Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 064 м²
Обновлено: вчера, 00:55
Сдается здание, 1 064 м²
- Носовихинское шоссе33 км от МКАД
- Горьковское шоссе35 км от МКАД
- Железнодорожная28 мин.
Площадь1 064 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2077666.
Aрендa Свободного помещения (склад) 1064 м² в Ногинском районе!
НA ДАHНЫЙ МOМEHT СВOБОДНЫ 2 помещения по 1064 м², есть возможность выбора.
Ключевые преимущества объекта:
• Универсальность: Идеально подойдет под любой вид деятельности — складирование, производство, дистрибуция, оптовая торговля, логистический хаб, мастерские и т.д.
• Безопасность: Круглосуточная охраняемая территория с контрольно-пропускным пунктом (КПП) и системой видеонаблюдения.
• Коммуникации: Имеется возможность подведения необходимых инженерных сетей:
• Отопление- собственная газовая котельная
• Водоснабжение
• Канализация- септик
• (Текущее состояние коммуникаций уточняйте)
• Площадь: 1064 кв. метров с возможностью разбивки под Ваши потребности.
Плюсы данного местоположения:
• Стратегическое расположение в Восточном Подмосковье:
• Близость к Москве: Находится в 35-40 км от МКАД по Горьковскому шоссе (М7), что обеспечивает относительно быстрое сообщение со столицей для логистики и управления.
• Доступность ключевых трасс: Отличный выезд на федеральную трассу М7 "Волга" (связь с Москвой, Владимиром, Нижним Новгородом),открывающее доступ к другим городам Подмосковья и соседним областям в обход столичных пробок.
• Развитая дорожная сеть: Промзоны обладают развитой инфраструктурой для грузового транспорта.
• Развитая промышленно-логистическая зона.
• Соседство с предприятиями: Наличие других производственных, складских и логистических компаний создает необходимую инфраструктуру и потенциальную базу клиентов/партнеров.
• Отработанная логистика: Зона приспособлена для подъезда и маневрирования грузового транспорта.
• Оптимальный баланс "Доступность/Стоимость":
• Более низкая стоимость аренды по сравнению со складами в непосредственной близости от МКАД или в западных направлениях.
• Меньшая загрузка дорог: По сравнению с ближайшими к МКАД направлениями, здесь часто меньше критических пробок, особенно на подъездных путях к самому складу.
• Идеальная точка для дистрибуции товаров в восточные районы Московской области(Ногинск, Электросталь, Павловский Посад, Орехово-Зуево) и дальше в регионы (Владимирская, Нижегородская области).
• Тихая промзона: Тупиковое расположение или ответвление от основной дороги обычно означает меньший транзитный трафик и потенциально более спокойную обстановку вокруг склада.
• Простой подъезд: обеспечен удобный подъезд для фур и манипуляторов.
Идеально для: Логистических компаний, дистрибьюторов, производственных предприятий (легкая промышленность, сборка, мелкосерийное производство), оптовых баз, интернет-магазинов, компаний, ищущих качественное складское решение в Восточном Подмосковье по выгодной цене.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!
Не упустите выгодное предложение в перспективной локации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автономное отопление
650 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 957600 ₽
8 305 $/мес.
7 289 €/мес.
Цена за метр7 331 ₽ в год
НалогНДС включен: 117 213 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор