Name: Продается участок, 10,4 сот.
Brand: Циан
SKU: 333553443
Price: 1600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Участок, 10,4 сот.

Недвижимость в БогородскомПродажаПродажа земельных участков в Богородскомд. КалитиноЛесные Дали кпГорьковское шоссеЩелковское шоссе

Обновлено: 8 сен, 21:05

Только на Циан

Площадь участка10,4 сот.

Статус участкаИЖС

Код объекта: 2326138. Продаётся ровный земельный участок 10 соток в КП "Лесные дали" (ул. Лескова) — место, где начинается ваш личный заповедник. Здесь нет шума мегаполиса, зато есть сосны, озеро и небо без проводов. Идеален для строительства дома с садом, зоной отдыха и хозяйственными постройками. Жизнь, о которой мечтали Это не просто участок — это смена ритма. Каждое утро начинается с пения птиц, запаха хвои и прогулки в лес, который начинается прямо за вашим забором. Вечером — закаты над рекой Шерной и Луковым озером, летом — купание и рыбалка, зимой — лыжные прогулки без суеты. При этом вы не отрезаны от мира: до Ногинска — 10 минут, до МКАД по М-12 — 1 час, до ж/д станции — полчаса на транспорте. Преимущества жизни здесь • Свой выход в хвойный лес — утренний кофе на веранде под соснами, дети бегают по тропинкам, грибы и ягоды — в шаговой доступности. • Река Шерна — чистая вода, купание, отличная рыбалка. Это не "где-то рядом", это ваш маршрут для вечерних прогулок. • Отличный подъезд круглый год — асфальт до деревни, щебень в поселке. Никаких весенних болот. • Всё необходимое рядом — продуктовый магазин в деревне, а в Ногинске — полный городской сервис: школы, поликлиника, ТЦ, кафе. • Инфраструктура для отдыха — озеро Луковое (5 мин на авто), парк-отель "Хвоя" (5 мин) для спа-выходных или встреч с гостями. Коммуникации — с заделом на будущее • Свет — столб на участке, 15 кВт уже можно подключать. • Газ — деревня в программе социальной газификации Подмосковья, подключение в ближайшие годы. • Остальные сети вы проектируете под себя — это значит, что вы не платите за чужие решения, а строите дом с нуля по своему плану и бюджету. Инвестиционная ценность Участок сухой, ровный, с категорией "Земли населённых пунктов" (ИЖС). Кадастровый номер: 50:16:00401021:41 Расположение у городской черты + лесной пояс = высокая ликвидность. Подходит не только для жизни, но и для проекта под перепродажу или сдачу. Координаты жизни Деревня Калитино, Богородский округ Точка на Яндекс.Картах: 55.924727, 38.561600 • До автобусной остановки — 20 мин пешком (1,5 км) • До Ногинска — 6 км • До Горьковского шоссе — 50 км / 1 ч 15 мин • До трассы М-12 — 76 км / 1 ч Показ — по договорённости Документы готовы, собственник — на связи. Звоните, пишите — отвечу на все вопросы, покажу участок в удобное время. Это не сделка. Это выбор места, где вы захотите остаться. Приезжайте — и почувствуйте сами.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

10,4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство