Купить загородную недвижимость в территории Яхонтовый Лес КЗиО городского округа Богородского

Таунхаус 132,4 кв.м. в одной из лучших локаций Подмосковья в самом сердце Яхонтового леса. 1й этаж - Прихожая: большая гардеробная+ стиральная машина для верхней одежды - Гостиная: светлая, просторная - Кухня: кухонный гарнитур с барной стойкой, большой стол 2м, теплый пол - Санузел, теплый пол - Под лестницей зона для хранения. 2й этаж - Мастер-спальня (душ+санузел, теплый пол); - Две аналогичные спальни с кроватью 1,4мх2. - Большая ванная комната, теплый пол. 3й этаж Место для хранения вещей. по желанию можно сделать дополнительную жилую мансарду ~ 30кв.м. В таунхаусе выполнен капитальный ремонт весной 2025г., вся мебель новая. Коммуникации - электричество, канализация, водопровод. Хорошая транспортная доступность - 43 км от МКАД, а так же дорога М12 позволяет быстро доехать из Москвы. Охраняемая территория, огорожена и ухожена, пропускная система, видеонаблюдение. Асфальтированные дороги и пешеходные тротуары. Своё парковочное место на 3 авто. Развитая инфраструктура рядом: рестораны, магазины, фитнес, бассейн, школы, лицеи, гимназии и детские сады, торговые и развлекательные центры в близкой локации. Экология и чистый свежий воздух. Здесь царит атмосфера безмятежности и круглогодичного притяжения. Исключительная локация Таунхаус 8 расположился в эпицентре красивой жизни, в тихом и престижном месте. Захватывающие виды Волшебный Яхонтовый лес как на ладони, шум и суета мегаполиса сменяются красивым ландшафтом, шелестом листьев, воздух — всегда свежий благодаря окружению сосен и бризу с соседнего природного озера. Свой ритм Двигайтесь в своем ритме, живите по своим правилам. Возьмите от жизни на природе главное: прогулки, пробежки на велосипеде или на роликах летом по живописным дорожкам, а зимой по лыжной тропе, заодно покататься на ватрушках с ледяных горок, а также с удовольствием поиграть с любимыми людьми в гольф, теннис, футбол, баскетбол. Любителей пляжного волейбола здесь порадует особенная атмосфера на оборудованном шезлонгами побережье красивого озера Коверши. Окружающий лес богат дарами и благотворно виляет на сон и оздоровление организма. Детям здесь безопасно и никогда не бывает скучно! В Яхонтовом лесу есть все, чтобы сделать жизнь исключительной, а каждый день неповторимым! Дополнительные фотографии по личному запросу.

земельный участок площадью 71759+/-187кв.м., расположенные по адресу Московская область, РФ, Богородский городской округ, 1км южнее д. Жлино,КЗиО "Яхонтовый лес", кад номер 50:16:0000000:72522

Настоящий эксклюзив. Единственный участок в поселке Яхонтовый лес без капитальных строений. Продается отдельно или вместе с таунхаусом 5 в корпусе 8 (таунхаус продан). Огорожен, Подведено электричество (подземный бронированный кабель) и вода. Глубина залегания 0,5 метра так что на зиму надо продувать компрессором. Автоматическая система полива газона и всего участка. Отдельные каналы полива на плодовые кустарники и клубнику. Дренаж веерообразный, периметр и середина участка. Сброс самотеком в поселковую подземную дренажную систему. УГВ порядка 1м. Теплица 5м на 10м. Максимальная площадь которую не надо регистрировать. Двойная пленка с наддувом. Торцевые форточки и боковые скрутки для проветривания. Бытовка Соntainеx 7,3м на 2,4м на винтовых сваях. Разделена на две половины. На входе детский домик с надувными кроватями и прочее. За внутренней перегородкой сарайчик для хранения. На крыше бытовки веранда где девочки загорали, а у мальчишек была палатка. Земля особо охраняемой территории. Под строительство дома только с ограничениями. Без капитального фундамента, только винтовые сваи. Это после последнего ужесточения правил землепользования Богородского округа. Судя по тому что УК поселка получили разрешение на строительство нового банного комплекса, возможно и капитальное строительство, но как не знаю. И опять же в связи с этими правилами землепользования теперь вновь образуемые участки только от 0,5га. Так что участок единственный в своем роде.

В продаже таун-хаус со своим участком 6 соток в окружении сосен и елей на территории курортного КИОЗ Яхонтовый лес. Таун-хаус: стены - монолит перекрытия - ж/б кровля - мягкая черепица Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Планировка: 1 этаж - прихожая (укомплектованная шкафами купе), большой зал с выходом на участок через террасу, просторная кухня с обеденной зоной, санузел. 2 этаж - спальня со своим санузлом и встроенным шкафом-купе, спальня с выходом на террасу, спальня с балконом, санузел. 3 уровень - чердачное пространство без отделки(не входит в площадь помещения - бонус) На участке ели, сосны, березы. Парковка на 2 машины. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим. Собственное озеро Коверши с песчаным пляжем, велодорожками, зонами для пикников. Доступ к услугам отеля Яхонты (бассейн, аквапарк, рестораны, SPA). Инфраструктура города Ногинска в 10 минутах транспортом. От МКАД всего 50км. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Просмотры по предварительной договоренности.

Предлагаю к продаже таунхаус. 105 кв. м. Под тапочки. В доме остается буквально всё, что вы видите на фотографиях, за исключением двух ТВ. Транспортная доступность: удобнейшее расположение посёлка! Через дорогу (5 мин на машине или 10 пешком) вам доступна вся инфраструктура г. Зеленоград (Москва): школы, детские сады, поликлиники и тд. До ж/д станции Крюково 10 мин на машине, 30 мин на Ласточке и Вы в центре Москвы. От и до ж/д станции Крюково также курсирует автобус. Рядом с домом ( в шаговой доступности) находится частный магазин со всеми необходимыми продуктами и магазин Дмитрогорский, где представлен большой выбор мясной и молочной продукции. Быстрый выезд на платную дорогу и ЦКАД. О доме: очень теплый, по всему первому этажу установлены теплые полы + радиаторы. В доме 4 комнаты, 3 санузла, кладовка, погреб, чердак; просторная кухня с выходом на веранду. На первом этаже находится уютная гостиная( 24 м2) с дровяным камином и огромным диваном (4 м) для встреч большой семьи и друзей. В коридоре установлен очень вместительный зеркальный шкаф-купе. Санузел со стиральной машинкой. Из гостиной вы попадете в новую современную кухню (20 м2) с панорамным окном. На кухне, помимо классических навесных шкафов, установлена система хранения( Икеа). Холодильник- Samsung-двустворчатый, вместительный. За стеклянным столом помещается компания из 6 человек. Под лестницей, которая ведет на второй этаж, находится кладовка, где можно спрятать от глаз самые нужные вещи;). Удобная лестница, поднявшись по которой, вы попадаете на второй этаж. Где расположены 3 изолированные комнаты: в нашем варианте- это детская, кабинет и мастер-спальня с личным входом в санузел с джакузи. Также на втором этаже располагается ещё один общий санузел с душевой кабиной. В потолке есть люк со спрятанной лестницей, которая ведет на чердак. Веранда и двор: обустроена веранда (20 м2), которая находится под крышей и защищена от ветра стенами с двух сторон. Веранда оснащена всей необходимой мебелью. На территории выполнен ландшафтный дизайн: альпийская горка с редкими растениями, которые начинают вас радовать цветением с момента таяния снега. Растут плодовые кусты: крыжовник и красная смородина. Оборудовано место для мангала. Перед домом: парковка для двух машин. Звоните и приезжайте в гости!;) Будем рады показать вам ваш будущий дом и ответить на все ваши вопросы. Один взрослый владелец, более 5 лет в собственности, куплен за наличный расчет (без ипотек, мат капитала и тд), никто не прописан, залогов и иных обременений нет, низкие коммунальные платежи.

Продаётся коттедж 150 м² в современном стиле Barnhouse Участок 6 соток, всего 8 км от МКАД, в окружении леса. Из окон — потрясающие виды на природу, атмосфера уединения и полного отдыха. О доме Построен в 2024 году, свежий ремонт по дизайн-проекту Просторная кухня-гостиная с островом и выходом на террасу Полностью укомплектованная кухня: холодильник, микроволновка, духовка, посудомоечная машина, индукционная плита, винный шкаф Зона гостиной с большим диваном и ТВ 3 спальни, 2 санузла (душевая и ванна), балкон с живописным видом Котельная, постирочная зона, места для хранения Тёплый пол на первом этаже и в санузлах Участок и территория Благоустройство: тротуарная плитка, газон, туи Мангальная зона с печью Беседка с обеденной зоной Костровая зона с удобными креслами Закрытая территория, достойные соседи Коммуникации Электричество 15 кВт Скважина 40 м + система водоочистки Газ — ожидаем подключение в этом году Инфраструктура Возможна прописка. Рядом школы, детские сады, поликлиники. Дом идеально подойдёт: Для инвестора, который ищет надёжный актив с высокой доходностью и быстрой окупаемостью Для семьи, которая хочет жить в экологичном и стильном доме рядом с Москвой Один взрослый собственник. Обременение : ипотека Сбера. чистые документы. быстрый выход на сделку. никто не зарегистрирован.

Земельный участок с двумя капитальными строениями. Основной кирпичный дом с вторым светом, с НОВЫМ РЕМОНТОМ в современном стиле с функциональной планировкой: Подвал: полностью оборудован под домашний кинотеатр; гостевая комната; котельная; Первый этаж: кухня, гостиная зона с КАМИНОМ; Полуторный этаж: спальня с выходом на террасу, санузел; Второй этаж: двухуровневая детская комната, спальня с выходом на большой балкон, санузел. Второй дом - двухэтажное строение со своей котельной: Первый этаж: большой бассейн с противотоком, создающий искусственное течение, дровяной камин, уникальная сауна, которая топится отоплением (минимальный расход), два санузла с душем; Второй этаж оборудован 4 небольшими спальными зонами; Теплый гараж на две машины. ДОМ: автономный жилой блок; стены -кирпич; фундамент железобетонный ленточный; полы плитка под дерево, теплые. Охрана. КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Инфраструктура поселка включает магазины, школу и детский сад в шаговой доступности. Транспортная доступность: до станции МЦД Салтыковка пешком 15 минут. Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Самый большой огороженный высоким забором участок 6 соток в Сабурово Парк , все дома в Английском стиле , проект гостевого дома на 120 квм с бассейном согласован , есть согласие от соседей , с одной стороны окна выходят на детскую площадку , с другой на собственный участок и сосны! Три спальни , две ванных комнаты , гостиная , кабинет , третий этаж опен спейс (проложены все коммуникации под сауну) , веранда 30м кв, два парковочных места. Вся техника новая : варочная панель микроволновка духовой шкаф - Ariston, встроенный раздельный холодильник и морозильник на гарантии, новые телевизоры 50 и 70 диагональ еще в пленке на гарантии, Силовой многофункциональный тренажер OXYGEN FITNESS Германия и Беговая дорожка. Столешницы кухни еще в технической плёнке , кухня 10п метров , лифты доводчики и фурнитура Kessebmner Германия, кухонный стол из массива 2м х 1м - раздвигается до 2.8м на летнюю веранду. Теплый пол , 4 кондиционера , парящий свет , потолок на 1 этаже сделан одним полотном без стыков по спец заказу. Автоматизированная система очистки воды , смягчитель воды , дополнительно фильтры на питьевой гейзер , сантехника Wasserkraft Германия и Jacob Delafon Франция , водно отопительные коммуникации Rehau Германия, входная дверь с терморазрывом и тройным стеклопакетом, новые распашные окна в пол , шумоизоляция стен , в доме тихо. Мастер свет - при выходе из дома одним нажатием выключается весь свет в доме. Большое количество вариаций освещения : Парящий контурный свет , потолочный точечный, люстры и бра создают уют в любое время суток и времени года. Система ОЗУ реагирующая на утечки тока специально поставили для защиты особо любопытных детей и от пожаров. Новая газовая bbq Forester , новая уличная мебель , раздвижной навес пергола 4х3 м , газонокосилка. Дом сделан в сочетании дерева и керамогранита , покрашен без воздушным способом дорогой моющейся эко краской Тикурила Джокер (сертифицирована для окраски детских учреждений) что позволило сохранить всю фактуру дерева и экологичность, кровля натуральная черепица. Зимой как в рождественских фильмах , украшают весь котеджный поселок. По документам как квартира, подходит под любой вид ипотеки , закончен ремонт апрель 2025, один собственник , никто не был прописан! Инфраструктура: Три новых школы , два детских садика , в частную школу увозят на автобусе прям с парковки у дома, три детских площадки на территории поселка. В соседнем котеджном поселке частный детский сад 1200кв м котедж с большом бассейном в сосновом лесу. Автобусы Маршрутки Такси подъезжают прям на КПП Сабурово Парка - 1 минута пешком. В радиусе 2км есть Медклиника , так же Helix и Ветеринарная клиника для животных. Есть сервис по стрижке газона , уборки дома и мелкому ремонту , сантехник , электрик. Я собственник , часто бываю за границей , пишите звоните Whatsapp, дом всегда вам покажет риелтор который живет в поселке. все фото этапов ремонта и разводки коммуникаций есть в телефоне.

Продается 3-х этажный таунхаус в охраняемом КП КЕМБРИДЖ с 2-мя парковочными местами. Все коммуникации центральные. Таунхаус имеет три этажа, удобная планировка, везде теплые полы: 1 этаж: просторный отгороженный коридор, душевая/постирочная/бойлерная, кухня-гостиная; 2 этаж: 2 спальни с французскими балконами, санузел. 3 этаж: очень просторная спальня с полноценным санузлом и кладовой комнатой, дополнительно установлены 2 мансардных окна. Район очень развитый: в пешей доступности аптеки, магазины, салоны красоты, частные школы и детские сады, рестораны. Так же в 2025 года постоят большую школу в поселке. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА

Светлый и просторный таунхаус с полноценной мансардой и уютным участком для барбекю . Подходит под ипотеку. Вода, канализация и электричество (15 кВт) -центральные. Газ по стене дома, интернет оптоволокно -подключат по запросу. Удачная форма крыши- нет проблем со снегом на парковке и участке. Сделано: Монолитная лестница на второй этаж Металлическая лестница под обшивку на мансарду (Сфера-КМ) Шаг лестниц - одинаковый и очень удобный. Тихое перекрытие между вторым и мансардным этажами по сборно-монолитной технологии от компании Марко изолирует этажи от постороннего шума, а интегрированный теплый пол обеспечит удобство пользования без дополнительной стяжки, достаточно равнение наливным полом. На мансарде можно разместить прекрасную ванную комнату с мансардным окном и несколько спален или сделать большую свободную зону отдыха и досуга. Фундамент для террасы или полноценной закрытой пристройки позволит расширить полезную площадь в приватной зоне без дополнительных хлопот. Закрытый камерный поселок с въездом по меткам или через приложение. В поселке оборудованы зоны отдыха с детскими и спортивными площадками, зонами для йоги и отдыха, беседками и ландшафтным дизайном. Теннисный корт, футбольные и баскетбольные площадки для активного отдыха. Охрана, закрытая территория, круглогодичная уборка дорог, гостевые парковки - всё это сделает проживание максимально комфортным 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Продается дом в коттеджном поселке Терра Вита площадью 221,8 кв.м. Кадастровый номер 50:15:0040706:373. В дом заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Стены: газоблок и облицовочный кирпич, кровля скатная утепленная металлочерепица, алюминиевые витражные двойные стеклопакеты, ж/б плита под стоянку автомобиля.Автоматически ворота.Свободная планировка. Участок под домом 8 соток. Дом введен в эксплуатация, присвоен почтовый адрес. В поселке круглосуточная охрана, тревожная кнопка, вокруг лес.

Лучшее предложение! Светлый большой таунхаус-парус, 242 м2, три этажа, планировка - серия V; год постройки - 2023г, ключи получены весной 2024г.. Самый свежий этап строительства в поселке Белый город, расположенном в 15 км от МКАД по Пятницкому шоссе! Таунхаус имеет всего 3 соседние секции, это минимальное количество соседних секций в нашем поселке, - что гарантирует тихое и комфортное проживание. Материал: колонны и перекрытия - монолит; материал стен - газопеноблок. Высота потолков на 1 и 2 этаже - больше 3-х метров, очень просторный третий этаж с высотой потолка до 5 метров, кровля целая, без протечек. Окна выходят на три стороны света: Юг, Запад, Север. Отличная планировка: на первом этаже расположены 3 изолированных входа, холл, санузел, кухня-гостинная; второй этаж имеет 2 террасы: большую и более камерную, 2 спальни, санузел, гостинную; высокие потолки и планировка третьего этажа открывает неограниченную возможность для вашей фантазии, в том числе возможна установка камина! На каждом из трех этажей расположен санузел. Подведено электричество, вода, канализация, установлен газовый котел. Под большой треугольной террасой второго этажа возможно организовать зону для отдыха или парковку для двух своих автомобилей (на рендерах у застройщика именно так было предусмотрено). Это таунхаус с большой прилегающей территорией рядом - 2,1 сотки по трем сторонам, со всех трех сторон таун окружен красивым обширным зеленый газоном. Достаточное расстояние до ближайших строений, расположен на небольшой возвышенности, отсутствует проблема расположения "окна-в-окна". Подключен и оформлен газ. Таунхаус готов к продаже и отделке. Вся сумма в договоре. Показ по договоренности.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! СКИДКА реальному покупателю! Об Объекте: общая площадь с ПРИСТРОЙКАМИ составляет 214 кв.м. Предлагаем к продаже роскошный 2-х уровневый таунхаус в охраняемом коттеджном поселке "Маленькая Шотландия" в 15 км от МКАД. Таунхаус с парковкой на 4 м/места, плюс закрытый с трех сторон задний дворик (35 м²). Изначально проектная площадь 140 кв.м. Были пристроены две большие террасы. Планировка включает: - первый этаж: кухня +гостиная 38 кв.м. с дровяным камином и выходом на большую застекленную террасу с печью из кирпича и мангальной зоной. К террасе примыкает участок с газоном и плодовыми деревьями; также на этаже спальня, санузел, гардеробная; -второй этаж: две большие спальни, одна с выходом на открытую веранду 28 кв.м., другая на лоджию 9 кв.м., на этаже также есть санузел. Помещения второго этажа с установленными перегородками, но БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ. При желании можно сделать четыре полноценные спальни. Отопление: двухконтурный газовый котел. Электрика: (щитовой ящик с автоматами и разводка по всем помещениям). Вода/канализация на втором этаже проведены, установлена сантехническая гребенка на обоих этажах. Спутниковое телевидение и доступ в интернет с public IP Вся инфраструктура находится рядом: продуктовые магазины (Дикси, Пятёрочка МЕТРО), в 5 минутах пешком Лунёвская школа и детский сад, церковь, есть спортивный комплекс с различными секциями. Отличная транспортная доступность: в 5 минутах автобусная остановка (маршрут до станции Сходня). В КП действует пропускная система, зимой чистят дороги, заливают каток. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Два собственника. Документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр! Арт. 95524764

Продается 3-х этажный таунхаус отличной планировки в поселке Голиково 2. Поселок входит в состав элитного коттеджного поселка Голиково, в 15 минутах езды от Москвы по Новосходненскому шоссе. Просторный и одновременно уютный таунхаус расположен в охраняемом поселке с хорошей транспортной доступностью всего в 12 км от МКАД. Неподалёку имеются три детских сада, фитнес-клуб, автомойка, в шаговой доступности супермаркеты, лыжный стадион. Таунхаус расположен в живописном месте, на холме, в лесном массиве. На территории самого поселка расположены спортивными и детские площадки, теннисные корты, а также лесопарковая зона. Таунхаусы предназначенных для круглогодичного проживания. Осталось только 2 Танхауса

3-этажный кирпичный таунхаус, общей площадью 150 кв.м. (102+50 кв.м. мансарда), в охраняемом коттеджном посёлке Артек - Красногорский район, дер. Нефедьево, ул. Артековская, д.6к.4 ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: прихожая, гостевая спальня, с/у, кухня-гостиная, выход на просторную террасу. 2 этаж: холл с шкафами для хранения, 2 спальни, с/у. 3 этаж: единое пространство, не отремонтировано, но есть лестница, выведены коммуникации для санузла, крыша и окна на мансарде не текут. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - От посёлка каждые 15 мин по расписанию ходит автобус до станции МЦД Нахабино (за 300-400 руб. можно доехать на такси). Дорога до станции занимает 10 мин. - Ближайшие шоссе - Волоколамское, Пятницкое и Новорижское, около 20 км от МКАДа. - Экологически чистое место, окруженное лесными массивами, рядом никаких вредных производств и крупных дорог, очень тихо! - Таун расположен не далеко от въезда в посёлок и в тоже время удален от основной дороги поселка (одновременно удобно и тихо). О ДОМЕ: - Два этажа полностью отремонтированы, делали качественно для себя, недавно был косметический ремонт, таун в идеальном состоянии; - Полы на первом и частично на втором этаже с подогревом, разводка отопления выполнена правильно и продумано, расход энергии минимальный; - Мебель и техника в отличном состоянии, все остается; - Удобная, уютная терраса, на участке есть хозблок для хранения. - 2 парковочных места у крыльца таунхауса. О ПОСЕЛКЕ: - Самая низкая цена за обслуживание поселка в районе!(Около 4тр в месяц). - Круглосуточно охраняемый поселок, КПП, въезд только по пропускам. Территория облагороженная и ухоженная. Поддерживается чистота и порядок. - Центральное водоснабжение, канализация и отопление (газ). - Очень активные жители, следящие за благоустройством и порядком. Есть озеро. Приятно гулять и наслаждаться свежим воздухом и природой! - Тихие, адекватные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: - Вкус Вилл, Магнит, Пятерочка, аптека, пункты выдачи Wildberries, Ozon, ателье, салоны красоты - в пешей доступности 3-5 мин ходьбы. - На территории посёлка есть частный детский сад - Лазурный, а также есть муниципальный сад в соседней дер. Козино. - Ближайшая общеобразовательная школа (номер 3) в Нахабино, в неё каждый день от посёлка ходит школьный автобус. Там же в Нахабино есть отличная Школа Искусств (музыкальная и художественная). ДОКУМЕНТЫ: Первые собственники с момента постройки (по ДДУ, приобретали у застройщика). Полная стоимость в договоре. Без обременений. Легкая альтернатива. За дополнительной информацией - звоните! Яна.