Name: Продается арендный бизнес, 855 м²
Brand: Циан
SKU: 315070211
Price: 105000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (0)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 855 м²

Недвижимость в НогинскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Богородскомд. Новая КупавнаГорьковское шоссеЩелковское шоссеметро Железнодорожная

Обновлено: 26 мар, 22:07

Площадь855 м²

Этаж1

Прибыль900 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Окупаемость 9,5 лет с надёжнейшей Пятёрочкой и алкомаркетом "Винлаб". Продаю торговое помещение 855 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы: федеральный сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка", магазин алкогольных напитков "Винлаб" и магазин компании "Техномир". Общий арендный поток составляет в настоящий момент 900 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Первая линия Горьковского шоссе, трафик 60 000 авто в сутки. Земельный участок площадью 2509 м2 в собственности, имеется вместительная парковка. Есть место для размещения некапитальных торговых павильонов. ВРИ здания и земельного участка - магазины, общественное питание (в перспективе возможно открытие точки фастфуда Макдональдс (Вкусно и Точка), KFC или Бургер Кинг). Прямая видимость с дороги, остановка общественного транспорта прямо напротив здания. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринное остекление по всему фасаду. Применены качественные материалы и технологии (строили для себя и надолго). Центральные городские инженерные системы. Электрическая мощность 350 кВт (собственная ТП). Газовое отопление, 2 котла по 44 кВт каждый. Водоснабжение/водоотведение.