Name: Продается склад, 1 701 м²
Brand: Циан
SKU: 323976336
Price: 72749000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Склад, 1 701 м²

Недвижимость в НогинскеКоммерческаяПродажа складов в БогородскомОбухово пгтГорьковское шоссеКудиновское шоссешоссе Кудиновское

Обновлено: сегодня, 16:25

Площадь1 701 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 125648791 Продается отапливаемый складской комплекс класса В+ в промпарке "Обухово" Готовое решение для логистики, дистрибуции или инвестиций. Все коммуникации центральные, высота потолков 6,7 м. Ключевые характеристики: Площадь: 600 м² (единый зал). Высота потолков: 6,7 м (позволяет организовать многоярусное стеллажное хранение). Участок: 1 701 м² (в собственности, без обременений). Нагрузка на пол: до 3 т/м² (бетон, 15 см с армированием и топпингом). Конструктив: Каркас из металлоконструкций, сэндвич-панели (стены 120 мм, кровля 150 мм). Ворота: 2 секционных для погрузки. Коммуникации: Электричество 50 кВт, центральное отопление, водоснабжение и канализация Главные преимущества для вашего бизнеса: Идеальная логистика: 500 м до трассы М-7 "Волга". 11 км до скоростной трассы М-12 "Восток". 20 км до ЦКАД, 25 км до МКАД. Прямой выезд на трассу без заезда в город. Экономическая эффективность: Цена за м² в 2-3 раза ниже, чем в Москве. Сниженные налоги и эксплуатационные расходы. Центральное отопление — минимум хлопот и затрат. Универсальность и готовность: Подходит для хранения большинства товаров: электроника, одежда, косметика, автозапчасти, продукты (кроме глубокой заморозки). Объект новый, полностью укомплектован коммуникациями. Можно начинать работу сразу после покупки. Проверенное местоположение: Соседство с якорными арендаторами: "Пятерочка", Ozon, Wildberries — подтвержденный трафик и развитая инфраструктура. Близость к г. Ногинск — решение кадрового вопроса. Технические и юридические детали: Кадастровый номер участка: 50:16:0501018:1001 Координаты: 55.822736, 38.260559 Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Для складской деятельности и объектов дорожного сервиса. Для кого это идеальный актив? Оптовые компании и дистрибьюторы, работающие с Москвой и регионами Поволжья. Крупные интернет-магазины для размещения распределительного центра. Производители для хранения готовой продукции. Инвесторы для последующей сдачи в аренду с стабильным доходом (высокий спрос на теплые склады в районе). Это стратегическое приобретение с высоким инвестиционным потенциалом. Свяжитесь с нами для расчета инвестиционной модели, просмотра и получения полного досье на объект.