Name: Продается арендный бизнес, 204 м²
Brand: Циан
SKU: 329537964
Price: 37500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 204 м²

Недвижимость в БогородскомКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в БогородскомГорьковское шоссеЩелковское шоссеулица 28 Июня

Обновлено: 30 апр, 03:56

Площадь204 м²

Этаж1

Прибыль331 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 204 м² с надёжнейшим сетевым магазином косметики и парфюмерии "Магнит Косметик" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: сетевой магазин косметики и парфюмерии "Магнит Косметик" (арендует с 2016 года). Долгосрочный договор аренды до 31.12.2034 г., ежегодная индексация 5% в одностороннем порядке (безусловная). Арендный поток составляет 331 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно (у арендатора заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями). Встроенно-пристроенное к высотному жилому дому нежилое помещение свободного назначения. Густонаселённый жилой массив вокруг, перспективное местоположение с плотной застройкой на пересечении одних из главных улиц города. Объект обладает высоким пешеходным и автомобильным трафиком, имеется парковка перед фасадом. Первый этаж (нет подвала), зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,5 м, есть место для размещения вывески на фасаде. Все центральные коммуникации. Данный магазин является одним из лучших по выручке, что гарантирует уверенную финансовую стабильность. Арендатор лоялен по любым вопросам на объекте, решает все вопросы самостоятельно, минимальное управление объектом со стороны собственника.