Ногинск
14 минут пешком
382 500 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в аренду просторное помещение 425 кв. м в Ногинске — идеальный вариант для бизнеса!
Адрес: Московская область, г. Ногинск, ул. Набережная 60-летия Октября, д. 2а.
Основные характеристики:
Площадь: 425 кв. м — достаточно места для реализации любых бизнес-идей.
Состояние: без отделки — возможность сделать ремонт под себя и воплотить в жизнь любые дизайнерские решения.
Количество входов: 2 — удобно для организации потоков посетителей и логистики.
Свободная мощность по электричеству:около 100 кВт (первый этаж). При необходимости мощность можно увеличить — никаких ограничений для вашего бизнеса!
Дополнительные преимущества:
Земельный участок в собственности — возможность построить нестационарные конструкции и сдавать их в аренду, расширяя свои доходы.
Выход прямо на набережную — отличная проходимость, высокая видимость для клиентов.
Хорошее расположение: близко к центру города (35 минут пешком).
Гибкие условия аренды: предоставляются арендные каникулы — платите только за первый и последний месяц.
Разумная стоимость: 1100 рублей за кв. м — выгодное предложение с учётом площади и локации.
Потенциальные варианты использования:
торговая точка или магазин;
офис или коворкинг;
сервисный центр;
производство малого формата;
кафе или фуд-корт (при соответствующей доработке).
Почему это выгодное вложение:
Локация: близость к набережной обеспечивает постоянный поток людей — это залог успеха для бизнеса с высокой проходимостью.
Масштаб: большая площадь позволяет разделить пространство на зоны или разместить крупное оборудование.
Инфраструктурные возможности:достаточная мощность электросети для подключения любого оборудования.
Свобода действий: отсутствие отделки даёт возможность адаптировать помещение под конкретные нужды.
Специальное предложение от собственников: мы готовы участвовать в ремонте помещения вместе с вами! Обсудим варианты отделки и распределение затрат — найдём оптимальное решение для вашего бизнеса. Это позволит вам быстрее запустить проект и минимизировать первоначальные вложения.
Не упустите шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали, варианты ремонта и договориться о просмотре. Сдаю общепит в Ногинске.
