Прямая продажа от собственника.
Реальному покупателю хорошая скидка за быструю сделку.
Дом зарегистрирован как жилой с возможностью прописки, без обременений, один собственник, два участка оформлены в фактических границах.
В живописном уголке Подмосковья, в окружении леса, вдали от суеты, на участке 22 сотки построен
3-х эт. дом 353 м2 и баня 60 м2 из бревна 28 см на свайно-ленточном фундаменте.
Электричество 3 фазы/30 КВт, стабилизаторы Lider, электростанция Lister Petter 12 КВт. Два газовых котла Buderus. Скважина 55 м, два автономных септика. Разводка воды и отопления сшитым полиэтиленом Rehau, видеонаблюдение 12 камер с регистратором, охрана, оптоволоконный интернет.
Дом в эксплуатации с 2016 г. В 2022 году сделана реконструкция с полной шлифовкой снаружи и пропиткой маслом, заменой подшивы, ливневки и утеплением швов и установкой архитектурного освещения.
1 этаж - кухня/столовая/гостиная с бильярдом и эко-камином. Холодная и теплая прихожая, кабинет/спальня, с/у-постирочная, кладовая, бойлерная.
2 этаж - мастер спальня, две спальни
3 этаж - 2 спальни.
Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой для комфортного проживания техникой.
Два года назад установлена новая кухня с фасадами из натурального дерева и каменной столешницей с барной стойкой и буфетом.
Баня 2022 года постройки. Дизайнерская парилка, дровяная печка, теплые полы с влагостойким покрытием, купель с системой фильтрации и подогревом.
Рядом с баней установлен летний каркасный бассейн 4,5 м, глубиной 1,3 м с системой фильтрации и подсветкой.
Две теплицы 3/6 м на бетонном фундаменте, оборудованы грядками из оцинкованного железа. Так же организованы 6 грядок на улице.
Гараж-котельная-мастерская 24 м2 с установленным основным котлом и электростанцией, для хранения квадроцикла и садовой техники.
Кухня-барбекю 50 м2 с подведенной горячей/холодной водой и канализацией, русской печкой, мангалом, камином, печью для казана и духовкой, тандыром.
На участке выполнен дренаж, красивый ландшафтный дизайн, постелен рулонный газон, посажен сад, взрослые туи, кипарисы, взрослые голубые ели.
Вольер с утепленной будкой для собаки и хозблок для садового инструмента с установленной бочкой и автоматикой для полива.
Участок огорожен высоким забором 3-4 м на бетонной ленте, двое автоматических ворот в поселок и в лес, парковочная зона вокруг дома и улица выложены тротуарной плиткой, дорожки в саду, цоколя, беседка и гараж выложены натуральным камнем.
Дорога от асфальта по СНТ до улицы участка уложена асфальтовой крошкой и каждый год ремонтируется.
Круглогодичный подъезд, регулярный вывоз мусора, в деревню планируется подведение магистрального газа, соответсвенно и в СНТ то же.
Охота, рыбалка, чистый воздух, пляж в пешей доступности, живописная природа и речка в окружении леса. Также поблизости магазины, школа, медпункт. Вся инфраструктура г. Ногинск, Электрогорск и выезд на ЦКАД в 20 мин на авто, до Москвы час по М-5 или скоростной М-12.
