Name: Продается арендный бизнес, 472 м²
Brand: Циан
SKU: 323182751
Price: 51000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 472 м²

Недвижимость в НогинскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Богородскомд. ТимоховоГорьковское шоссеНосовихинское шоссеметро Железнодорожнаяулица Совхозная

Обновлено: сегодня, 10:25

ТОП ! ТО растёт,конкурентов нет!

Площадь472 м²

Этаж1

Прибыль520 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 472 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды с 23.12.2021 г. на 10 лет). Арендный поток составляет в настоящий момент 520 000 рублей в месяц, начиная с запуска в 2022 году товарооборот в среднем растёт на 20-30 % каждый год. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно, арендатор полностью отвечает за территорию вокруг здания (у собственника нет проблем с уборкой мусора и снега) Объект является единственным в данной локации, при этом больше коммерческих помещений для потенциальных конкурентов нет. В радиусе действия магазина продолжается активная дачная и жилая застройка, количество жителей будет увеличиваться. Первая линия домов, возле центральной площади. Рядом находится остановка общественного транспорта, имеется своя парковка перед фасадом. Интенсивный поток покупателей. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 метра. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электроснабжение 60 кВт.