Продаётся участок в лучшем месте Ногинска. ИЖС 10 сот. прямоугольной формы. очищен от деревьев и кустов тупиковая улица, на 6 участков. электроэнергия по улице, газ в 50 м. рядом лесопарк Орешник
Продаётся участок в лучшем месте Ногинска. ИЖС 10 сот. прямоугольной формы. очищен от деревьев и кустов тупиковая улица, на 6 участков. электроэнергия по улице, газ в 50 м. рядом лесопарк Орешник
Код объекта: 1566012. Продается земельный участок в городе Ногинске. Общая площадь 20 сот. Участок ровный прямоугольной формы, сухой. Межевание проведено. Очень удачное месторасположение: возможность проживание в загородном доме в окружении природы в черте города с развитой инфраструктурой. До центра Ногинска и вокзалов 8-15 мин. на транспорте. В 12 минутах ходьбы расположена остановка общественно транспорта. Коммуникации: электричество подведено, договор с поставщиком заключен. Газ по границе участка. Хорошее сообщение с Москвой. 1 собственник, прямая продажа. Звоните!
Сказочное место, поляна, с двух сторон поле с двух сторон лес, по границе ручей и озеро. Идет строительство дорог и прокладка газовой трубы по поселку. Деревня Молзино находится в уникальной для Подмосковья тихой, заповедной зоне, и рядом с г. Ногинск. Участок ровный, сухой от 8соток. Сотка 180т₽ Участки граничат с лесом и озером. Электричество 15кВа на участок от МОЭК по договору. Получены ТУ на газ. Управляющей компании нет, нет сборов и поборов. Не зачеркнутые на схеме участки в продаже.Остановка 21 автобуса у магазина Пятерочка в деревне Молзино до Ногинска. Земельный участок от собственника! Новый Коттеджный посёлок! Участки у леса. Земельный участок у озера. Экологически чистое место. Экологически чистый район. Молзино. Не далеко Ногинск, Черноголовка. Возможно купить земельный участок в рассрочку без %, до 6 месяцев, от собственника.
УЧАСТОК НА ОКРАИНЕ ГОРОДА Рядом лес озеро Продам сухой ровный участок 9 сот. в жилом коттеджном посёлке "Лазарево Парк" Посёлок газифицирован! В посёлке: Интернет асфальтированные дороги круглосуточная охрана, видеонаблюдение озеро с зоной отдыха Посёлок "Лазарево Парк" находится в окружении леса. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады магазины, торговые центры поликлиники, медицинские центры банки развлекательные центры, музеи ИПОТЕКА, быстрый выход на сделку. Звонитеи приезжайте на просмотр, все расскажем подробнее!
Продаётся земельный участок 10 сот. в д. Бабеево Московской области, в южной части городского округа Электросталь. Земельный участок отмежеван, ровный, светлый, сухой, правильной формы. По границе участка проходит газ, стоит электрический столб. Ограждение участка с двух сторон - сетка-рабица. Доступ на территорию участка свободный. Возле участка грунтовая дорога. В деревне имеется колодец с ключевой водой. Есть продуктовый магазин, пункты OZON и Wildberries, спортивная зона, детская площадка и озеро. Удобное транспортное сообщение: личным автотранспортом по Носовихинскому шоссе или общественным транспортом от ж/д ст. Фрязево 15 мин. Расстояние до МКАД 40 км. Ближайший населённый пункт д. Степаново связана автобусным сообщением со ст. Фрязево, г. Павлово-Посад и г. Раменское. Купить земельный участок в д. Бабеево - это отличное приобретение для отдыха и для строительства жилого дома с круглогодичным проживанием.
Продается земельный участок 13 соток (36.5 х 35.7) в деревне Пешково МИЖЗ Солнечный, в 5 минутах от города. Недалеко от участка протекает река Клязьма. На передней части участка находятся сосновые деревья, сзади участка - хвойный лес. Вся инфраструктура города в пешей доступности через пешеходный мост в Истомкинский парк. До центра города - 10 минут на транспорте. Школьный автобус ходит до современного Центра Образования Богородский. До МКАД - 36 км. Газ проходит в 1 метре от границы участка , подсоединение газа по социальной программе, счетчик электроэнергии на 15 КВт зарегистрирован.
Продаю дом в центре города. Огороженная территория элитного ТСЖ "Прибрежный". Фактически дом имеет 5 уровней: 1. цокольный этаж (топочная+ большая зона для хранения заготовок); 2. сауна и гараж (уровень между цокольным и первым этажом) 3. первый жилой этаж (холл, гардеробная, кухня-столовая, гостинная, раздельный санузел) 4. второй жилой этаж (санузел, две спальни и свободная комната) 5. мансардный утепленный этаж с отдельным выходом (высота потолков почти 3м) с 2-мя раздельными комнатами (без отделки). Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, канализация, водопровод)! Отопление газовое. Участок правильной формы, со всех сторон огорожен забором, автоматические ворота. На участке: мангальная зона, оборудованная веранда, ухоженная территория, цветник, шикарная пергола с виноградом, посажены плодово-ягодные деревья и кустарники. Уникальное место расположения! Территория ТСЖ закрыта от посторонних, тихая, зеленая и благоустроенная зона рядом с рекой и городским парком. Доступность к центру города, вокзалу, школам, магазинам и другим прелестям цивилизации - ИДЕАЛЬНАЯ. Покупая дом в этом месте, Вы покупаете спокойствие престижного коттеджного поселка с приятным сочетанием жизни в центре города.
ОН 22613. Продается чудесный дом для круглогодичного проживания с возможностью постоянной регистрации в СНТ Электрон на участке 17 соток, на котором расположены, помимо основного капитального дома, бревенчатая баня с комнатой на втором этаже с небольшим хозяйственным двориком и вместительная беседка для большого количества гостей, с возможностью проводить теплые вечера на свежем воздухе. Для обеспечения семьи свежими овощами - есть шикарная стационарная теплица. Участок просторный, ухоженный, с высокими соснами, березами и декоративными растениями. Прекрасный дом, построенный для себя, спроектирован так, чтобы каждому члену семьи было удобно и уютно. Первый этаж - стены сложены из блоков, второй этаж - брус, перекрытия бетонные. На первом этаже расположены кухня - гостиная 44 кв.метра с камином и окнами на беседку для отдыха; гостевая спальня; небольшая кладовая; гостевой сан.узел и бойлерная с электрическ им котлом, дровяным(запасным) котлом и муфельная печь для обжига керамики (милое хобби хозяйки). Полы - лакированное дерево (в кухонной зоне - теплые полы). На второй этаж ведет деревянная лестница, где расположились 3 просторные спальни -18,3 кв.м., 18,4 кв.м. (объединенные общим балконом с видом на сосны) и 15,8 кв.м., а так же большой санузел с душевой кабиной и теплыми полами. На третьем этаже - мансарда 75 кв.м и небольшая светлая гончарная мастерская. Вода - скважина, электричество - 15Квт, септик. Недалеко (630м) от дома находится озеро Боровое, в котором здорово купаться в летнее время и загорать. Все документы проверены агентством. Прямая продажа. Звоните и мы вместе съездим на просмотр в это чудесное место!
Арт. 109585098 Продам участок ИЖС: - участок сухой, ровный, правильной формы -обработан, на участке плодовые деревья, виноград, засеян газоном - есть подъезд -газ по границе -электричество -соседи построились, проживают круглогодично -в шаговой доступности сетевые магазины, пункты выдачи, строительные и садовые центры -рядом лес, река Клязьма -до школы ходит автобус, общественный автобус ходит раз в час - Ногинск/Монино Два взрослых собственника, юридически чистый, документы готовы, быстрый выход на сделку, торг обсуждается. Подробности по телефону, покажу по предварительной договоренности.
Продается участок правильной формы и доля дома. Коммуникации по границе. 50:16:0302012:310 50:16:0302010:2186 50:16:0302012:1986
Участок почти 11 соток в тихом месте (дорог никаких не слышно) в одном из немногих престижных районов восточного направления. Рядом озеро с пляжем и свободным доступом. Тихое спокойное место. Въезд через лесную асфальтированную дорогу. Охрана со шлагбаумом. По статусу - деревня, не СНТ. Посёлок газифицирован. Соседи спокойные, есть общий чат, где никогда не ругаются, на все вопросы кто-то обязательно поможет найти ответ. Земля у меня в собственности 3,5 года. Прямая продажа без риэлтора.
Продается дом на 15 сотках земли (14,87), Земля ИЖС, газ проведен (кухня и котельная), 175 кВ метров (по документам дом 125,8 квадратов, мансарда не включена , цокольный этаж ,разделенный на две комнаты : котельная (котел + боллер) и вход водопровода, рабочее место; вторая комната оборудована стеллажами под хранение инструментов ( можно переоборудовать под тренажерный зал). Территория ухожена, тропинки залиты бетоном , к беседке - плитка, зонирование бордюрами , клумбы застелены сванбондом , сверху мульча + по границе щебенка для декора. Беседка - 8 угольник, металл , стены обшиты поликарбонатом , открытая мангальная зона , стол и три лавочки, пол - плитка. Двое ворот : входная группа на 1 машину + засыпано гравийной щебенкой , вторые ворота на 2-3 машины, засыпано щебнем известняковым 5-20 фр. На территории две теплицы : каркас металл и стекло. Имеется вагончик. На территории колодец + скважина 30 метров . Много цветов, можжевельников, ягод, плодовых деревьев (яблони, груши, слива, вишня). Под террасой имеется помещение хоз назначения. Забор - проф лист. Имеется огороженный палисадник на входной группе. Дорога по всем улицам - асфальтовая крошка. Рядом магазины, сад, школа и река. 2 коридора после ремонта + ванна (совмещенный санузел), второй этаж можно разделить еще на 2 комнаты , маленькая комната так же после ремонта, кухня и гостиная - косметический ремонт , можно сделать на свой вкус. На втором этаже есть два помещения для бытовых нужд, из одного можно сделать туалет + раковину , слив и вода заведены. Чердак. Под кухней имеется кладовка / погреб. На кухне выведено слив + под посудомоечную машину (и вода соответственно). Фундамент - бетонные блоки, дом - полностью кирпичный, крыша , стены , перегородки утеплены - 100 мм + 50 мм пенопласта, обшивка пергамент. Пол - плиты. Дом строился не спеша, котлован - отстоял год, далее фундамент - гол отстоял , далее укладывалась коробка и крыша. Окна - пластиковые. Уличная дверь с терморазрывом. Звоните , договоримся в любой день на просмотр. В помощи риелторов не нуждаюсь , не тратьте время свое и мое !
Продается земельный участок от 11,4 соток в деревне Щекавцево. Категория :земли населенных пуктов. Отличные подьедные пути. Закрытая территория . Свет 15 квт .Интернет оптоволокно Флекс. В 5 минутах на автомобиле речка. Магистральный газ среднего давленияв 2 метрах от участка! Спортивная площадка, проведение взрослых и детских праздников ! Все участки граничат с лесом . Цена 140000 за сотку .
Рассмотрим ипотеку семейную, мат капитал , и другие варианты. торг и условия продажи обсуждаются. Если Вас заинтересовал участок,но не хватает информации или есть предложения покупки, не стесняйтесь задавать вопросы, обсудим каждый вопрос. Продается участок(район Жарова и АТХ) площадью 7,6 соток, расположенный в престижном районе. В непосредственной близости находятся несколько школ и детских садов, а также новая школа, станция скорой помощи и новая поликлиника, запланированная к открытию в 2025 году. В окрестностях имеются круглосуточный магазин и строительный супермаркет. Неподалеку расположены живописное поле и лес. С одной стороны участка соседей не будет, что обеспечивает дополнительную приватность. Участок находится не у дороги, в тихом и спокойном месте, в то же время остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.обеспечен быстрый выезд на Ельню. Соседи дружелюбные. Подъезд к участку удобный. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. до центра на машине 7 минут. спокойный район где вы будете жить в городе но в своём маленьком мире. вечером незабываемые прогулки на шикарное поле с невероятным закатом. подумайте, возможно именно этот участок Ваш. Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Такого предложения больше нет. Участки с многолетними соснами. Свет, газ, дороги отсыпаны щебенкой. Два заезда, закрытая территория. Отличное сообщение с городами Ногинск, Москва 40 км. Чистейший воздух, волшебная атмосфера леса. Если вы мечтали попасть в сказку, это точно ваш вариант. Цена за сотку 300 000, участки есть 8, 10 и 11 соток. Торопитесь, такие участки не ждут.
Продается участок под ИЖС в живописном месте. Газ и электричество по границе. Рядом супермаркет, остановка общественного транспорта, озеро, лес. есть школа, детский сад и амбулатория. До города 15 мин на автомобиле. Собственник один, возможен торг
Продажа земельного участка под строительство дома. Земельный участок 6,19 соток в собственности , замежеван. Огорожен. Свет , летний водопровод . Ухожен, диковинные цветы и кустарники, хвойные насаждения , китайская яблоня , груши, розы, лилии , ландыши и многие другие экзотические цветения . Участок сухой. Рядом лес , тихое и чудесное место для строительства вашего жилого дома. В снт круглогодичный подъезд, охрана , пропускная система. В будущем проведение газа , так как практически все соседи застроены и живут круглый год. В лесу каждый год , черника , малина. Рядом небольшой пруд и дачный магазин. Автобусная остановка 10-15 мин пешком. Рядом с Кудиново с развитой инфраструктурой ( школа , сады , сетевые магазины, строительные рынки ). 1 взрослый собственник . Рядом развязка с М12. 15 минут на авто .
Продается земельный участок в Ногинском районе, д. Ново. Описание:Земельный участок площадью 10 соток расположен в уютной жилой деревне Ново. Идеальное расположение рядом с рекой, лесом и святым источником подарит вам возможность наслаждаться природой круглый год. Участок имеет форму квадрата, обеспечивая удобство планирования пространства. Инфраструктура: - Ленточный фундамент размером 12х12 метров - готовое основание для строительства дома вашей мечты.- Полностью огражден забором.- Электроэнергия подведена, есть собственный колодец.- Установлены жилая бытовка, душевая, туалет и хозяйственный блок.- Газопровод проходит вдоль границы участка, облегчая подключение газа в будущем. Преимущества расположения:Уникальная природная зона идеально подходит для отдыха и жизни вдали от городской суеты. Удобство подъезда и близость инфраструктуры обеспечат комфортное использование участка в любое время года. Приглашаем вас ознакомиться с предложением лично и убедиться в преимуществах приобретения именно этого участка!
Под семейную и другие льготные ипотеки дом подходит! Под авансом! Участок 3913 Ваш загородный рай всего в 40 км от Москвы! Дом 74 м² на 5.43 сот. земли в живописном поселке "Родное Пешково" Забудьте о городской суете! Представьте: Вы просыпаетесь в уютном доме из бруса, площадью 74 квадратных метров, расположенном на просторном участке в 5.43 сот. в экологически чистом районе Подмосковья, всего в 40 км от Москвы рядом с Ногинском . Это не просто дом это Ваш личный оазис спокойствия и комфорта! Дом вашей мечты: Площадь: 74 м², построен из качественного бруса, идеально подходящего для круглогодичного проживания. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Продуманная и функциональная. На первом этаже Вас ждут просторная прихожая, санузел, шикарная кухня-гостиная с панорамным остеклением, открывающим потрясающие виды, и выход на просторную террасу идеальное место для летних вечеров. Второй этаж предлагает 2 спальни. Фундамент: Монолитная плита, обеспечивающая надежность и тепло, дополненная системой тёплого пола комфорт гарантирован даже в самые суровые зимы. Крыша: Надежная металлочерепица, защищающая Ваш дом от непогоды. Отделка: Дом оборудован качественной металлической входной дверью, надежными двухкамерными пластиковыми окнами, стильными межкомнатными дверями. Санузлы оснащены всей необходимой сантехникой: ванной, раковиной и унитазом. Коммуникации: Электричество 15 кВт с полной разводкой по дому. Отопление современный электрокотел. Водоснабжение собственная скважина, обеспечивающая чистую воду. Канализация надежный септик. Участок ваше личное пространство. Площадь: 5.43 сот. солнечный и ровный, идеально подходит для отдыха и создания собственного ландшафтного дизайна. Ограждение: Участок огорожен забором по периметру, оборудован откатывающимися воротами и калиткой. Парковка: Предусмотрено место для парковки автомобиля. Адрес: Московская область, Ногинский район, КП Родное Пешково. ~ Дополнительные преимущества: Возможность приобретения в ипотеку. Работаем без выходных и праздников. Звоните! Лот 2560
Участок расположен в элитном коттеджном поселке с огороженной охраняемой территорией (въезд по ключу). Удобная транспортная доступность по Горьковскому шоссе, асфальтированный подъезд. Все коммуникации (электричество, газ, вода) в коттеджном поселке по границе участка. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, магазины, торговые центры, аптеки, медицинские учреждения, банки, остановка общественного транспорта и т.д.). До железнодорожного вокзала 10 мин. на общественном транспорте или на автомобиле. Чистая продажа. 50: 16: 0301016: 213
Номер в базе: 9555381. Продается просторный трехэтажный дом с подвалом в черте города, предлагающий исключительное сочетание городского комфорта и приватности загородного проживания. Объект обладает значительным преимуществом по цене относительно текущих рыночных предложений аналогичного качества. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, аптеки, рестораны, банковские отделения, парк, бассейн и фитнес-центр. Развязки на ЦКАД и платную трассу М-12 "Москва Казань" расположены в 7 км, что обеспечивает быстрый выезд в любом направлении, расстояние до МКАД составляет 35 км. Планировка дома тщательно продумана для комфортной жизни большой семьи. На первом этаже расположены два прихожих, просторная гостиная, столовая, кухня, спальня, прачечная и санузел. Второй этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями, двумя санузлами и кладовой. Третий этаж предлагает возможность обустройства кабинета, дополнительной комнаты и имеет две кладовые для хранения. Подвал технически оснащен и включает бойлерную и хозяйственное помещение. Все центральные коммуникации обеспечивают бесперебойное функционирование дома: газовое отопление реализовано через два котла для системы теплых полов и радиаторов, а также газовый бойлер для горячего водоснабжения. Электроснабжение трехфазное мощностью 15 кВт. В отделке использованы высококачественные материалы: натуральная гипсовая лепнина, жидкие обои с шелковой нитью, евровагонка, керамическая плитка и натуральный камень. Установлены двери ручной работы из массива дерева, встроенная кухня из натурального дерева, жалюзи на всех окнах на заказ. Объект полностью подготовлен для проживания: смонтированы пять кондиционеров, четыре телевизионные точки, интернет, во всех помещениях уложены водяные теплые полы. Территория участка полностью огорожена бетонным забором с автоматическими воротами. Имеется парковка на четыре автомобиля, капитальный кирпичный хозблок площадью 45 кв. м с потенциалом для переоборудования под баню, гараж 56 кв. м, теплица и деревянная беседка с летней кухней. Ландшафт благоустроен множеством плодовых деревьев, кустарников, а также хвойными насаждениями — елями, можжевельником и туями. Рассматривается вариант продажи с полной меблировкой и техникой. Код пользователя: 76914
Арт. 94713489 Прoдaeтся отличный учacток, распoложeнный в центре с. Балобаново. Этo идeальное мeстo для тeх, кто цeнит качecтво жизни и пpиpoду. Участок pовный, правильной формы находится между жилыми дoмами. Подключены коммуникации свет 15 кВт, газ по границе участка, вода скважина, что делает его еще более привлекательным для строительства. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. На участке посажены плодовые деревья: яблоня, черешня. Также растут кусты смородины красной и черной , крыжовник. Клубника и земляника , малина и голубика. Инфраструктура в районе развита: школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта, рядом pека "Клязьма", лесополоса для активного отдыха на природе. Рядом карьер с оборудованными зонами отдыха , песчаный берег. Так же до озера можно дойти за 20 минут. Конный клуб с возможность прокатиться или заняться верховой ездой, расположен рядом с поселком. К участку подъезд по асфальтированной дороге , зимой ее чистят постоянно . До станции Монино можно добраться на автобусе за 10 минут. Так же хороший выезд на Горьковское и Щелковское шоссе. Оперативный показ! Звоните прямо сейчас! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области!
Земля в хорошем месте - наиболее надежный актив и широко известный способ сохранения капитала во все времена. Предлагается к продаже участок правильной формы в небольшой обжитой деревне Соколово в 7 минутах езды от Ногинска. Здесь можно жить на природе, и в то же время, максимально близко к городу. Участок выгодно расположен на второй линии от основной дороги. Имеется нормальный подъезд, эл-во по границе, магистральный газ проходит по соседней улице буквально в 100м от участка, соседние дома газифицированы. Временное отсутствие авто не будет для Вас проблемой, так как сюда ходят такси, в 300м есть автобусная остановка с прямым сообщением до Ногинска. ВРИ земельного участка - ИЖС (возводите жилой дом и прописываетесь), никаких членских взносов. Размеры участка 22 на 39м, особым преимуществом является минимальное количество соседей и приятный вид на поле. Участок расчищен от растительности и готов к строительству, границы определены как в егрн, так и на местности. Кадастровый номер: 50:16:0000000:68408 Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность выгодно вложить средства и максимально приблизиться к мечте о своем новом доме! Звоните!
Продаю земельный участок 10 соток , Ногинский район, деревня Боровково. Участок расположен на высоком месте, недалеко от леса (100 м) и реки Дубенка. Шикарное место для отдыха и рыбалки, много грибов. Электричество по границе участка, газ в деревне, можно подвести. Хорошее транспортное сообщение (до Ногинска 30 минут на автобусе). В шаговой доступности магазин Пятерочка, почта, школа. Кадастровый номер: 50:16:0203020:660 Цена указана за один участок.
Редкое предложение! Один из лучших участков ИЖС практически в центре города Ногинск, на тупиковой не проездной улице! Просторный участок правильной формы, кадастровый номер 50:16:0301017:8505, размеры по фасаду 22 метра, длина 48 метров, отлично разместится большой просторный дом (в том числе одноэтажный), стоянка на несколько авто и все необходимые постройки. На участке зарегистрирован дом, по факту его нет, можно сразу прописаться. Два взрослых собственника, в дом заведены два ввода газа и два ввода электричества, заключены официальные договоры на коммуникации, можно построить дом на две семьи с отдельными входами, без дополнительных затрат на коммуникации. На данный момент завершаются работы по планировке участка: вывезен мусор после сноса старого дома и построек, завозится качественный грунт, поднимается и выравнивается участок. Удачное расположение: 600-900 метров детский сад, школа, рынок, все необходимые магазины, фитнес клуб и река Клязьма, 2 км ж/д станция и автовокзал "Ногинск" (остановка маршрутки 300 метров от дома). Участок в таком месте и такой площадью большая редкость, ждет своего покупателя, если вы ищете себе хороший просторный участок в г. Ногинск для комфортной жизни, с пешей доступностью от дома до всей необходимой инфраструктуры - приезжайте на просмотр. В договоре полная стоимость, возможна ипотека, свободная продажа. Ближайшие населенные пункты: Соколово, Молзино, Починки, Пашуково, Воскресенское, Обухово, Бездедово, Аборино, Лосино-Петровский. Внимание: могу продать половину участка 5.6 сотки с документами на пол дома, для строительства дома блокированной застройки, ширина участка у вас будет 11 метров, длина 48 метров, для строительства дома блокированной застройки в два этажа площадью 150-200 кв.м., строить можно вплотную к границе моего участка, с другой стороны необходимо будет отступить 3 метра, итого ширина вашего дома может быть максимальной 8 метров, длина 10-15 метров, перед домом отлично разместится стоянка или гараж на два автомобиля, за домом есть место для хоз построек (баня, мастерская/хозблок, теплица, летний бассейн и тд). Стоимость половины участка составит 4.3 млн рублей. Цена в рекламе актуальная, стоимость за наличный расчет, документы готовы к сделке. Ипотека + 200 тысяч рублей и время на оформление около месяца.
🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн руб. |