Помещение свободного назначения, 820 м²
Обновлено: 20 авг, 19:45
Сдается помещение свободного назначения, 820 м²
- Горьковское шоссе39 км от МКАД
- Щелковское шоссе48 км от МКАД
Площадь820 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения в центре Ногинска (от собственника)
Адрес: г. Ногинск, центр города, у набережной (высокая проходимость)
Площадь: 820 кв.м (возможна аренда части от 120 кв.м)
________________________________________
Уникальные преимущества:
Отдельный выход к реке можно обустроить летнюю веранду, зону отдыха или открытую террасу (идеально для кафе, ресторана или лофт-пространства).
Отдельно стоящее здание в самом центре с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Парковка на 60 мест удобно для клиентов и гостей.
3 входа с улицы (2 отдельных + 1 через общие зоны).
Характеристики помещения:
Свободная планировка можно сделать перепланировку под любой бизнес.
Высокие потолки 4 м (простор для дизайнерских решений).
Коммуникации:
• Электричество 100 кВт (достаточно для ресторана, производства или фитнес-клуба).
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Отопление.
Арендные условия:
Долгосрочная аренда (гибкие условия, индивидуальный подход).
Арендные каникулы (обсуждаются).
Юридический адрес (обсуждается).
Соседи: на 2-3 этажах крупнейший фитнес-центр в Ногинске (дополнительный поток клиентов).
________________________________________
Идеи для бизнеса:
• Ресторан, кафе, лаунж-бар (с летней верандой у воды).
• Магазин, шоу-рум, галерея.
• Офис, коворкинг, медицинский центр.
• Спортивный клуб, йога-студия, SPA.
• Производство или мастерские.
________________________________________
Звоните, чтобы осмотреть помещение и обсудить детали!
________________________________________
Дополнительные плюсы:
Вид на реку атмосферное место для бизнеса с уютной outdoor-зоной.
Удобная транспортная доступность центр города, рядом парковка.
Возможна перепланировка под ваш проект
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,4 га
- Общая площадь820 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 134304997
984 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
12 284 $/мес.
10 526 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия20%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 134304997