Склад, 10 000 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад, 10 000 м²
- Горьковское шоссе27 км от МКАД
- Щелковское шоссе31 км от МКАД
Площадь10 000 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.5 м.
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду складское помещение 10000 м2 в производственно-складском комплексе класс А по адресу: Московская обл, г Ногинск, рп Обухово
КЛАСС А
Предлагаемое складское помещение 35
Высота до края балки -12,5 м
Площадь пола- 28 266,5м2
Площадь мезонина- 3 624,8м2
Площадь офисов 360 м2
Количество нулевых ворот- 6 шт.
Количество доков 80 (оборудованы электроприводом,
электрогидравлическими уравнительными платформами и
герметизаторами)
Сетка колонн в складской части - 1224 м,
в зоне мезонина 6х6 м
Сталефибробетонные полы 8 т на м2
Порошковая система пожаротушения
Отопление: воздушное
Освещение: светодиодное
Сталефибробетонные полы с двойным армированием и обеспыливанием, система отопления, порошковая система пожаротушения, освещение по всему помещению, складской мезонин с возможностью размещения офисно-бытовых помещений.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ:
Максимальная мощность 10 МВт, 8 трансформаторных подстанций мощностью 2000 кВт
Класс напряжения электрических сетей - 10 Вт, резервное электроснабжение
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ:
2 газовые водогрейные котельные общей мощностью 39,5 МВт. Температурный режим внутри склада не менее +18
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
Артезианские скважины глубиной 115 м, насосная станция второго подъёма, производительность 1000 куб.м/сутки
ВОДООТВЕДЕНИЕ:
Очистные сооружения мембранного типа процесс
работы полностью автоматизирован
ПАРКОВКА:
Парковочные места для легковых и грузовых автомобилей
Зона маневрирования в пред доковом пространстве составляет не менее 30 м
КОНТРОЛЬНО-ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ:
Круглосуточная охрана вооружённым ЧОО и видеонаблюдение, электронные пропуска
ИНТЕРНЕТ И ТЕЛЕФОНИЯ:
Два независимых интернет провайдера, услуги МГТС
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
Доставка горячих обедов на склады, пункт весового контроля, лицензированная собственная пожарная часть, медицинский кабинет
Условия аренды:
- Складское помещение 5000 м2 - 10 000 руб/м2/год
- Мезонин 3 264,80 м2 - 8 000 руб/м2/год
- Офисные помещения (доп.площадь за счет Арендатора) 360 м2 - 9 000 руб/м2/год
- Прочие коммунальные платежи по фактическому потреблению на основании показаний индивидуальных измерительных приборов
- СРОК АРЕНДЫ Долгосрочная аренда на 5 (пять) лет с возможным выходом через 3 года с уведомлением за 3 месяца
- Арендные каникулы 1 месяц. В период доступа оплачиваются коммунальные платежи и ОРЕХ 2000р. За м2/год
- Порядок оплаты Базовая арендная плата и операционные расходы оплачиваются авансом ежемесячно
- Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению
- Индексация Базовая арендная плата и Операционные расходы подлежат ежегодной индексации начиная со второго года аренды на уровень 5%
- Обеспечительный платеж 2 месяца арендных обязательств за первый год аренды без учета каникул
- Парковочные места Грузовые а/м, включенные в арендную ставку, кратно количеству доков на складе. Дополнительные: 4 000 руб. в месяц с НДС -малотоннажные 8 000 руб. в месяц с НДС - фура
- Парковочные места Легковые а/м, включенные в арендную ставку, 1 место
6 666 667 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 13330000 ₽
71 491 $/мес.
67 093 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр8 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 110 834 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор