Участок, 39,91 га
Обновлено: вчера, 22:41
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 39,91 га
- Щелковское шоссе46 км от МКАД
- Горьковское шоссе47 км от МКАД
КП Пашуковские Озера
Площадь участка39,91 га
Статус участкаСадоводство
Предлагаем к продаже земельный массив, расположенный по адресу: Московская область, Богородский округ, р-н Ногинский, д. Мишуково.
Массив состоит из двух зон, коммерческой и зоны для организации коттеджного поселка.
Коттеджный посёлок: 50:16:0103044:570, 50:16:0103044:571, 50:16:0103044:610, 50:16:0103044:612, 50:16:0103044:611, 50:16:0103044:613, 50:16:0103044:550, 50:16:0103044:524 - общая площадь участков 37,91 га. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: Ведение садоводства 13.2. Земельные участки относятся к функциональной Зоне СХ-2.
Коммерческая зона: 50:16:0103044:569, площадь 2 га. Категория: Земли поселений, относится к многофункциональной Зоне О-1. Возможно строительство магазинов, строительного рынка, ресторанов, фермерского рынка и много другого для обслуживания проживающего рядом населения.
Выгодная локация для создания коттеджного поселка. От МКАД 35 км. Сделана топосъемка и проект межевания поселка на 480 участков. Подъезд к участкам круглогодичный. Электричество проходит по границе участков. Участки ровные, сухие, вода не стоит, рядом располагается озеро. Ж/Д станция Монино находится в 10 км. от поселка. Это место располагает к переезду из квартиры в загородный дом. В ближайшем расположении нет других поселков для продажи, что делает данный продукт коммерчески привлекательным.
Реализацию поселка не предлагать. В случае необходимости, готовы предложить новому собственнику дальнейшую реализацию поселка (межевание, обустройство, строительство, продажу). Розничная продажа участков в настоящий момент планируется по 400 тыс. руб. за сотку, в следующем году по 500/700 тыс. руб. за сотку.
Продажа на прямую от собственника, без посредников!!!
Цена продажи массива 1 550 000 000 руб.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
39,91 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 10 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 550 000 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за гектар38 837 384 ₽/га
СобственникID 78024215
- Предоставил паспорт