Name: Продается здание, 1 271 м²
Brand: Циан
SKU: 320773209
Price: 160000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 271 м²

Недвижимость в НогинскеКоммерческаяПродажа зданий в БогородскомОбухово пгтГорьковское шоссеКудиновское шоссешоссе Кудиновское

Обновлено: 13 авг, 16:33

Площадь1 271 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный Бизнес в Московской области. Здание в собственности. Окупаемость 7.5 Лет! Здание сдано в аренду федеральной торговой сети — Пятерочка. Здание и земля в собственности. Характеристики земельного участка и здания: Земельный участок — 4252 кв. М. (собственность). Здание — 1271 кв. М. (собственность). Удобная парковка. Площадь земельного участка позволяет дополнительно построить торговые павильоны для сдачи в аренду. Финансовые показатели: Месячный арендный поток (Мап) — 1 800 000 рублей (или % от ТО). Ежегодная индексация — 50% от уровня инфляции. Договор заключен на 10 лет. Все коммунальные и эксплуатационные расходы лежат на Пятерочке. Окупаемость: 7.5 лет. Инвестиционная доходность: 14 %. Объект расположен на первой линии подмосковного Кудиновского шоссе. Интенсивное движение в течение всего дня. Рядом расположены многоэтажные жилые дома, частный сектор, промышленные предприятия. Можем предоставить данные по выручкам Пятерочки. При понижении ключевой ставки ЦБ РФ цена будет расти.