Продается земельный участок площадью 6 соток в давно обжитом поселке. Это не сезонный дачный массив, а сформированная и надежная среда для комфортного постоянного проживания, где соседи проживают круглогодично.
Параметры участка:
Площадь: 6 соток.
Рельеф: ровный и сухой, без перепадов высот и подтоплений.
Форма: правильная прямоугольная, что существенно упрощает зонирование и планирование застройки без необходимости подстраиваться под сложные границы.
Категория земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), предусмотрена возможность постоянной регистрации после возведения дома.
Коммуникации (редкое и выгодное сочетание):
Электричество: уже заведено непосредственно на участок (а не просто к границе). Это позволяет сразу подключать строительную технику и начинать работы без дополнительных согласований и затрат на прокладку линии.
Газ: магистральная труба проходит точно по меже участка. Подключение возможно в любое удобное время без необходимости тянуть коммуникации через всю территорию.
Водоснабжение и канализация: обустраиваются индивидуально по усмотрению собственника (бурение скважины или копание колодца, установка септика).
Инфраструктура в 5 минутах пешком:
Социальные и бытовые объекты: продуктовые магазины, школа, детский сад, торговый центр, аптеки, поликлиника.
Транспорт: железнодорожная станция. Повседневные задачи решаются без использования личного автомобиля, а наличие станции обеспечивает удобную альтернативу для поездок в Москву.
Транспортная доступность:
Быстрый и удобный выезд на Горьковское шоссе в сторону Москвы.
Автобусное и железнодорожное сообщение работает строго по расписанию, логистическая связь с городом полностью отлажена.
Природа и досуг:
Лесной массив в непосредственной близости (пешие прогулки, сбор грибов и ягод).
В окрестностях расположены озера и реки, подходящие для рыбалки, купания и летнего отдыха.
Экологически чистая зона: свежий воздух, отсутствие шумных магистралей и городской суеты.
Атмосфера посёлка:
Территория полностью освоена и благоустроена. Это комфортная среда для круглогодичной загородной жизни, а не временное сезонное пристанище.
Условия сделки:
Прямая продажа от собственника: без участия риелторов, агентских комиссий и скрытых наценок.
Полный пакет документов подготовлен и готов к оперативной регистрации.
Прозрачные условия без дополнительных платежей.
Звоните для получения подробной информации об участке, коммуникациях, инфраструктуре и документации. Организую личный показ в удобное для вас время: открыто, по существу и без давления.
