Носовихинское шоссе
29 км от МКАД
Железнодорожная
23 минуты на транспорте
Электроугли
7 минут на транспорте
4 590 000 ₽
Продаётся идеальный участок 7 соток в садовом товариществе "Горьковские болота". Категория земель - сельхозназначения, вид разрешённого использования - для садоводства.
Участок ухоженный, отсыпанный, ровный, сухой. Никакой грязи и луж даже в межсезонье.
Есть декоративные садовые посадки.
Вокруг участка высажено 8 елей - естественное ограждение, защита от ветра и тень в жару.
Ограждение: с двух сторон (со стороны улицы и соседом справа) забор из профлиста, с двух других - сетка Рабица.
Соседей всего трое, товарищество спокойное, тихое.
На участке три капитальных строения - всё уже построено.
Первое - дом из бруса, 95 м
Фундамент - бетонные блоки.
Двухэтажный. Первый этаж: закрытая терраса с деревянными окнами, две комнаты, кухня. В основной части дома окна пластиковые.
На кухне бойлер, вода заведена в дом. Отделка внутри - вагонка.
Лестница на второй этаж удобная, выполнена под шаг. На втором этаже - две комнаты, окна пластиковые.
Межэтажные перегородки деревянные, качественные. Полы не играют, не трясутся.
Крыша не утеплена - для сезонного проживания дом полностью готов.
Второе - баня из кирпича, 25 м
Баня в хорошем состоянии. Фундамент - бетонные блоки с заглублением. Крыша металлическая.
Внутри: отдельный душ и комната отдыха.
К бане пристроена открытая терраса.
Третье - гараж из кирпича, 18 м
Внутри залита бетонная подушка. Крыша металлическая.
Подходит для хранения машины, инструментов, садовой техники.
Инфраструктура и подъезд
Подъезд круглогодичный - асфальт + укатанная асфальтная крошка.
На территории СНТ есть круглогодичный магазин с базовым набором продуктов.
На территории - озеро с оборудованным пляжем и детской площадкой.
В 600 метрах - ещё одно озеро с зоной для купания, зоной отдыха и детской площадкой. Напротив него магазин "Верный" (ничего с собой везти не нужно).
Транспортная доступность
Выезд на Горьковское и Носовихинское шоссе, а также на трассу М-12.
От Москвы по М-12 - 25-30 минут.
Ж/д станция "Электроугли" в 3,5 км. От неё ходит автобус и такси до поворота на СНТ.
Электричка до Курского вокзала - 45-55 минут.
Юридическая чистота
1 взрослый собственник.
Объект в собственности более 5 лет.
Никаких рисков, обременений, споров по границам.
Электричество на участке есть. Вода заведена в дом.
Товарищество "Горьковские болота" - тихое место для садоводства и загородной жизни. Участок действительно идеальный - заезжай и живи.
Показы по договорённости. Звоните.
