Продается современный тёплый дом на участке 11.1 соток Дом каркасный модульный 48.6 м2, из них: •спальня 9м2 •кухня-гостиная 17 м2 •с/у 3.6 м2 •прихожая 3 м2 •тамбур 3 м2 •терраса 13 м2 Жилая площадь 31.3 м2 Высота потолков 2.48 м + дополнительно построена открытая терраса из лиственницы 40 м2 Есть возможность расширить площадь дома за счёт дополнительных модулей Фундамент-железобетонные сваи 3-х метровые, цоколь 0.5 м Каркас из сухой строганной доски: крыша 45х195мм, стены и пол 45х145мм Утепление: стен 175мм, пола 150мм., крыши 225мм. минеральная вата, плита белтермо 25мм Кровля ПВХ мембрана Фасад имитация бруса с покраской + фальц Окна двухкамерные Brusbox, энергосберегающие, усиленные дополнительным армированием, профиль 60 мм Внутренняя отделка стен и потолков имитацией бруса, с/у керамогранит Дом тёплый, светлый, для круглогодичного проживания, оснащён всеми инженерными системами, в том числе умный дом. Готов к заезду, частично остаётся мебель и техника Отопление в с/у, прихожей, вдоль панорамных окон - тёплый пол. Так же во всех комнатах и тамбуре плинтусные обогреватели К дому подключены: •скважина абиссинская 15 метров, насос находится в кессоне (3 кольца) Вода чистейшая (сдавали на анализ), вкусная, потом другую воду пить не захотите )) •канализация - септик, три колодца на 3/3/5 колец •система умный дом Sonoff (работает с Алисой): дистанционный управление розетками обогревателей, контроль температуры, влажности, освещения дома, управление со смартфона или в щитке •стабилизаторы, техника не страдает от перепадов напряжения •генератор (источник резервного питания) 4 кВт, особенно актуально зимой В кухне-гостиной модульный кухонный гарнитур, раковина, смеситель, посудомойка, холодильник, обеденный стол+стулья С/у полностью укомплектован, все ikea Водонагреватель на 80 литров Стиральная машинка с вертикальной загрузкой на 7 кг Помимо основного дома, на участке есть утеплённый гостевой дом, 6х2.3 м, имеет 2 спальни, распашонка К гостевому дому пристроен хозблок, 6х2.5 м Участок огорожен по всему периметру, ворота откатные и распашные 4-х метровые На участке высажены туи Смарагд 21 шт, плодовые деревья и плодоносящие кусты (малина, ежевика, крыжовник, черная смородина, клубника) Построен деревянный каркас теплицы 9х3 м Большая бревенчатая качель Проведен интернет оптоволокно Установлена камера видеонаблюления за участком Земля в статусе ИЖС. Дом оформлен, присвоен адрес, ПРОПИСКА Помимо построений остаётся каркасный шатёр с большим обеденным столом и стульями, террасная мебель, мангал, дрова 5 кубов Продажа не срочная, но когда в поселок непосредственно пустят газ по трубам - цена естественно вырастет Может быть уже Новый 2025 год вы встретите в своем новом уютном доме Электричество по сельскому тарифу Налог на землю 3000₽ Есть доставка продуктов из всех сетевых магазинов Так же доставка из всех маркетплейсов