Продажа трехкомнатных квартир в микрорайоне Ногинск-9 в селе Стромынь

Арт. 93229605 Пpoдаем трехкомнатную квартиpу в тихом, спокойном месте Московской области. Адрес: М.О. Богородский округ, микрорайон Ногинск 9, (Дуброво), ул. Садиковая, д 8., Квартира на 1 этаже 5ти этажного дома. В городке все дома утеплены и отремонтированы фасады. - общая площадь квартиры 63,4 квадратных метров, 3 изолированные комнаты, СУ раздельный. - соседи хорошие и дружелюбные - район очень спокойный и уютный, окружен лесным массивом. Чистый воздух, прекрасное место для прогулок. ИНФРАСТРУКТУРА: - во дворе дома оборудованная современная детская и спортивная площадки - вокруг дома организованы парковочные места - вблизи от дома расположены общеобразовательная школа 83 и детские сады - "Якорек" и "Солнышко" - в шаговой доступности находятся магазины "Пятерочка", "Дикси" , Мебель" пункты выдачи Ozon, WB , магазин с домашней выпечкой и многое другое . - детская и взрослая поликлиника, паспортный стол. ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ. - в шаговой доступности ( 5мин) - автостанция "Дуброво", Комфортабельные автобусы курсируют до г Ногинск, г. Черноголовка , прямой автобус в Москву до ст м Щелковская по щелковскому шоссе. Автобусы ходят каждые 20 минут. Один взрослый собственник. Запись на просмотр по телефону!.

Предлагается к приобретению уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42 квадратных метров, расположенная на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1957 году, в тихом районе города Балашихи, по адресу: село Новый Милет, Парковая улица, дом 1. Этот дом отличное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, при этом имея все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Рядом находятся продуктовые магазины, пятёрочка и супермаркет. Для детей во дворе обустроена игровая площадка, а также рядом расположены школа и детский сад, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Любителям активного отдыха и прогулок на свежем воздухе придется по душе близлежащий парк и озеро. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 30.1 квадратных метров, включая две комнаты, предоставляющие достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 7 квадратных метров позволит вам удобно разместить кухонную мебель и технику. Санузел совмещен, что является практичным решением для экономии места. Окна квартиры выходят в тихий двор, благодаря чему здесь всегда спокойно и тихо.

ОКУНИТЕСЬ В КОМФОРТ И УЮТ! Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в тихом, спокойном, зеленом районе города по адресу: г.Воскресенск, ул. Спартака, д. 22. Квартира готова к проживанию, остается необходимая мебель и техника. КОМФОРТ И УЮТ: *Комнаты смежные 18 кв. м. и 12 кв. м., *Кухня 6.5 кв. м. *Совмещённый санузел *Балкон. *Новая электропроводка и сантехника. *Окна пластиковые 2-х камерные *Квартира находится на 4-ом этаже 5-ти этажного панельного дома (1972 года постройки). *Железная дверь, домофон *Вид из окон на озелененный двор РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Во дворе детские и спортивные площадки *Детский сад, школа, университет *Сетевые магазины, аптеки * Банк, почта, пункты выдачи * Парикмахерские, салоны и студии красоты *Облагороженные пешеходные зоны * Парковка во дворе *До ж/д станции Москворецкая (Казанское направление) около 10 минут пешком. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ: *Полная стоимость в договоре. * Без долгов и обременений * Подходит под ипотеку (помощь в одобрении) * Свободная продажа ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Бюро недвижимости Вероники Малиновской - Ваш надежный партнер на рынке недвижимости Юго-Востока Подмосковья! Это профессионализм, индивидуальный подход и искренняя забота о каждом клиенте. Звоните прямо сейчас! 914109

Предложение 29870 Продается 3-комнатная квартира для большой семьи в центре города!* Идеальное предложение для семей с детьми! Просторная 3-комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома. Состояние хорошее: не требует ремонта, раздельный санузел, смежно-изолированные комнаты, окна ПВХ. Покупателю остается современный кухонный гарнитур, стиральная машина. Теплый и уютный дом расположен в самом сердце города: - Рядом городской парк для прогулок и отдыха. - В соседнем доме - музыкальная школа. - Через дорогу - Лицей им. Тихонова. - Детский сад в 5 минутах ходьбы. - Стадион и бассейн - в шаговой доступности. - Ж/Д вокзал - всего 7 минут пешком. Отличная инфраструктура, тихий двор и удобное расположение делают эту квартиру идеальным выбором для комфортной жизни вашей семьи! Взрослые собственники. Без долгов и обременений. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Арт. 73732313 Не упустите возможность приобрести квартиру по СУБСИДИРОВАННОЙ ставке от- 13,9%! Продам 2-х комнатную квартиру в г. Ногинск. О КВАРТИРЕ: -общая площадь 43,2 кв.м, изолированная планировка комнат, совместный санузел -в квартире сделан качественный ремонт, делали для себя -мебель новому собственнику остается по согласованию, так же за отдельную доплату останется кондиционер -установлена качественная входная дверь с надежными замками ИНФРАСТРУКТУРА: -в шаговой доступности школа 12 им Героя Советского Союза И.А. Маликова, дошкольное отделение 32, Спортивная Школа Олимпийского Резерва, Библиотека -магазин: "Авокадо", "Дикси", аптека, культурный центр "Красный Электрик" -полицейский участок -автобусная остановка в пешей доступности -автовокзал и железнодорожная станция в 10-ти минутах на автобусе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность как по городу, так и в Москву -центр города с развитой инфраструктурой, красивой фонтанной площадью с поющими фонтанами в 15-ти минутах на авто -удобный выезд на Горьковское шоссе и ЦКАД ЛЕГКО КУПИТЬ: -подходит под наличный и ипотечный расчет -один взрослый собственник, без долгов и обременений Звоните! Рады будем ответить на все Ваши вопросы. Проводим сделку от звонка до ключей.

Продаётся уютная 2-комнатная общей площадью 42.6м2, комнаты изолированные, сан.узел совмещенный в плитке, есть балкон. Квартира тёплая, светлая, в хорошем состоянии, соседи приличные, доброжелательные люди. Во дворе всегда есть места для парковки. Тихий, спокойный район, удобное расположение, в 2-х минутаx от дома оcтaновка до г. Mосквы и г. Щeлкoвo, рядом мнoго мaгaзинoв, дeтcкий cад, больница, вся инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник более 15 лет, свободная продажа.

Продается очень классная трехкомнатная квартира в Орехово-Зуево. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, из которых жилая площадь — 56 кв. м. Квартира красивая, С ИДЕАЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ и с дизайнерским ремонтом, что позволяет вам не тратить дополнительно время и деньги на создание комфортного жилья. На кухне тёплый пол, что актуально для семей с детьми или просто любителей тепла. Кухня и комната соединяются в нечто гармоничное, особенно актуально, когда проходят праздники. Удобно готовить и отдыхать, смотря любимые фильмы или передачи за большим телевизором, который остаётся у будущих хозяев) Все комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел раздельный, что удобно для проживания семьи. В квартире есть балкон с 2 шкафчиками для хранения вещей. Дом в хорошем состоянии, благоустроенный двор с детской площадкой. Перед домом предусмотрена парковка. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает район идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся автобусные остановки, откуда быстро можно добраться до центра города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку - помогаем оформить сами, никуда ездить не нужно. Перепланировка не узаконена, за счёт этого, мы отдаём квартиру ниже её реальной рыночной стоимости. Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Квартира в центре города, свободная продажа, центральная горячая вода, комнаты смежно-изолированные, полная стоимость в договоре. Номер объекта: #1/537864/11635

Объект 2552. Продается 2x комнатная квартира. Общая 39.1 м², жилая площадь 29 м², площадь кухни 6 м². Возможна ипотека по ставке от 14,99%!!! Четвертый этаж 5-этажного дома, кирпичный, постройка 1975 года. Центральное отопление, есть балкон, раздельный санузел. Одни взрослый собственник, прямая продажа, прописанных нет. Звоните для записи на показ! P.S. Федеральное агентство недвижимости Welcome 24 всегда работает на стороне клиента: От нас - юридическая оценка рисков и правовое заключение покупаемой недвижимости, полная подготовка и сопровождение сделки; а так же помогаем клиентам с одобрением ипотеки, подбираем лучшие условия по страхованию недвижимости. От вас - желание работать с профессионалами рынка недвижимости.

АГЕНТАМ/РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. СОТРУДНИЧЕСТВА С ВАМИ ПО ПРОДАЖЕ НЕ БУДЕТ. КОМИССИЙ ТОЖЕ. НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ. Я СОБСТВЕННИК. Продаю великолепную 2-комнатную квартиру в живописном и спокойном районе г. Ликино-Дулёво! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют, а также близость к природе и городской инфраструктуре. Всего в 10 минутах пешком находится станция Дулёво, до станции Орехово Зуево можно добраться за 35 минут. В непосредственной близости расположены два детских сада (всего 3 минуты до одного и 10 до другого) и школа (4 минуты), что делает это место отличным выбором для семей с детьми. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека и хозяйственный магазин всего 3 минуты пешком. Поликлиника расположена в 10 минутах, а рядом есть 2 автобусные остановки, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Квартира находится в доме, который прошёл капитальный ремонт и отделан вентилируемым фасадом. Чистый подъезд и дружелюбные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. Квартира не угловая, подъезд 3 из 4 -х. СВЕЖИЙ РЕМОНТ. Внутри квартиры вас ждёт кухня, полностью оснащённая современной бытовой техникой, остеклённый балкон, качественный ремонт в сан.узлах. Квартира очень тёплая и светлая, что делает её идеальным местом для жизни. ВАЖНЫЕ ПУНКТЫ. Квартира готова к сделке в любой момент. По квартире прошло 3 года с момента НАСЛЕДСТВА. По документам квартира чистая, других наследников нет, продаем квартиру полностью все три доли вместе, нас ТРИ СОБСТВЕННИКА. По мебели и бытовой технике можно будет поговорить. Показы строго по договоренности. Показы проводит собственник, который там сейчас проживает (Алла). Оперативно ответит на все вопросы, звоните.

Продаю 2 комнатную квартиру на ул. 1 Мая, д. 34, 5/10 панельного дома, общая площадь квартиры 55,3 кв.м., площадь двух комнат 27,3 (17,1+10,2) кв.м., кухня 9 кв.м., комнаты изолированные, санузел раздельный, все окна ПВХ, лоджия ПВХ - 6 м. в длину, большая кладовка, санузел в кафеле, на полу ламинат, тамбур на две квартиры. Квартира угловая, но очень теплая (форточки зимой всегда открыты). Чистые отремонтированные подъезды во всем доме, спокойные соседи. Квартира в целом в жилом состоянии, но ремонт конечно нужен. При необходимости вся мебель может быть передана потенциальным покупателям в виде бонуса. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, школа, детский садик, поликлиника, аптеки, овощные и фруктовые рынки. 5-7 минут общественным транспортом до ж/д. станции Кабаново (1,5 ч. до Курского вокзала). Квартира без долгов и обременений. Прямая продажа, 1 собственник, никто не прописан.

К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 3-комнатная квартира (50:16:0302004:4878), общей площадью 55,3 кв. м. на 5-м этаже 5-этажного дома 1963 года постройки. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха, остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Доступ в квартиру временно отсутствует, состояние неизвестно. Требуется снятие с рег. учета. Сопровождение сделки без комиссий! Прямая продажа Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 17 по Московскому времени).

Продаётся просторная уютная трёхкомнатная квартира на 2-м этаже в добротном сталинском доме общей площадью 74,5 кв.м. Все комнаты изолированные 19,3 19,0 13,3 кв.м. Кухня 8,5 кв.м. Раздельный санузел. Все окна и балконные двери пластиковые, выходят на юг, запад, север. Заменены все межкомнатные двери и радиаторы отопления. Плитка в ванной и туалете, ламинат 32 класса в остальных помещениях, кроме одной комнаты. Потолки высотой 3 м. Интернет, кабельное тв. Во дворе много зелени, детская и спортивная площадки, всегда есть парковочные места. Хорошая инфраструктура. В шаговой доступности: Магнит - 2 мин Пятерочка - 3 мин школа - 4 мин детсад - 7 мин остановки автобусов и маршрутного такси до м. Новогиреево, Щелковская и ж/д станция Монино - 10 мин пешком (на ж/д экспрессе 45 мин до МЦК Ростокино, 55 мин до Ярославского вокзала, м. Комсомольская). На авто 27 км до МКАД от дома по Горьковскому шоссе. Один взрослый собственник с 2009 года, в квартире никто не прописан, перепланировок нет, обременений нет, свободная продажа.

Арт. 74372518 Не упустите возможность приобрести квартиру по СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ - ОТ 11,75% на весь срок кредитования! Продам 2-х комнатную квартиру без перепланировок на 3-м этаже по адресу Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Советской Конституции, 44 О КВАРТИРЕ: -в квартире выполнен свежий косметический ремонт, заезжай и живи-есть кладовое помещение, которое можно переделать под полноценную гардеробную -балкон с выходом из комнаты с видом на живописный двор с детской площадкой ИНФРАСТРУКТУРА: -кирпичный дом, в котором уютно в любое время года -у подъездов высажены деревья, зеленый двор -во дворе детская площадка-просторная парковка у дома -спокойный район вблизи от центра города -около дома остановки общественного транспорта,до центра города 15 минут -магазины ДИКСИ и ПЯТЕРОЧКА, БРИСТОЛЬ, МАГНИТ КОСМЕТИК в шаговой доступности OZON и WILDBERRIES-а также в шаговой доступности школа 9 им. Г.К. Жукова и Детский сад "Сказка" Звоните! Полное юридическое сопровождение от звонка до ключей.

Продаётся квартира в центральной части города! Состояние квартиры хорошее, комната + кухня гостиная, кондиционер, полы плитка и ламинат, газовая колонка автомат, санузел совмещенный. Огороженная территория дома. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура, школа, детский сад, поликлиника, ДК "Октябрь", городской парк, стадион, множество магазинов, кафе и ресторанов, до ж/д вокзала 5 минут пешком. Квартира более 5 лет в собственности. Взрослый собственник. Свободная продажа. Все документы в полном порядке, готовы к сделке. Оперативный показ в любое удобное время. Номер объекта: #1/537967/11635

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом+), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 34.5 кв.м., на 2 этаже. Капитальный ремонт жилого дома по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Ломоносова, д. 113, литера Б

Арт. 84507531 Уютная двухкомнатная квартира ждет своих новых жильцов! Расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, она идеально подходит для комфортной семейной жизни. Квартира продается полностью готовой к проживанию: свежий ремонт и современная мебель позволят вам сразу же заселиться и наслаждаться уютом. Все окна ПВХ, на полу практичный и красивый ламинат. Раздельный санузел дополнительный плюс для комфорта. Дом находится в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, что обеспечит вам покой и тишину. В то же время, вся необходимая инфраструктура школа, поликлиника, почта, магазины находится в шаговой доступности, делая жизнь максимально удобной. Вам не придется тратить время на долгие поездки!

Актуально от 01.04. 2025 года. Продам от хоз. ВЫДЕЛЕННУЮ комнату с мебелью - не долю! Долгов по ЖКХ нет. Окно комнаты выходит в тихий двор без дороги и машин- там деревья. Это жд станции г. Дрезна (10 мин от Орехово-Зуево и 10 мин. от Павловского Посада на электричке. 2 остановки.) Электрички из Москвы ходят с 0.17 ночи до позднего вечера - 23.22 часа с Курского вокзала - 1,3 часа. Комната на 2 этаже с окном ПВХ. Проживают мама соседки и 1 квартирант в другой. Санузел раздельный. Комната после ремонта. Обои, линолеум, окно ПВХ. На кухне-новый водонагреватель и новая мойка. От хоз. В собственности менее 3 лет. К продаже готова.

Kвapтирa в xорошем соcтоянии. Дoм наpужные стены шлакоблочные. Oчeнь тeплaя уютнaя квартирa. Pядом Цеpкoвь c пешеходной зoной. Перегородки дерeвянныe, пeрeкрытия дeрeвянные oтeплeнные. Пoлы деревянные в oтличнoм состоянии. Капитaльный ремoнт дома был 1989-90 гг. Moжно срaзу жить. У кваpтиры три собственника в равных долях (родственники) в разных регионах России. Все согласны на продажу квартиры.

Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже 5-ти этажного панельного дома. Квартира не угловая, теплая. Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: авто и ж/д вокзал, дворец спорта Надежда, детские площадки, школы, детские сады, поликлиника, большое количество магазинов и тц. Прямая продажа, в собственности более 5 лет.

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, очень теплая и светлая, окна выходят на восток и юг. Удачная планировка: изолированные комнаты (распашонка), большая кухня и коридор, просторный балкон на 2 комнаты, раздельный санузел, кладовка. Вся мебель и техника входит в стоимость. Во всей квартире установлены пластиковые стеклопакеты, на период отключения горячей воды есть бойлер. Зеленый район в центральной части города, все объекты инфраструктуры в шаговой доступности: детский сад, школа, сетевые магазины, городской парк отдыха- все, что нужно для комфортной жизни! Удобное транспортное сообщение - 7 минут пешком до авто и ж/д вокзала, автобусные остановки рядом с домом. Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений и задолженностей. Квартира проверена и одобрена МИЭЛЬ.

Продам 2-комнатную квартиру на 2 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь 44,7кв.м, жилая 26,9 кв.м. ,кухня 7,8кв.м.,с/у совмещенный ,комнаты изолированные(16 и 10,9 кв.м), балкон. Квартира теплая, светлая, не угловая, полностью готова к проживанию , без дополнительных капиталовложений. В ноябре 2023 года произведен капитальный , качественный ремонт квартиры :замена полов и лаг, радиаторов отопления , проводки ,поставили пластиковые окна Rehau, обои , замена труб в 2020 году. Капитальный ремонт фасада дома и подъезда 2023 год .Квартира расположена в экологически чистом районе, рядом лесной массив, реки и озера. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиника , школа, дет .сады, рынок , магазины ,развитая инфраструктура. Регулярное транспортное сообщение с Москвой, Ногинском и Черноголовкой . В собственности более трех лет. Подходит под ипотеку и мат. капитал, -03 % ипотека от Сбербанка. Оперативный показ. Возможен обмен на г.Ногинск на 2-х комнатную квартиру с доплатой.

Продается уютная квартира по формату евродвушки (большая кухня-гостиная и отдельная спальня) в жилом комплексе комфорт-класса "Петровский квартал". Год сдачи ЖК - 2019, малоэтажная застройка в три этажа. В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя. Не требует абсолютно никаких вложений, готова к проживанию, вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. В квартире никто не проживал, в аренду не сдавалась. Окна на солнечную сторону. До центра города и всей необходимой инфраструктуры 10 минут пешком. Город Лосино-Петровский расположен в 30 км от МКАД, в 4 км от ж/д станции Монино (1ч. в пути до м.Комсомольская, МЦД Ростокино), до ж/д станции регулярное транспортное сообщение: автобусы, автолайны. Также до м. Новогиреево автолайн 886 (1ч. в пути) по Горьковскому шоссе, либо м. Щелковская автолайн 506к, автобус 362. Экологически чистый район Подмосковья, рядом реки Клязьма и Воря, Орловский и Мутный карьеры, озеро Аборинское для летнего и зимнего отдыха. Свободная продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце города Шатура, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, из которых 37 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6.8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на тихий двор, поэтому в квартире всегда будет спокойно и комфортно. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Санузел раздельный, а в наличии также есть балкон, где можно обустроить зону отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. Также имеется пандус, что обеспечивает удобство передвижения для всех жителей. Дом окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все важные объекты находятся рядом. Также поблизости есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет без труда добраться до любой части города. Квартира готова к продаже, все документы в полном порядке, и вы можете оформить покупку в кратчайшие сроки. Возможна ипотека, что делает приобретение более доступным. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично. Мы ждем вас!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43.6 квадратных метров на третьем этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Богородский городской округ, город Электроугли, Школьная улица, дом 2. Жилая площадь составляет 27 квадратных метров, а кухня занимает 6 квадратных метров. Этот дом, построенный в 1962 году, имеет три этажа и оснащён домофоном для вашей безопасности. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля. Квартира требует ремонта, что даёт вам отличную возможность обустроить её по своему вкусу и сделать настоящим домашним уголком. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городским пейзажем. Расположение квартиры также заслуживает внимания: рядом находятся различные магазины и места для отдыха, такие как супермаркет "Магнит", кафе "Хлебушек" и ресторан. Для тех, кто ценит красоту и уход за собой, в шаговой доступности расположены салоны красоты "Дом Красоты" и ногтевая студия "Estetika". Это прекрасное предложение для тех, кто хочет создать свой собственный уютный мир в тихом районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!