Здание, 350 м²
Обновлено: 20 сен, 14:56
Продается здание, 350 м²
- Горьковское шоссе28 км от МКАД
- Щелковское шоссе31 км от МКАД
Площадь350 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 350 м² с земельным участком 12 соток в центре посёлка Обухово
Характеристики объекта
— общая площадь здания — 350 м²;
— 3 этажа;
— земельный участок — 12 соток;
— здание в собственности;
— земельный участок в собственности;
— 3 отдельных входа;
— электрическая мощность — 70 кВт;
— газовое отопление;
— центральное водоснабжение;
— центральная канализация;
— большое количество парковочных мест;
— удобный подъезд к зданию.
Одно из важных преимуществ объекта — наличие трёх отдельных входов, благодаря чему здание удобно использовать сразу под несколько самостоятельных направлений бизнеса.
Можно организовать отдельные помещения для разных компаний, арендаторов или подразделений одного бизнеса.
Объект уже используется в коммерческих целях
В настоящее время в здании располагаются:
— кондитерская;
— ветеринарная клиника;
— салон красоты / маникюрный салон.
Для какого бизнеса подойдёт?
Благодаря площади, планировке, отдельным входам, коммуникациям и электрической мощности объект можно рассматривать под самые разные направления:
— медицинский центр или клинику;
— стоматологию;
— ветеринарную клинику;
— салон красоты;
— косметологию;
— магазин или торговую точку;
— офисный центр;
— образовательный или детский центр;
— развивающие кружки;
— сферу услуг;
— кафе, кондитерскую или другое направление общественного питания;
— пункты оказания услуг;
— смешанный формат с размещением нескольких арендаторов.
Объект также интересен как инвестиционная недвижимость: большая площадь, три самостоятельных входа и возможность разделения помещений позволяют использовать здание под несколько коммерческих направлений одновременно.
Преимущества:
Отдельно стоящее здание.
Вы не зависите от режима работы жилого дома или торгового центра и получаете самостоятельный коммерческий объект.
Земля 12 соток в собственности.
Вместе со зданием приобретается собственный земельный участок. Земельный участок площадью 12 соток располагает свободной территорией, что создаёт дополнительный потенциал для дальнейшего развития объекта. При необходимости можно рассмотреть возможность строительства дополнительных коммерческих площадей, отдельных помещений или расширения существующего здания.
Центр Обухово.
70 кВт электрической мощности.
Существенное преимущество для бизнеса, которому требуется повышенная электрическая нагрузка.
Газовое отопление.
Собственная система отопления позволяет эффективно эксплуатировать здание в течение всего года.
Все основные коммуникации.
Центральные вода и канализация.
Три отдельных входа.
Можно удобно разделить потоки клиентов и использовать помещения независимо друг от друга.
Парковка.
Возле здания предусмотрено большое количество парковочных мест.
Продажа от собственника.
Просмотр объекта по предварительной договорённости.
По всем вопросам звоните или пишите.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 106823736
65 000 000 ₽
772 932 $
674 461 €
Цена за метр185 715 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 106823736