ЖК «Леснова 3»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Леснова, 3» построен в городе Ногинск Московской области. Расстояние до МКАД – 38 км по Горьковскому шоссе. Время в пути на автомобиле – порядка сорока минут (без учета пробок). Чуть больше времени – около часа – займет дорога, если воспользоваться Щелковским шоссе.

Не менее двух часов придется потратить, чтобы добраться до станций метро «Новогиреево» или «Площадь Ильича» на маршрутном такси, остановка которых – в 150 м от ЖК. Таким образом, транспортную доступность микрорайона, если речь идет о регулярных поездках в Москву на автотранспорте, нельзя назвать благоприятной, поскольку в данном направлении в часы пик нередко образуются заторы.

Большую стабильность с точки зрения времени, потраченного на дорогу, дает железнодорожный транспорт. Станция «Ногинск» находится в 1 км от новостройки (пятнадцать минут пешком). От нее отправляются электропоезда до Курского вокзала. Время в пути – от 1 ч 30 мин.

Инфраструктура

Собственной инфраструктуры в ЖК «Леснова, 3» не предусмотрено. Застройщиком выполнен минимальный объем работ по внутреннему благоустройству. На придомовой территории оборудованы пешеходные дорожки, проезды для автотранспорта, открытая парковка, игровая площадка. Во дворе высажены кустарники и разбиты газоны.

Впрочем, недостатка в объектах социально-бытовой инфраструктуры жители дома не испытывают – в этом же квартале находится гимназия, отделение полиции и «Сбербанк». В нескольких минутах ходьбы – еще одна гимназия и детский сад, Ногинский филиал МГОУ, МФЦ «Мои документы», отдел ЗАГС, Центральная районная поликлиника с отделениями для детей и взрослых, частная медицинская клиника, аптеки, Центр детского и юношеского творчества.

Предприятия торговли присутствуют в микрорайоне в большом ассортименте. В радиусе до одного километра расположены супермаркеты («Пятерочка», «Магнолия», «Магнит», «Люкс»), продовольственные и промтоварные магазины, торговый центр, пекарни, автозаправочная станция. Для приверженцев здорового образа жизни открыты двери фитнес-клубов и спортивных секций, работают Богородские бани. Провести досуг можно в многочисленных кафе и ресторанах, Театре драмы и комедии, кинотеатрах. В ста метрах от ЖК находится Ногинский ПКиО, где можно прогуляться по аллеям или развлечься на аттракционах.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Леснова, 3» – ОАО «494-УНР». Компания с более чем 50-летней историей имеет в своем активе сотни тысяч квадратных метров построенного жилья, объектов социальной сферы, промышленных зданий, спортивных и образовательных учреждений. Предприятие известно и в дорожно-строительной отрасли. ОАО «494-УНР» принимало участие в строительстве МКАД, ТТК, ряда автомагистралей федерального значения.

Узкой специализации в сегменте жилищного строительства у компании нет. Застройщик возводил дома эконом-, комфорт- и бизнес-класса, при этом качество работ поддерживается на хорошем уровне, вне зависимости от категории объекта.

Архитектура

Поскольку ЖК «Леснова, 3» построен по панельной технологии, его архитектурный облик стандартен для Подмосковья. Объект представляет собой два дома высотой 13 и 15 этажей, примыкающих друг к другу торцевыми фасадами. Общее количество квартир – 111, среди них: одно-, двух- и трехкомнатные.

Отделочные работы в жилых помещениях не проводились, но застройщик выполнил остекление балконов и лоджий, провел монтаж отопительных приборов и электропроводки. Окна остеклены деревянными трехкамерными стеклопакетами. В местах общественного пользования выполнена качественная отделка с использованием долговечных износоустойчивых материалов.