недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Московские операторы коворкингов нацелились на Петербург

2 304
Московские операторы коворкингов нацелились на Петербург
Сеть смарт-офисов SOK планирует открыть в городе пять объектов.

Столичные операторы коворкингов планируют выходить на рынок Санкт-Петербурга, пишет «Коммерсантъ». Сеть гибких офисов SOK намерена открыть в Петербурге пять коворкингов. В компаниях Ceo Spaces, Space и «Ключ» также заявили о планах открытия в городе гибких офисов. Если стоимость аренды окажется сопоставимой с московскими ценами, искать арендаторов придется долго, считают эксперты рынка. Однако операторы рассчитывают, что структуры «Газпрома» и IT-компании будут готовы платить высокие ставки аренды.

Компания SOK арендовала 4 тыс. «квадратов» в бизнес-центре «Премьер», который строится в Щербаковом переулке. Эти площади планируется отдать под коворкинг, сообщили изданию представители сети. Открыть новый коворкинг планируется в ноябре этого года, он будет вмещать 608 рабочих мест. Инвестиции в проект составят 160 млн рублей. Ожидается, что срок окупаемости проекта составит семь лет. По оценке руководителя отдела исследований JLL в Петербурге Наталии Киреевой, в бизнес-центре «Премьер» ставка аренды составит 2,2–2,7 тыс. рублей за «квадрат» в месяц. Ежегодные расходы компании SOK на аренду помещений в «Премьере» будут достигать 105–130 млн рублей. Стоимость рабочего места составит от 30 тыс. рублей в месяц. При полной загрузке площадей SOK может получить годовую выручку в размере более 218 млн рублей. Компания собирается до 2026 года открыть в Петербурге пять объектов.

Другие операторы гибких офисов также интересуются рынком Петербурга. По словам гендиректора Ceo Spaces Гургена Шекояна, в компании рассматривают возможность открытия двух объектов площадью 5 тыс. кв. м. По данным источников издания, на рынок Петербурга также могут выйти столичные операторы коворкингов Space и «Ключ».

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru