Сухой, ровный, на возвышенности участок, огорожен сеткой- рабицей. Рядом с участком электрический столб, электричество оплачено. Есть нежилой садовый дом. Соседи активно застраиваются. До автобусной остановки 7 минут пешком. Экологически чистое место.