - Трансформаторная подстанция стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 36.9 кв.м, этаж 1. - Кладовая строительных материалов стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 263.7 кв.м, этаж 1. - Асфальтовое покрытие, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 1350.0 кв.м, этаж 0, протяженность 1350.0 м. - Дворовая канализация стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 30.0 кв.м, этаж 0, протяженность 30.0 м. - Дворовая теплотрасса стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 458.0 кв.м, этаж 0, протяженность 458.0 м. - Гараж на территории стройдвора, кадастровый номер 50:50:0000000:698, площадь 587.8 кв.м, этаж 1. IDs: 8890, ПС: 21139, IDp: 37139.

Агентство недвижимости

РЖД

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 15:24

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 540 м²・1 этаж

Только на Циан

Клин

7 минут пешком

Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 8А

135 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое здание общей площадью 2540 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", магазин "Фикс Прайс", сетевой магазин "Зоозавр", Кафе Восточной кухни, Кафе Азиатской кухни, Магазин Разливного пива, Салон красоты, Ремонт телефонов, Магазин табака, Магазин электротоваров, Магазин Одежды и обуви. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 600 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия дороги. Двухэтажное здание торгового комплекса Терем. Земельный участок 5 320 м2 в собственности. Имеется парковка перед фасадом (50 м/м). Центр города Клин, отличная видимость с дороги. Главная улица города, 10 минут пешком от железнодорожной и автостанции. Высокий пeшеходный и автoмобильный трафик. Зальная планировка, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Высота потолков 3,6 метра. Коммуникации центральные: отопление, канализация, водоснабжение. Электрическая мощность 250 кВт. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку!

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

пять дней назад

31 июл, 14:36

Торговая площадь・1 078 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

31 минута на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Домодедово городской округ, д. Житнево, 12А

156 837 142 ₽

145 489 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами 1 077,9 м2 в г. Домодедово, деревня Житнево, д. 12А (30 минут транспортом от метро "Домодедовская"). 1 линия домов. Первый этаж 996,2 м2, подвал 77,1 м2, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 4,0 - 6,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. продуктовая сеть "Магнит" - 680 м2, договор аренды на 15 лет с 2017 года до 2032 года, арендная ставка 790 000 рублей в месяц или 6% от РТО, индексация 4%, 2. Автомойка, СТО, кафе, магазин Пиво - краткосрочные договора. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 300 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет. Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Склад・2 490 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Институтская, 17Ас1

Нахабино

7 минут пешком

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Институтская, 17Ас1

220 000 000 ₽

88 353 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Производственно-складское здание 2490 м2 расположено на территории большого технопарка. 1982 года постройки. Пропускная система, проезд через КПП, имеется сервитут на 30 лет (стоимость 50 000 р. в год). Земельный участок 0,4 га в собственности. Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения, остальные коммуникации проходят по границе участка, есть возможность их подключения. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, высота потолков до 10 метров в основном цеху. Площадь помещения основного цеха 1000 м2, планировка открытая, остальная площадь - 13 сушильных камер по 44 м2, мастерские и административные помещения. Территория технопарка огорожена и охраняется. 10 минут пешком от станции МЦД-2 Нахабино. Имеется возможность согласования отдельного въезда. Объект 3504-8001.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Здание・1 520 м²

Апрелевка

20 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Тарасково, улица Центральная, с1А

95 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

В продаже здание ( за исключением двух помещений общей площадью 132 квадратных метра, они имеют отдельный вход). Земельный участок под строением (аренда) площадью 3387 кадастровый номер 50:26:0210402:41. На земельном участке дополнительно организована торговая площадь (киоски общая площадь 130 квадратов имеют постоянных арендаторов). Здание имеет стабильный арендный доход (11-12млн в год), но есть не задействованные площади, можно увеличить доходность. На территории земельного участка организована парковочная зона, есть возможность для размещения дополнительных торговых площадей.

Агентство недвижимости

ИП Кислицина А.О.

Суперагент

месяц назад

11 июн, 18:43

Свободного назначения・657 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лобня

20 минут пешком

Московская область, Лобня, Букинское шоссе, 31

42 750 500 ₽

65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽

Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.

ID 121095336

Документы проверены

пять дней назад

31 июл, 10:08

Торговая площадь・1 157 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Одинцово

14 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 4-й, м. Одинцово, Новоспортивная улица, 10

165 000 000 ₽

142 610 ₽/м²・УСН

Предлагаем торговый объект 1157 кв.м. размещенный на земельном участке 30 соток в центре г.Одинцово по адресу ул. Новоспортивная д.10 Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь объекта 1157 кв.м. ( 1 этаж - 480 кв.м., цоколь - 677 кв.м. ) к.н. 50:20:0000000:54770. К объекту примыкает ЗУ коммерческого назначения площадью 3 193 кв.м. (к.н.50:20:0030104:31) Первый этаж имеет отдельный вход, центральная входная группа и окна выходят на ул. Новоспортивная. Арендатор федеральная сеть супермаркетов (Верный). Договор аренды до 2031 года. Цокольный этаж 677 кв.м., имеет 4 отдельных входа и разделен на два сектора аренды. Часть занята супермаркетом Верный (250 кв.м.) в оставшейся части размещены иные арендаторы (Озон, WB, табак и т.д.) Окупаемость проекта при отсутствии дополнительных вложений составляет 8 лет. В случае желания повысить окупаемость, возможно увеличить количество торговых площадей за счет размещения на ЗУ нестационарных торговых павильонов. Ориентировочная площадь размещаемых объектов может составить до 350 кв.м. с нарезкой от 10 кв.м. В этом случае окупаемость проекта может составить до 6 лет.

Риелтор

Владимир Егоров

Суперагент

четыре дня назад

2 авг, 07:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・384,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48

63 300 000 ₽

Прибыль 517 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ МО Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость в современном Бизнес-центре с действующими арендаторами в г. Одинцово ул. Молодежная д. 48 АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ 2% ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: Помещение расположено в Бизнес-центре (отдельно стоящее здание), на первом этаже, вход из торговой галереи • Площадь: 384,2 м² • Высота потолков: 3 м • Мощность: 100 кВт • Наличие нескольких мокрых точек и с/у • Наземный паркинг • Возможность размещения наружной рекламы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 63 300 000 руб. • Месячный арендный поток: 517 000 руб. с ежегодной индексацией • Годовой арендный поток: 6 204 000 руб. • Доходность: 10% годовых • Окупаемость: 10 лет НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: • Известная сеть пиццерий "Папа Джонс" • Пункты выдачи заказов Авито и Яндекс Маркет • Престижный спа-салон тайского массажа "Тайрай" • Долгосрочные договоры аренды (5-10 лет) • Проработанный бизнес с налаженными процессами. ЛОКАЦИЯ: • Вблизи центр и Администрация города, главная площадь и Городской парк • Удобная транспортная доступность: 10 минут до станции МЦД "Одинцово", выезд на Можайское, Красногорское и Минское шоссе • Высокий трафик пешеходов, т.к. в Бизнес-центре расположены фитнес-клуб, школа танцев, отделения банков, мед.центр, салоны красоты и др. • В окрестностях густонаселенный жилой массив и множество точек социальной и городской инфраструктуры ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью сформированный бизнес-процесс • Стабильный денежный поток • Возможность масштабирования • Прозрачная схема работы Это ваш шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным доходом! Для получения детальной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

4 авг, 17:55

Свободного назначения・85,2 м²・1/32 этаж

Новогиреево

11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29

18 500 000 ₽

217 136 ₽/м²・УСН

Петр. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 85,2 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома в густонаселенном массиве. 1 вход с улицы. Высота потолков 4,4 м. 2 мокрых точки. Выделенная мощность 25 квт. (докупалась дополнительная мощность). Свободная планировка. Помещение очень просторное и светлое, благодаря большим окнам. 3 окна выходят в тихий двор и одно окно выходит на бульвар. Помещение подходит почти под все виды торговли и услуг. Жилой комплекс был сдан в 2021 году. Полностью обжитой и заселенный жителями. Документам более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ключи на руках оперативные показы и быстрый выход на сделку.

Риелтор

Дмитрий Ловецкий

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 00:14

Свободного назначения・1 234 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

26 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Раменский муниципальный округ, с. Константиново, 12/7

81 000 000 ₽

65 640 ₽/м²・УСН

Прямое предложение от собственника с арендаторами. Уникальный складской комплекс в с. Константиново, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Общая площадь составляет 1234 м² - отдельностоящий склад. Адрес: Москoвская область, Раменский г.о., с. Константиново, 12/7 Удобная локация: 29 км от МКАД - Новорязанское шоссе (М-5) 28 км от МКАД - Новокаширское шоссе (М-4) Характеристика склада: - Однообъемное пространство без колонн; - Высота потолков 9 метров; - Материалы стен и потолка: сендвич-панели; - Пол: бетон с антипылевым покрытием; - Ворота на нулевом уровне от земли; - Высота ворот 4 м; - Трансформатор мощностью 395 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд; - Системы водоснабжения и водоотведения; - У каждого склада собственная пилетная котельная, которая делает каждый склад независимым в вопросах отопления; - Огороженная стоянка для фур 10 мест. В настоящее время к складскому комплексу осуществляется подвод газа с завершением работ к концу этого года. Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!

Агентство недвижимости

REALTY PRО

Суперагент

вчера

4 авг, 14:32

Арендный бизнес・Супермаркет・436,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

21 минута на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Богданиха, Богдановский Лес ЖК, 10.2

106 259 543 ₽

Прибыль 1 236 315 ₽/мес.

920891 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором — супермаркет Магнит в ЖК "Богдановский лес", Московская область. Объект расположен в новом жилом комплексе комфорт-класса с формирующимся плотным жилым массивом и активным заселением. Локация сочетает жилую застройку и природное окружение, что делает район привлекательным для проживания и обеспечивает стабильный спрос на продуктовый ритейл. Площадь: 436 м² — Формат под якорного арендатора — Эффективная конфигурация для супермаркета Арендатор: Магнит — Срок договора аренды: 10 лет — Безусловная индексация: 4% ежегодно — Дополнительно: 7% от товарооборота (РТО) Ключи: до 30.06.2026. Формат с продуктовым якорем в новом жилом массиве — это базовая инвестиционная модель: ежедневный спрос, устойчивый поток и рост оборота по мере заселения комплекса. Наличие процента от РТО усиливает доходность и даёт инвестору участие в росте бизнеса арендатора. Это понятный актив с долгосрочным горизонтом, стабильным денежным потоком и фокусом на уверенность в завтрашнем дне. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:56

Здание・380 м²・Класс B

Только на Циан

Щёлковская

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 11А

55 000 000 ₽

144 737 ₽/м²・УСН

СРОЧНО!!!Окупаемость 7-8 лет. НАЛОГ включен в стоимость объекта!!! Продаем отдельно стоящее здание-магазин (готовый бизнес). Отличное место, плотный жилой массив, сверхинтенсивный автомобильный трафик, очень активный пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал! Несколько крупных торговых центров неподалеку также обеспечивают постоянный активный поток людей (Метро, Восточный ветер, рядом автозаправка!). Земля и здание в собственности! Центральные коммуникации, мощность 50 кВт (возможность увеличения до 100 кВт). Капитальное строение (материал стен - кирпич, пеноблок). Два отдельных входа! В данный момент в двуххэтажном здании продуктовый магазин, располагается офис известной страховой фирмы, цветочный магазин. У здания отличные перспективы практически ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА! Предприятия общественного питания, торговля, шиномонтаж и прочее прочее. 200 метров от МКАД. Аргументированный ТОРГ приветствуется!

Риелтор

Станислав Григорьевич Шин

Суперагент

три дня назад

2 авг, 11:54

Торговая площадь・1 014,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Хлебниково

20 минут на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, с. Марфино, улица Зеленая, 1А

200 000 000 ₽

197 122 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание, под арендатором МАГНИТ. В здании также расположена Магнит.Аптека и Магнит.Косметик. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Ежегодная индексация, срок окупаемости 10 лет.

Риелтор

ID 85832026

Документы проверены

3 недели назад

11 июл, 13:01

Склад・2 702 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Новокосино

20 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Никольское, улица Окольная, 1

182 000 000 ₽

67 358 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается склад + земельный участок (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС), расположенный по адресу Носовихинское шоссе, микр. Салтыковка. Удобное расположение - 3 км до МКАД, развязка на М7 Волга и Горьковское направление. Центральная вылетная магистраль восточного направления. Прямой выезд на два шоссе без пробок внутри города. Общая площадь земельного участка 2 702 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, магазины На земельном участке располагается два хозяйственных строения (склады) 1539 кв.м., что можно использовать как для нужд своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Настоящие арендаторы - оптовики алкоголь и крупная сеть шиномонтажа. МАП - 900 тыс.руб. Последняя индексация 2022 год. Коммуникации - электроэнергия (380В, мощность до 150 кВт), объект подключен к системам газоснабжения (автономная котельная), водоснабжение и водоотведение. Грузоподъемность полов 5т/кв.м. Два объекта находятся рядом, что дает возможность объединение территории. Асфальтированная подъездная дорога и прилегающая территория. Просторная парковка для клиентов и разворот для фур. К земельному участку имеется три заезда. Охрана, видеонаблюдение.

Отдел аренды

MosArenda - офис Хорошевский

Документы проверены

2 месяца назад

13 май, 14:14

Свободного назначения・550 м²・1/1 этаж

Железнодорожная

23 минуты на транспорте

Московская область, м. Железнодорожная, Богородский городской округ, Фермерская тер., 3

27 000 000 ₽

49 091 ₽/м²・УСН

Продается 550 кв.м. помещений, размещенных на 15 сотках земли. Четыре здания площадью 78 кв.м. + 250 кв.м. + 120 кв.м. + 102 кв.м. Потолки высокие. Средняя высота 4,5 метра. Одно здание кирпичное, три других построены из пеноблоков, стены утеплены. Для водоснабжения на участке имеются три скважины. Помещения отапливаются от индивидуальных котлов. Для горячего водоснабжения используются водонагреватели. Канализация септик. Все оборудование в рабочем состоянии. Помещения расположены на границе с городом Старая Купавна. Недалеко от Горьковского шоссе М-8. Собственник один. Продажа свободная. Покажем в удобное время.

Риелтор

Валентина Сычева

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 11:59

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 682 м²・1 этаж

Только на Циан

Машиностроитель

1 минута на транспорте

Московская область, Электросталь, мкр. Северный, Красная улица, 0/10

100 000 000 ₽

Прибыль 1 140 000 ₽/мес.

1101716. Предлагается складское помещение с арендаторами общей площадью 1 682 кв. м. в г. Электросталь. Преимущества: Удаленность от МКАД: 38 км. В непосредственной близости к федеральной трассе М-7 (Горьковское шоссе), а также к Московскому малому кольцу (А 107) и Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД). Удобная транспортная доступность также обеспечена трассой М-12. Объекты в собственности. В 2023 году завершен капитальный ремонт, произведена замена инженерных сетей, выполнен высококачественный ремонт. Надежные арендаторы. Огороженная территория. Парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и ж/д станция. В состав объекта входят: Теплое производственно-складское здание с двумя кран-балками (3 и 7 т) и тремя воротами высотой 4,2 м. Административно-бытовой корпус. Здание КПП. Технические характеристики: Общая площадь: 1 682 кв. м. Складская площадь: 1 183,9 кв. м. Офисная часть: 456,4 кв. м. Коммуникации: газ, вода, электричество. Собственная современная газовая котельная. Помещение оборудовано резервуаром для отстоя воды. Высота потолков: 8 м. Нагрузка на пол: 5 т/м2. Электрическая мощность: 150 кВт. Здание КПП: 42 кв. м. Площадь ЗУ: 3 775 кв. м. Арендный поток: МАП: 1 256 000 р. ГАП: 15 072 000 р. Доходность: 15,07%. Окупаемость: 6,6 лет.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

4 авг, 18:10

🏠 Как купить помещение под магазин в Ногинске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ногинске?
✓ В базе Циан 3 помещений под магазин в Ногинске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение под магазин в Ногинске?

🔷 Средняя цена продажи:	9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	55,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	12,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений под магазин в Ногинске?

✅ Минимальная площадь: 153,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 176 м²

Продажа помещений под магазин в Ногинске

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение под магазин в Ногинске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение под магазин в Ногинске?

📏 Какая площадь помещений под магазин в Ногинске?