2-этажный дом, 72,2 м²
Обновлено: 18 авг, 13:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 72,2 м²
- Носовихинское шоссе31 км от МКАД
- Косинское шоссе36 км от МКАД
- Железнодорожная25 мин.
- Ольгино28 мин.
- Кучино29 мин.
Общая площадь72,2 м²
Участок6 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме2
Год постройки2010
Продаётся уютный 2-х этажный 4-комнатный дом по адресу: Московская область, Ногинский район, п.им. Воровского, ул. Зеленая, д. 45
Основные характеристики:
Дом 2-х этажный, общей площадью = 72,2 кв.м., жилая = 36,4 кв.м., комнаты изолированные 11+9.1+8.5+7.8 кв.м., кухня = 9.8 кв.м., в хорошем состоянии.
• Тип: Жилой частный дом для круглогодичного проживания с пропиской. Кадастровый 50:16:0604006:903.
• Площадь: 4 комнаты (3 спальни + кабинет), санузел, кухня, бойлерная с гардеробной.
• Ремонт: Качественная отделка (евровагонка под брус 150 мм), готов к въезду.Новым владельцам останется кухонный гарнитур,встроенная газовая плита ,духовой шкаф и посудомойка.
Инфраструктура дома и участка:
Об участке:
• 6 соток, категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый 50:16:0604006:1381.
• Беседка 66 м + малая беседка (для инструментов).
• Баня (53 м, действующая).
• Сарай (610 м, можно использовать под бизнес: птичник, автосервис и др.).
• Вольер для собак, парковка на 3 машины.
• Плодовые деревья (яблони, слива, ирга) + ягодные кусты (малина, смородина).
• 2 выхода на шоссе и в лес.
Коммуникации:
• Газовое отопление (новый котел, 1 сезон эксплуатации).
• Скважина + гидроаккумулятор (100 л) + колодец (8 колец).
• Электричество, интернет, канализация (септик).
Безопасность:
• Дом удален от дороги на 5060 м
Транспортная доступность:
• Электричка:
o До Курского вокзала 1 час (станция "пл. 43 км" в 15 мин пешком).
o До Апрелевки (через всю Москву).
• Автобус: Остановка рядом (ходит до г. Ногинск).
• Автомобиль:
o 15 мин до трассы М-12, затем еще 15 мин до Москвы (проезд 130 руб).
o В поселке есть местное такси + Яндекс.Такси.
Инфраструктура поселка:
• Магазины: 2 Пятёрочки (510 мин пешком), 3 Магнита, рынок.
• Медицина: Амбулатория (терапевт, педиатр, стоматолог, анализы).
• Образование: Детский сад (57 мин на машине), школа.
• Досуг: ДК, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.
Основание права собственности:
• Договор купли-продажи дома и земельного участка,
• В собственности 12 лет, один взрослый собственник,
• Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
• Отсутствуют ограничения, обременения, аресты. Нет задолженностей по коммунальным платежам и налогам.
• Возможна ипотека любого банка.
• Дорога будет занимать у Вас около час-полтора, а наслаждение, которое Вы будете получать от природы, будет бесценным. Звоните уважаемые покупатели.
Почему стоит рассмотреть этот вариант?
Цена как за 1-комнатную квартиру в Москве но здесь частный дом + участок.
Отличная транспортная доступность (электричка, М-12).
Потенциал для бизнеса (большой сарай можно переоборудовать).
Тихий, экологичный район природа, лес рядом. Дорога будет занимать у Вас около час-полтора, а наслаждение, которое Вы будете получать от природы, будет бесценным.
__________________________________
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
72,2 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2010
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 50:16:0604006:*** и здания 50:16:0604006:*** указал продавец
Данные получены 13 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)