Арт. 58193110. Продается прекрасный бревенчатый дом в живописном и экологически чистом районе Московской области, Ногинский район, в окружении лесов и озер, охраняемый Коттеджный посёлок "Колонтаевские усадьбы".
ПРОПИСКА! МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ!
Прекрасная транспортная доступность, 24 км от МКАД по Носовихинскому ш., рядом с посёлком проходит Кудиновское ш., 5км до Горьковского ш., 7км до Носовихинского ш., 1км до трассы М-12 (14мин до МКАД), неподалеку ж/д станция Колонтаево Ярославского направления (1ч20мин до м.Комсомольская), рядом с посёлком автобусная остановка, откуда можно добраться до ж/д станции Электроугли Горьковского направления (35мин до м.Новокосино).
Участок 6,62 сот, правильной формы, ровный, сухой, очень ухоженный, не требует вложений. Есть фруктовые деревья (вишня, яблоня, груша и т.д.) и кустарники (смородина, малина, мелисса). По периметру участка установлен капитальный забор из профлиста, имеются автоматические въездные ворота, место для парковки более 4 автомобилей, вымощены дорожки. Оборудована мангальная зона и зона отдыха.
Электричество 15кВт, вода магистральная (хорошая питьевая, водопровод тянули из Владимирской области). Канализация септик (3 резервуара по 3 кольца с переливом). По границе участка проходит газ, возможно подключение. Проведён интернет.
Дом 2-этажный, общей площадью 70 м2. На первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня-гостиная и совмещённый с/у . На 2 этаж ведёт удобная лестница с подсветкой, где расположены 2 уютные комнаты . Фундамент ленточный (утеплён ), стены оцилиндрованное бревно, крыша качественная металлочерепица. Межэтажное перекрытие лаги 200х200. Во всём доме установлены качественные 2-камерные стеклопакеты фирмы REHAU, хорошие межкомнатные двери. На первом и втором этажах разведён электрический тёплый пол. Новому собственнику частично остаётся мебель и техника. Дом полностью подходит под круглогодичное проживание.
Вторым строением на участке является хоз.блок..
Рядом вся инфраструктура посёлка: школы, детские сады, магазины, аптеки, банк. В пешей доступности Кудиновский лесопарк. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога по всему посёлку, охраняемая территория, детская площадка.
Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник. Оперативный показ.
В ближайшей перспективе кадастровая и рыночная стоимость будет повышаться в связи с открытием трассы Москва-Казань.