Дом, 40,2 м²

Недвижимость в НогинскеПродажаПродажа домов в БогородскомИмени Воровского рпКосинское шоссеНосовихинское шоссеметро Железнодорожная

Обновлено: 18 авг, 20:17

Проверено в Росреестре

Общая площадь40,2 м²

Участок10,56 сот.

Продается дом с участком 11 соток (на участке помимо самого дома имеются пристройки : сараи) ; у дома располагается участок с плодовыми деревьями (яблони, вишни, сливы) , кустарниками (смородина) и огородом - огород многократно использовался по назначению - земля чернозем : на протяжении большого количества лет мы вносили удобрения и выращивали овощи, картофель и т.д. для личного потребления. Дом жилой - т.е. возможна прописка, нет никаких обременений, несовершеннолетних собственников и т.д. ИЖС, прописка возможна в доме. Помимо этого преимуществом является то, что если Вы захотите на месте этого дома построить свой - не нужно будет никаких дополнительных разрешений от Администрации. Быстрый выход на сделку: все три собственника совершеннолетние, согласны, дееспособны и в доступе. Все коммунальные, земельные платежи вносятся мною вовремя, без просрочек, нет никаких задолженностей. Отличная транспортная доступность и расположение : в 3-х минутах ходьбы автобусная остановка (автобус ходит регулярно в течение дня); рядом 2 станции Ж/Д в пешей доступности (при этом : до Москвы до ближайшего метро 40 мин. без пересадок на электричке) : ст. Есино (10 мин. пешком); ст. Храпуново (15 мин.пешком). Также отличная транспортная доступность на авто около 30 км.до МКАДа, прямо рядом с домом проходит Носовихинское шоссе, с трассы есть съезд непосредственно к воротам дома, и парковочное место(у ворот, при желании также можно будет построить навес-гараж и за воротами). Все коммуникации имеются; по границам участка - газ. Электричество в доме и на участке имеется (от столба).На самом участке свой колодец с питьевой водой. У забора дома прямо рядом пруд с проточной водой , где водится пресноводная рыба (карась, окунь и т.д.), вышел с утра на рыбалку : 2 мин. пешком и ты на месте. А также лесопосадка в 3-х минутах ходьбы, отличное место для отдыха. Инфраструктура : магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Светофор), парикмахерские, аптеки, кафе 20 - 30 мин. пешком или 5-10 мин.на авто, школа; детский сад - 30 мин.пешком, 10 мин.на авто, также ходит бесплатный школьный автобус(3 мин.пешком до остановки). Дом продаю я - прямой собственник. Живой просмотр (участка, дома внутри) в любое удобное Вам и мне время (по согласованию). Все вопросы (все расскажу) по телефону, в личных сообщениях (пишите, звоните в любое время). Риелторам: просьба меня не беспокоить - риелторам отвечаю отказом и заношу в блок(не тратьте свое и мое время, пожалуйста). В связи с тем, что дом в отличной транспортной доступности от Москвы и всех близлежащих крупных городов Моск.обл. и располагается в поселке городского типа (первая линия) с развитой инфраструктурой, а сам земельный участок с перспективами расширения - цена окончательная, без торга.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

40,2 м²

Состояние дома

Нужен капремонт или пора сносить

Количество спален

Площадь

10,56 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 на улице

Канализация

Нет

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Камин

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 50:16:0604096:*** и здания 50:16:0000000:*** указал продавец

Данные получены 19 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

индивидуальное жилищное строительство

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается дом, 40,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки