Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Богородском
Коммерческая

Купить торговую площадь в городском округе Богородском Московской области

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
36,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 9
В торговом комплексе 7
Торговая площадь・46,3 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Захарово
6 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, пос. Ильича, улица Академика Фортова, 1
4 300 000 ₽

92 873 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139304291 Продается универсальное нежилое помещение в новом районе города. Правильная квадратная форма, наличие мокрой точки и санузла делают его удобным для различных целей. Ключевое преимущество: Легко переводится в жилое с возможностью обустройства отдельного входа и пандуса. Идеально для коммерции или создания уникальной квартиры. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!"
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Подмосковье
Суперагент
вчера
10 авг, 08:55
Свободного назначения・443 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Железнодорожная
26 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Старая Купавна, м. Железнодорожная, Купавино ЖК
54 000 000 ₽

121 896 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с БОЛЬШЫМИ возможностями использования! Данный объект недвижимости идеально подойдет для организации ГОСТИНИЧНОГО бизнеса, ХОСТЕЛА; БАННОГО комплекса; ДОМА ПЕНСИОНЕРОВ и многое другое. Размеры участка позволяют реализовать все свои идеи, даже построить полноценную многоэтажную застройку в виде жилого дома. Характеристики: - Земельный участок 6981 м2, -ДОМ 1: общая площадь: 443.8 м2, жилая площадь 227 м2. 1й этаж-7 комнат (ИЗОЛИРОВАННЫЕ), три с/у; сауна; комната отдыха; бассейн; душевая; 2-й этаж-7 комнат (ИЗОЛИРОВАННЫЕ); четыре с/у; Мансардный этаж; Подвальное помещение. -ДОМ 2: 173.2 м2 свободная планировка без отделки. Также на участке расположены: - КОТЕЛЬНАЯ 51.8 -ГАЗОПРОВОД высоко и низкого напряжения. - - ГАРАЖНЫЙ блок на 5 автомашин, 106.5 м2; КОММУНИКАЦИИ: электричество центральное, центральное водоснабжение; центральная канализация; ГАЗ по границе участка; ОТОПЛЕНИЕ (своя мощная котельная). ОХРАНА: Забор с воротами; видеонаблюдение, сигнализация. ИНФРАСТУКТУРА: УДОБНЫЙ ЗАЕЗД с Горьковского шоссе, всего 200 метров. Круглогодичный подъезд к участку. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, маршрутки до метро Новокосино, Перово, Новогиреево, Шоссе Энтузиастов. Объект недвижимости идеально подойдет для организации Объектов торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы); гостиничного бизнеса; дома престарелых; магазинов, банковской и страховой деятельности; офисов, арендного бизнеса, амбулаторно-поликлиническое обслуживание; стационарное медицинское обслуживание; организации дошкольного, начального, среднего и высшего профессионального образования; амбулаторного ветеринарного обслуживания, приюты для животных; деловое управление; общественное питание; досуговые и развлекательные центры; организации гаражного комплекса; выставочно-ярмарочная деятельность; легкая промышленность; организация складского помещения, электронная промышленность, ювелирная промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность; научно-производственная деятельность и другое. Продам торговую площадь в городском округе Богородском Московской области.
Риелтор
Наталья Ашурова
Суперагент
вчера
вчера, 09:30
Торговая площадь・632 м²・1/1 этаж
Богородско-Глуховская Мануфактура
Захарово
8 минут пешком
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Советской Конституции, 3
38 500 000 ₽

60 918 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

Код объекта: 2195897. Продается помещение в центре Ногинска. Высокий МАП , сетевой арендатор ! Культурно-историческое здание,располагается на самой оживленной дороге города, окружено объектами социально- торговой инфраструктуры с высокой проходимостью ( салоны красоты, кафе, магазины и т.п.). Помещение занято постоянным арендатором , долгосрочный договор аренды, приносящий стабильный доход . Помещение правильной формы , с высокими потолками ( от 6 до 7 метров), увеличенными арочными окнами, отдельным входом, зоной разгрузки.Здание является архитектурной доминантой города, при этом полностью отреставрировано, коммуникации - новые, электрическая мощность 120 Квт. Купить торговую площадь в городском округе Богородском Московской области.
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Торговая площадь・164 м²・1/1 этаж
Ногинск
8 минут пешком
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Патриаршая, 4
34 500 000 ₽

210 366 ₽/м²・Включая НДС 6 221 311 ₽

Продается коммерческое помещение 164,4 м. Кв. Центр г. Ногинск. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж жилого дома. Помещение состоит из двух частей с двумя отдельными входами. Помещение 77,2 м. Кв. Арендует аптека Столичка. Помещение 87,2 м. Кв. — Свободно. Помещение обеспечено: Электричество 25 квт. Теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение. Цена 34500000 руб.
Риелтор
ID 215174
неделю назад
31 июл, 09:43
Арендный бизнес・Торговая площадь・700 м²
Только на Циан
Ногинск
2 минуты пешком
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Комсомольская, 35с1
150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

668017. Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевым арендатором KARI, площадью 700 кв. м., расположенное в г. Ногинске. 1 и 2 этаж. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Комсомольская; -8 минут пешком от ж/д станции "Ногинск"; -1 км от Электростальского шоссе и шоссе Энтузиастов, 2.3 км от Горьковского шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -свободная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: KARI, ДДА; -прибыль: 1 390 000 руб./мес.; -окупаемость: 9 лет; -доходность: 11.12%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается торговая площадь в городском округе Богородском Московской области.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
10 авг, 16:25
Торговая площадь・100 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Железнодорожная
18 минут на транспорте
Московская область, м. Железнодорожная, Богородский городской округ, Полтево ТСН
7 500 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Продам здание -магазин . Здание два этажа. Капитальное строение. Участок 10 соток. Парковка на 7 машин. Также есть место для подъезда грузового транспорта. Первый этаж - действующий магазин продукты .Рядом проездная дорога до шоссе . Большой трафик машин- рядом много жилых снт и кп. Удобное расположение . В данном районе больше магазинов нет. ВРИ : Для коммерческой деятельности или торговли. Звоните!
Риелтор
ID 135697390
Документы проверены
вчера
10 авг, 11:17
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 440 м²・1 этаж
Только на Циан
Железнодорожная
27 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Старая Купавна, м. Железнодорожная, улица Дорожная, 13А
135 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

1072666. Предлагается отапливаемое производственно-складское помещение общей площадью 1440 м2 в Старой Купавне. Преимущества: Удобный выезд на Горьковское и Кудиновское шоссе, а также на платную дорогу М12 Москва-Казань. 2025 года постройки. Открытая планировка, типовой ремонт. Высокие потолки, прочный бетонный пол. Все необходимые коммуникации: скважина для воды, септик для канализации, отопление - водяной тепловентилятор по типу "Вулкан". Объект находится на огороженной и охраняемой территории, оснащенной пожарной сигнализацией. Открытая большая парковка, удобный заезд к объекту с хорошей дорогой. Технические характеристики: Площадь участка: 33 сот. Выcота потолков: 6 м. Ворота: 2 шт докового типа. Мощность электричества: 150 кВт, с возможностью увеличения. Нагрузка на пол: 10 т/м2. Bозможна организация офисного пространства на территории помещения и установка кран-балки грузоподъёмностью 10 тонн. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс картах, введен ориентировочный. Торговая площадь в городском округе Богородском Московской области.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
10 авг, 13:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・600 м²・1 этаж
Монино
7 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Обухово пгт, шоссе Кудиновское, 8Б
75 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1060032. Предлагаем складское помещение с арендатором общей площадью 600 кв. м. в Обухово. Преимущества: 500 м до Горьковского шоссе, 11 км до М-12 (Восток), 20 км до ЦКАД, 25 км до МКАД. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района, рядом сетевые магазины, остановки общественного транспорта. Водоснабжение центральное городское (ХВС/ГВС), отопление центральное городское (не котельная), канализация септик. Земельный участок в собственности, 17 соток. ВРИ - склад. Технические характеристики: Общая площадь: 600 кв. м. Количество ворот: 2 шт. под еврофуру на уровне "0". Высота потолка до ферм: 6,7 метра. Полы: антипыль, нагрузка до 3 т/кв. м. Электрическая мощность - 50 кВт. Есть арендатор на долгосрочном договоре аренды. МАП - 600 000 руб. Все расходы на арендаторе.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
10 авг, 18:40
Торговая площадь・1 440 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Лазурит
Захарово
9 минут пешком
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Ремесленная, 2Б
60 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132500000 Предлагаем торговый центр "Лазурит" с арендаторами - сетевой магазин продуктов "СВЕТОФОР", магазин одежды и обуви "ЭКОНОММОДА", и вышка сотовой связи "Билайн", площадью 1 440.7 кв. м. Объект находится на первой линия по ул. Ремесленная, д. 2Б; -800м до ж/д станции "Захарово"; -5 км до Горьковского шоссе. Вокруг жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -центральные коммуникации (Водоснабжение, канализация, отопление, электричество 165кВт); -зона разгрузки/погрузки; -автономная охранная система, видеонаблюдение; - грузовой лифт; -наземная парковка на 50 машиномест; -Земельный участок 20 соток в собственности. Отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Месячный доход от аренды 600 000 руб./мес.
Агентство недвижимости
Бастион
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Свободного назначения・107,9 м²・1/17 этаж
Ногинск
6 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Шибаевская, 1
12 500 000 ₽

115 848 ₽/м²・УСН

Предлагаем вам рассмотреть к покупке коммерческое помещение 107.9кв м Продажа от собственника. ... Отдельный вход. Высокие потолки, панорамные окна. Присутствует место под рекламную вывеску (козырек отдельный). Есть все коммуникации: интернет, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение и водоотведение. Возможность для перепланировки. Удобное расположение, выход на улицу. В данной локации уже имеются арендаторы. Жилой дом состоит из 11 секций почти 800 квартир. ЖК построен в районе с развитой инфраструктурой (магазины, школы, детсады, бассейн -комплекс). В ближайшее время трафик людей будет огромной, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, находится на одной из центральных улиц города- выезд на улицу центральную 3-го Интернационала, по осени произвели засыпку щебня. Помещение расположено на 1 этаже жилого 11-секционного дома. Технические характеристики: - площадь помещения: 107.9 кв.м. - согласовано 20кВт на помещение; - помещение с отдельным входом; - помещения с мокрой точкой и канализацией; - центральное отопление с возможностью регулировки подачи тепла (индивидуальный счетчик). Подходит под любой вид деятельности: стоматология, магазин, офис, предприятие сферы услуг, аптека, образовательный центр, автотовары, сферы красоты и здоровья, открытия пункта выдачи интернет-заказов и др.
Собственник
ID 143081850
3 недели назад
21 июл, 15:00
Торговая площадь・168 м²
Захарово
5 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Ильича, 42В
25 950 000 ₽

154 464 ₽/м²・Включая НДС 4 679 508 ₽

Пpoдaeм ЗДAНИE и Земельный участок . ЗДAНИE с АРЕHДAТОPAMИ. Пoлнocтью готовый арeндный бизнес. Здaние в сoбcтвeннoсти. Плoщaдь Здaния -168м. Свет. 40 кВт. Коммуникaции aвтонoмные: вoда, кaнализация, oтoплeниe. Aрeндатopы: Аптeкa Апpeль-47м2 . мaгaзин Цвeты-27м2. шaурмa и выпeчка -33м2 пекаpня-кондитepская -54м2 Aрендный поток в месяц: 245.000₽ Земля -344м3. Собственность. Ври- под размещение магазина. Подробности при встрече или по телефону. Просмотр по договоренности.
Риелтор
ID 210207
2 недели назад
22 июл, 11:13
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Железнодорожная
21 минута на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Электроугли, м. Железнодорожная, улица Школьная, 57
21 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Арт. 61952638. Продаётся отличное коммерческое помещение в Московской области, г. Электроугли, Богородский г.о. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В пешей доступности ж/д станция Электроугли Горьковского направления (30 минут до метро Новокосино). Отличное помещение с отдельным входом общей площадью 150 кв м, где располагалось кафе. 6 изолированных помещений: большой и малый зал, оборудованная кухня, с/у и несколько дополнительных помещений свободного назначения. Выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов, элементы дизайнерских решений в отделке. Установлены качественные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Грамотная разводка коммуникаций, электричество 15кВт, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ. Перед зданием открытая парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Рядом расположены КДЦ "Квант", сетевые магазины, строительный рынок, мед.Центр, что обеспечивает высокий пеший трафик. В городе есть вся инфраструктура: колледж, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение банка, МФЦ. Возможен аргументированный торг! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
ОкругА
Документы проверены
вчера
10 авг, 14:55
Торговая площадь・4 511 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Машиностроитель
11 минут на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, д. Новые Псарьки, улица Парковая, 5
793 000 000 ₽

175 793 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 538742. Продажа торгового центра в Ногинске ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 4511 кв.м - Планировка: смешанная - Отдельный вход - Высокий пешеходный трафик Магазин расположен в деревне Новые Псарьки на Горьковском шоссе М7, примерно в 33 км от МКАД. Локация характеризуется высокой проходимостью благодаря нахождению на крупной федеральной трассе. Район обладает развитой транспортной инфраструктурой — вблизи проходят Монинское, Щёлковское Носовихинское шоссе, а также организовано автобусное сообщение с Москвой, Ногинском и Старой Купавной Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопрос
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
Свободного назначения・132,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Захарово
3 минуты на транспорте
Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Текстилей, 15
12 500 000 ₽

94 554 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение (8 комнат) общей площадью: 132.2, состоящее из помещений: N8 - 3,7 кв.м, N9 - 3,8 кв.м, N10 - 11,6 кв.м, N11 - 4,7 кв.м, N12 - 18,2 кв.м, N13 кв.м, - 79,3 кв.м, N14 - 7,1 кв.м, N15 - 3,8 кв.м., по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Текстилей, д.15 Предлагаем вам рассмотреть к покупке коммерческое помещение 132.2 кв.м. Продажа от собственника без посредников. Отдельный вход. Высокие потолки. Есть все коммуникации: интернет, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение и водоотведение. Возможность для перепланировки. Удобное расположение, выход на улицу. Есть отдельный выход во двор. Возможность разделения помещения. Подходит под любой вид деятельности: стоматология, магазин, офис, предприятие сферы услуг, аптека, образовательный центр, автотовары, сферы красоты и здоровья, открытия пункта выдачи интернет-заказов и др.
Собственник
ID 143081850
3 недели назад
21 июл, 14:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・20 м²・-1/17 этаж
Только на Циан
Домодедовская
13 минут на транспорте
Московская область, Видное, м. Домодедовская, Строительная улица, 15
2 200 000 ₽

110 000 ₽/м²・УСН

Продается П.С.Н. Нежилое помещение свободного назначения - МАГАЗИН, ОФИС, САЛОН, КАБИНЕТ и т.д. ул. Строительная д.15 Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений, площадь 19,2 кв.м. Можно использовать под офис, магазин, бытовые услуги. Вход с улицы. Использовалось под магазин хоз.товаров. Соседи Парикмахерская и Аптека.
Риелтор
Василий Рассыльщиков
Суперагент
два дня назад
9 авг, 14:29
Свободного назначения・609,3 м²・1/26 этаж
Медведково
14 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. 18, м. Медведково, Страна.Парковая ЖК
238 820 000 ₽

391 990 ₽/м²・Включая НДС 43 065 901 ₽

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026! Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика "Страна Девелопмент". Пешая доступность станции метро "Озёрная" — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек. Преимущества • площади от 141 до 170 м²; • помещения на первой линии; • витринное остекление и потолки до 4,5 м; • сдача помещений — во 2 кв. 2026 г. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • беспроцентная рассрочка
Агентство недвижимости
Страна Девелопмент Коммерция
Суперагент
вчера
10 авг, 13:45
Арендный бизнес・Торговая площадь・751,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Чепелёво
6 минут на транспорте
Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2
59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с федеральной сетью Верный Продажа без комиссии для покупателя Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 751,1 м² с действующим арендатором — продуктовой сетью Верный. Объект расположен на первой линии и передаётся новому собственнику вместе с долгосрочным договором аренды. Стабильный арендный доход — сразу после покупки. Финансовые показатели: Цена объекта: 59 000 000 ₽ Месячный арендный платёж: 735 000 ₽ или 5% от товара оборота Доходность: около 15% годовых Срок окупаемости: около 6,7 года Коммунальные расходы оплачивает арендатор индексация по соглашению до 5% Характеристики объекта: Общая площадь — 751,1 м² Отдельно стоящее одноэтажное здание Высота потолков — 4 м Электрическая мощность — 68 кВт Несколько отдельных входов Парковка возле здания Возможность размещения собственной вывески Земельный участок находится в собственности Расположение: Первая линия Около 20 минут пешком до ж/д станции Чепелёво 450 метров до Старого Симферопольского шоссе Рядом остановка общественного транспорта Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик Готовый инвестиционный объект с действующим федеральным арендатором. Бизнес полностью работает — новому собственнику остаётся получать арендный доход.
Агентство недвижимости
Городской Центр Недвижимости
Суперагент
неделю назад
30 июл, 12:25
ГАБ или особняк под Ваш бизнес
Здание・1 138 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Парковая улица, 4А
395 000 000 ₽

347 100 ₽/м²・УСН

ПРОДАЁТСЯ готовое ЗДАНИЕ с участком ПОД РЕСТОРАН или готовый арендный бизнес — помещение с премиальным рестораном Vasilchuki в 25 минутах езды от центра Москвы. Уникальное здание в стиле шале с панорамными окнами, двойным светом, просторной верандой и дорогим ремонтом площадью 1250 кв.м., на своей территории 15 соток. Суть вложения: Вы приобретаете готовый арендный бизнес с налаженными процессами и стабильной доходностью либо особняк с участком под Ваш проект в самой престижной и золотой локации района с налаженным трафиком в собственность для запуска своего проекта. Основные преимущества: 1. Уникальное расположение в эпицентре трафика: - Балашиха-Арена — крупнейший ледовый дворец Подмосковья, домашняя арена ХК Витязь (КХЛ/МХЛ). Регулярные матчи и соревнования привлекают тысячи болельщиков из Балашихи и Москвы. -Вход в ЦПКиО Пехорка — главный городской парк, где проводятся городские праздники и мероприятия, с детскими площадками, 5D кинотеатром, зоопарком, веревочным городком, скейт-парком, роллер-дромом, смотровыми площадками, катком, лодочной станцией, перевернутым домом, зоной для собак и тп и как следствие постоянным огромным потоком отдыхающих. -ТЦ Пирамида — прямо напротив, проверенный годами поток покупателей. 2. Готовый успешный арендный бизнес: -Узнаваемое заведение - ресторан Vasilchuki (бывшая Чайхона 1) (4500 отзывов с рейтингом 4.8). -Доказанная проходимость: посадка до 80-90%. -Отработанная концепция для мероприятий (банкеты, свадьбы, вечеринки, дни рождения, гендер-пати, корпоративы). -Одно из основных мест притяжения в районе. -Потенциал для роста трафика за счет проведения масштабных мероприятий на Арене и в Парке. -Финансовые показатели: объект демонстрирует высокие обороты. Ежемесячная арендная плата (МАП) 2,1 млн руб., годовая арендная плата (ГАП) 25 млн руб, ежегодная индексация 10%. Арендатор стабильный. 3. Инвестиция в объект для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: — локация с растущим трафиком (благодаря событиям на арене и в парке Пехорка); — уникальность здания — эстетичный особняк, выделяющийся среди типовой коммерческой недвижимости. Это не просто покупка недвижимости или бизнеса. Покупая этот объект, вы приобретаете главную сцену этого района. Ваш ресторан будет находиться в фокусе внимания тысяч людей, в гуще всех городских событий. Это выгоднейшее вложение не только в финансовый актив, но и в ваш личный статус и узнаваемость! Вы покупаете точку притяжения, которая уже работает на вас и Ваш имидж. Это инвестиция в актив, генерирующий значительный денежный поток, и статусный объект в самом престижном месте города.
Риелтор
Этери Панченко
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
Здание・1 174,4 м²・Класс B
Только на Циан
Электросталь
12 минут пешком
Московская область, Электросталь, мкр. Центральный, улица Горького, 14
64 500 000 ₽

54 922 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое здание с земельным участком в г. Электросталь Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 1174,4 кв.м, расположенное между улицами Горького и Красной, которые являются дублерами Фрязевского шоссе. Здание имеет 2 этажа + мансардный этаж, два отдельных входа и пандус погрузки-разгрузки. На втором и мансардном этажах размещены офисные помещения. Отдельный вход предусмотрен в офисные помещения через пост охраны. Территория вокруг здания благоустроена, перед зданием имеется парковка на 25 машиномест. В офисном центре созданы комфортные условия для арендаторов и посетителей. Здание и участок находятся в собственности юридического лица. Существенные преимущества: - приобретая здание Вы приобретаете готовый арендный бизнес; - отсутствие каких-либо обременений и задолженностей; - отсутствие налога на имущество по постановлению 700-ПП от 28.11.2014 "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость"; - полная реконструкция здания с увеличением полезных площадей произведена в 2009 году; - каждый этаж имеет свой кадастровый номер, что позволяет распоряжаться ими независимо друг от друга. Дополнительные данные: • Год постройки 2008; • Мощность электросетей 70кВт; • Проводка соответствует ТУ, с запасом по эксплуатационной мощности; • Водоснабжение и водоотведение центральное, контролируются счетчиками; • Отопление: центральное теплоснабжение с приборами учета и контроля; • Автономная система пожаротушения с принудительными насосами; • Телефония и Интернет - проведено в здании. Характеристики здания: 1 этаж. Высота потолков 4 м • Офисные помещения 104 кв.м, вход в офисные помещения через пост охраны. • Торговая площадь разделена на два блока 130 и 83,5 кв.м. Два отдельных входа. Технический вход с зоной загрузки-пандус. 2 этаж. Высота потолков 2,7 м • Офисные помещения 285 кв.м, вход в офисные помещения через пост охраны. 2 этаж (мансарда). Высота потолков 2,7 м • Офисные помещения 344 кв.м, вход в офисные помещения через пост охраны. • 3 этаж разделен на три блока с отдельными выходами (офисы площадью 36, 107 и 201 кв.м). Локация и транспортное сообщение: • До администрации г. Электросталь 570 м. • До ОВД, ГИБДД г. Электросталь 400 м. • До ледового дворца спорта Кристалл - 550 м. • До железнодорожного вокзала и автовокзала г. Электростали 900 м. • Маршрутные автобусные остановки расположены на удалении 450 и 670 м. До Москвы: На автомобиле 30 мин. по трассе М-7 Волга (Горьковское шоссе). На автобусе 1 ч. от автовокзала г. Электросталь до ст.м. Партизанская. На электропоезде 1 ч.15 мин. до Курского вокзала. Близлежащие города: • Ногинск (5 км от Электростали) • Павловский Посад (16 км от Электростали) Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
АйЭсБи недвижимость
Суперагент
2 недели назад
23 июл, 21:17
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в городском округе Богородском Московской области?
  • ✓ В базе Циан 14 торговых площадей в городском округе Богородском Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:36,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:118,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:625,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,7 тыс. м²