Склад, 16 830 м²
Обновлено: вчера, 11:26
Продается склад, 16 830 м²
- Горьковское шоссе50 км от МКАД
- Носовихинское шоссе58 км от МКАД
Площадь16 830 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается современный складской комплекс | 7 500 м² | Участок 1,68 Га.
Складской комплекс из 5 отдельно стоящих ангаров на полностью благоустроенной территории. Идеально подходит для логистического хаба, оптового склада, легкого производства или стабильного арендного бизнеса.
Основные параметры
Количество объектов: 5 отдельно стоящих ангаров
Площадь каждого ангара: 1 500 м² (общая полезная площадь: 7 500 м²)
Площадь земельного участка: 1,68 Га (16 830 м²)
Высота помещений: 8 м по стене, 11 м по коньку (оптимально для многоярусных стеллажных систем)
Ворота: по 2 шт. на каждый склад, размер 34 м (удобный заезд фуры/большегруза)
Полы: монолитный бетон в ноль с упрочнителем , ровные, выдерживают высокие точечные нагрузки, удобны для погрузочной техники
Конструктив и изоляция
Стены: сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты (сохранение температурного режима, энергоэффективность)
Территория: полностью асфальтирована, предусмотрены зоны маневрирования и парковка для легкового и грузового транспорта
Коммуникации и инфраструктура
Электричество: 150 кВт (действующая мощность). Предусмотрена техническая возможность увеличения до 500 кВт
Канализация: индивидуальный септик на 25+ человек для каждого ангара
Перспективы подключения: возможность подведения к центральному водоснабжению, городской канализации и магистральному газопроводу (уточняются технические условия)
Преимущества для инвестора / пользователя
Модульность: можно эксплуатировать как единый комплекс или сдавать/продавать ангарами по отдельности
Логистика: широкие асфальтированные проезды, удобные подъездные пути, парковка на территории
Готовность к работе: объект не требует капитальных вложений, можно заходить сразу после сделки
Масштабируемость: резерв по электричеству и возможность подключения к центральным сетям позволяют развивать производство или холодное хранение
Категория земли: Земли населенных пунктов
Прямая продажа
Год постройки: 2026
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСкладской комплекс
- Площадь участка1,68 га
- Общая площадь7 500 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
720 000 000 ₽
10 088 061 $
8 603 261 €
Цена за метр42 781 ₽
НалогУСН