123 077 ₽/м²
Один взрослый собственник, приватизация 1992 года. Без долгов и обременений. Показы по договоренности, Помощь и содействие в одобрении ипотеки
123 077 ₽/м²
Один взрослый собственник, приватизация 1992 года. Без долгов и обременений. Показы по договоренности, Помощь и содействие в одобрении ипотеки
143 472 ₽/м²
3-х комн. квартира в центре Ногинска, 7/9-эт. дома. Общая площадь 69.7 м2, лоджия и балкон, кухня 9 м2. Самый центр города. Рядом ж/д и авто вокзалы, школы, детский сад, Администрация района, торговые центры, фонтанная площадь, стадион Спартак, вся инфраструктура рядом. Состояние квартиры среднее. Прямая продажа, оперативный показ. Один собственник с 2013 года, никто не прописан. Без обременений и залогов. Окажем помощь в получении ипотеки, преференции от ведущих банков - услуги по стандартам Российской Гильдии Риэлторов. Звоните, договоримся !!! Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Ногинске.
74 074 ₽/м²
продам срочно хорошую трехкомнатную кв
63 598 ₽/м²
Код объекта: 1062721. Описание ПРОДАЕТСЯ 3-х комнатная квартира. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: -очень теплая; -удобная и функциональная планировка; все комнаты изолированы. -имеется кладовая/гардеробная -просторный коридор. -погреб -огород Подойдет для комфортного проживания большой семьи. Тихий двор, спокойные соседи. Во дворе дома оборудованные современные детские и спортивные площадки. Экологически чистый район, рядом озеро для купания и отдыха, природный комплекс Яхонты с крытым бассейном и открытым пляжем. В шаговой доступности: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов. До города 15 мин езды.(на машине или общественным транспортом. Остановка рядом с домом.) Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Мы рады покупателям с ипотекой, различными сертификатами, материнским капиталом, расскажем как сэкономить , одобрим на выгодных условиях с преференциями банков партнеров. Продам 3-комнатную квартиру вторичка в Ногинске.
107 044 ₽/м²
Вашему вниманию трехкомнатная квартира в востребовательном районе города Ногинск. Удобная планировка квартиры: изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия, кладовка. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские учреждения, детские площадки, магазины, зона отдыха с фонтанами, банки, аптеки, удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Находится в залоге Сбербанка, если у Вас ипотека этого банка, то можно купить квартиру по ставке 10.9%... Полная стоимость в договоре купли-продажи. Звоните, договоримся о просмотре, обсудим детали, поможем оформить ипотеку в ведущих банках. При необходимости организуем выкуп Вашей недвижимости за 7 дней. 3-комнатная квартира вторичка в Ногинске.
73 333 ₽/м²
Продаю 3-х комнатную квартиру на 1-ом этаже 2-х этажного дома, дом расположен в центре города, школа, детсад, торговые центры, кинотеатр в 2-х минутах ходьбы, до ж\д и автовокзалов 8-минут пешем ходом или одна остановка маршруткой. Квартира угловая, две комнаты проходные одна изолирована, общая площадь 60м. Кв. Жилая 46м. Кв. Проходные 8,9м. Кв.,12,6м. Кв., изолированная 25,1м. Кв., кухня 5,9м. Кв. Коридор 6,4м. Кв. Туалет изолированный ванна на кухне, состояние средние, квартира теплая, в доме 8 квартир и один подъезд соседи хорошие. Документы готовы два взрослых собственника, показ по звонку. Дополнительная информация также по звонку. Купить 3-комнатную квартиру вторичка в Ногинске.
75 472 ₽/м²
Продаем трехкомнатную квартиру с косметическим ремонтом, полностью меблированную- Заезжай и Живи ! "Реальный объект! Не под Авансом!" Преимущества_ * Общая площадь 80 м2 + 10 м2 отделанный погреб. * Изолированная планировка- Распашонка. Большие, просторные комнаты, высота потолков- 3.2 м. * Раздельный сан. узел. * Косметический ремонт. Окна ПВХ с тройным стеклопакетом. * Квартира располагается в кирпичном доме серии " Сталинские Дома" ! ! Толщина несущих стен- 1 метр, что гарантирует прекрасную шумоизоляцию, и комфортную температуру в доме зимой, и летом! * Дом после капитального ремонта. Проведена замена всех инженерных систем. * Удачное расположение дома! Все для комфортной жизни в шаговой доступности! * Рядом с домом располагается детский сад, напротив дома школа 9. * Зеленый безопасный двор! Обустроена детская и спортивная площадки! Просторный паркинг возле дома! * Быстрый выезд на горьковское и щелковское шоссе! * Остановка общественного транспорта возле дома. До центра города , автовокзала и ж/д станции Ногинск 15-25 минут. До ж/д станции "Захарова"- 10-15 мин. * Прямая продажа от собственника! Документы проверены и готовы к сделке! Быстрый выход! Без долгов и обременений! * Рассмотрим любой вид оплаты_наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты... * Возможен обмен на Вашу недвижимость, предлагайте! Купить 3-комнатную квартиру вторичка В Ногинске.
80 488 ₽/м²
Код объекта: 859448. Вашему вниманию представляю! Квартиру в экологическом районе, отлично подойдет для семьи с детьми! Рядом есть школа, детский сад, спортивная площадка. Без залогов и ограничений, готова к продаже уже сейчас. О КВАРТИРЕ: - В квартире новые пластиковые окна; - Индивидуальное отопление, которое позволит вам сэкономить по счетам; - Вся мебель остается, а из техники остается холодильник и маленький телевизор, место заезжай и живи; - Район чистый, окружённый лесом, позволит отречься от грязных улиц и не спокойных соседей с района; - На участке имеется постройка хоз. назначения для хранения инвентаря, даёт возможность не захламлять квартиру и использовать под хранение; - В доме проведён высококачественный интернет; - У каждого собственника разделённый участок со своим личным входом, который предоставляет вам возможность личного пространства.
114 458 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в самом центре города Ногинска по ул. Трудовой. Площадь квартиры 66,4 квадратных метров, три изолированные комнаты, отдельная гардеробная комната, просторный десятиметровый коридор, кухня 7,7 квадратных метров. В квартире хороший ремонт, поклеены обои, на полу постелен паркет, в двух комнатах положен ковролин, ванная комната выложена кафельной плиткой. Состояние квартиры позволит вам без лишних вложений въехать и жить в ней. Квартира тёплая, окна выходят на две стороны дома. Просторная утеплённая лоджия по ширине двух комнат. Окна ПВХ. Новые радиаторы отопления. В квартире установлены счётчики водоснабжения и электроснабжения, что позволяет контролировать индивидуальное потребление предоставляемых услуг. Установлены две надёжные металлические двери. В целях безопасности в квартире установлена сигнализация. Тамбур на три квартиры, который постоянно закрывается на ключ. Приветливые соседи, проживающие постоянно в своих квартирах. Инфраструктура района: 3 детских сада ( 10, 14 и 15) в шаговой близости; частные занятия и детские развивающие центры для детей; самые лучшие школы по рейтингу: школа 2 имени Короленко В.Г., школа 6 "Центр образования Богородский" в трёх минутах ходьбы от дома; сетевые продуктовые магазины "Атак" и "Пятёрочка" рядом с домом; салоны красоты, магазины одежды и обуви; аптека, озон и валберис; остановка общественного транспорта; фонтанная площадь; до городского парка с аттракционами 5 минут пешком. Во дворе дома большая парковка для автомобилей, детская площадка. До железнодорожного и автовокзала 3 минуты тихим спокойным шагом. Квартира в прямой продаже. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку с использованием материнского капитала. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
84 139 ₽/м²
Продам 3 - комнатную квартиру с евро - ремонтом в тихом, развитом районе г. Ногинск. О КВАРТИРЕ: - дом кирпичный, надёжный, хорошо держит тепло - выполнен качественный свежий ремонт - все комнаты изолированны - окна ПВХ, распашонка с хорошей циркуляцией воздуха - вся сантехника новая, работает безупречно - на кухне газовая колонка Bosch, круглогодичная горячая вода без перебоев - кухонный гарнитур, стиральная машина и холодильник остаются новым собственникам! - соседей мало, двор со своей закрытой территорией, тихий и спокойный - машиноместо предусмотрено - есть свой сарай и погреб. Инфраструктура рядом: - каждые 15 минут курсирует автобус в центр города - школа, детский сад, Дом Культуры, различные кружки для детей - супермаркеты, аптека, почта, библиотека, пункты выдачи - взрослая и детская поликлиника. Квартира с прозрачной историей, есть весь архив по документам. Звоните, с удовольствием проведу показ. Оказываем помощь в одобрении ипотеки. Подготовка сделки под ключ. Хватит снимать - заезжай и Живи в своей!
106 349 ₽/м²
вашему вниманию предлагается отличная квартира в зелёном сложившемся районе города Ногинска , собственность больше 5 лет , свободная продажа , полная стоимость в договоре ипотека приветствуется, вся мебель может войти в стоимость , идеальный вариант для сдачи в аренду или для срочного вселения и проживания , СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА , оперативный просмотр, ключи на руках , звоните - обо всём можно договориться !!!
131 746 ₽/м²
Квартира в центре города. Состояние среднее, жилое, требует ремонт. Один собственник, без долгов и обременений.
135 350 ₽/м²
Продается квартира в спальном районе города Ногинск. В квартире три просторные изолированные комнаты, большая кухня и раздельный санузел, а так же застекленная светлая лоджия и вместительная кладовая. Квартира расположена рядом с центром города, до железнодорожной станции всего 7 минут пешком. Так же в пешей доступности есть детские сады, школы, медицинские учреждения и сетевые магазины, кафе, рестораны, торговые центры, театр Спокойные и тихие соседи. Чистый подъезд. Окна выходят во двор и на улицу. Во дворе расположены новые детские площадки, а так же рядом находится стадион и березовая роща. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните!
122 807 ₽/м²
Продается замечательная, теплая, светлая двухуровневая квартира в новом монолитно-кирпичном доме. На первом уровне кухня-гостиная и совмещенный санузел с душем. На втором уровне раздельные комнаты, ванная комната. Приложив не большие усилия, можно сделать ремонт по своему вкусу. Шикарный вид из окна. Во дворе есть детская площадка и парковочные места. В шаговой доступности школа 1 и детские сады. Также рядом детская поликлиника номер 2, магазины, остановки, до ЖД станции Захарово 10 мин на общественном транспорте. В 15 минутах пешком Глуховский парк, торговый центр Морозовский, Фитнес, бассейн, детский развлекательный комплекс. Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит по ипотеку! Сбербанк, Втб!
92 537 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира с прекрасной локацией, в центре Ногинска ул.Комсомольская д.84. Эта квартира вам подойдёт если: Вы собираетесь сами сделать ремонт и готовы им заниматься. Хочется получить индивидуальный дизайн и высокий уровень комфорта в будущем. Вы можете отложить деньги на отделку или взять на нее потребительский кредит. О КВАРТИРЕ: -Три изолированные комнаты, лучшая планировка распашонка, окна выходят на разные стороны, в том числе на городской парк. -Главная достопримечательность квартиры: большая лоджия, которая протянулась на две комнаты и имеет хороший обзор. Выбирайте любой вариант для ее обустройства: мини кабинет, место для завтрака, оранжерею, уголок для отдыха, часть детской комнаты! -Общая площадь: квартиры 67 м², площадь кухни: 8 м², комнаты: 17-13-12 (все изолированные) -Жилая площадь: 42 м². Высота потолков 2.6 м. -Комнаты просторные, светлые, теплые (квартира не угловая). Санузел раздельный. Имеется вместительная кладовка. Установлен счетчик на электричество. Большой коридор в тамбуре. Центр города в шаговой доступности. Отлично развиты инфраструктура района и транспортное сообщение. Остановки общественного транспорта, авто и ж/д вокзалы в 5 мин. ходьбы. Выезд на Горьковское шоссе самый быстрый и удобный. РЯДОМ: школы, гимназия, детские сады, детская и взрослая поликлиники, больница (ЦРБ), аптеки, почта, МФЦ, банки, супермаркеты, сетевые магазины, кафе, рестораны. Рядом городской парк культуры и отдыха, театр, музеи. Чистый подъезд, домофон. Во дворе дома оборудована детская площадка. Организованная парковка. Звоните, с удовольствием проведу показ и расскажу о всех достопримечательностях данного района и преимуществах покупки данной квартиры!
93 423 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру в сталинском доме в отличном состоянии! Комнаты изолированные, огромная ванная комная совмещена с туалетом. Инфраструктура: Около дома есть хорошая детская площадка и парковка для машин. Рядом с домом остановка общественного транспорта, до центра города и ж/д станции 15 минут езды. В шаговой доступности сетевые магазины, Сбербанк, детский сад и школа. Два взрослых собственник, альтернатива подобрана. Оперативный показ по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки, наличные, а также рассмотрим другие варианты расчёта. СРОЧНО!!!!!!!
95 588 ₽/м²
В продажи 3-х комнатная квартира, улучшенной планировки, в 9-ти этажном доме, все изолированные комнаты, раздельный сан. узел, гардеробная комната, большая квадратная лоджия, квартира не угловая, окна выходят на две стороны, в развитом микрорайоне Истомкино, рядом расположено всё для комфортного проживания(школа, детский сад, стадион с бассейном, берёзовая роща, торговые центры, сетевые магазины и т.д.) 1 взрослый собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку(помощь в одобрение)
107 513 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в центре города. Удачное расположение дома. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, авто и ж/д, вокзал, стадион и т.д. Квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами, просторный коридор, с/у раздельный, большая лоджия (10 кв.м.), оборудованная кладовая комната. Общая площадь квартиры указана с лоджией 74,4. Окна выходят на три стороны дома. В квартире произведён качественный ремонт, остаётся практически вся мебель (обсуждаемо с потенциальным покупателем). Заезжай и живи с удовольствием в чистой светлой квартире без дополнительных вложений! Один собственник. Более 10 лет собственность. Никто не прописан.
118 098 ₽/м²
Код объекта: 844754. Отличное предложение по цене!!! Вашему вниманию предлагается просторная 3-комнатная квартира ! Уникальная возможность купить квартиру в хорошей локации, рядом с ж/д и авто вокзалами. Идеальная планировка, для большой семьи. С порога вас встретит уютный коридор с местами хранения. Далее гостиная 17,4 кв.м, кухня 8 кв.м. и 2 спальни (12,6+10,2) кв.м. Есть кладовка и большая лоджия 6 кв.м на 2 комнаты. Дом находится в уютном тихом дворе с детской площадкой и лавочками,есть места для выгула собак. Вокруг дома детские сады, школы, кофейни, кафе, точки доставки WB и Ozon, торговые центры, банки, остановки общественного транспорта, аптеки. Прекрасно развита инфраструктура. Гарантия покупателям: *юридическая экспертиза документов на приобретаемую недвижимость *отсутствие обременений (арестов ,залога, требований третьих лиц) *любая форма расчетов-наличные, ипотека, жилищные сертификаты, материнский капитал *подбор ипотеки, снижение процентной ставки от банков-партнеров ,подготовка документов соответствии с требованиями банков *возьмем в зачет имеющееся у Вас жилье *организация безопасной передачи денег, аванса *организация договора купли-продажи *сопровождение сделки квалифицированными юристами * передача купленного объекта вовремя и без долгов Быстрый выход на сделку. Рассмотрим сертификаты, ипотеку. С радостью покажем в удобное для Вас время! Звоните!
90 000 ₽/м²
Продается уютная, теплая 3-х комнатная квартира в центре Ногинска В квартире сделан качественный ремонт, заменена эл. проводка, сантехника, выровнены стены и полностью заменены полы. Квартира имеет улучшенную планировку, установлены качественные пластиковые стеклопакеты, заменен трубопровод. Квартира имеет удобную планировку с комнатами: 16,9 м2 ; 11,4 м2 ; 11,1м2 . Подъезд: Подьезд имеет опрятный вид, без противных запахов. Инфраструктура: Зеленый, безопасный двор с просторной парковкой Рядом есть школа, детский сад, круглосуточный сетевой магазин, OZON, Wildberies. Быстрый выезд на Горьковское шоссе и ЦКАД! Остановка общественного транспорта рядом с домом, интервал движения транспорта составляет 10 -15 минут. До Ж/Д станции и автовокзала "Ногинск" - 15 минут. Документы: Два взрослых собственника, более 10-ти лет в собственности. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Без обременений, подходит под ипотеку. Поможем оформить ипотеку по выгодным условиям! Сниженная ипотечная ставка для клиентов от банков-партнеров "Азбуки Жилья". Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
92 969 ₽/м²
Срочно продаю уютную 3-хкомнатную квартиру площадью 64 кв. м улучшенной планировки, с лоджией, расположена на 3 этаже 5-этажного дома в городе Ногинске (район "Поселок Октября"). Все комнаты изолированные, площадь комнат 18, 12 и 11 кв. м, большая кухня 8 кв. м со встроенной бытовой техникой: газовая плита, духовка, посудомоечная машина (всё остаётся), санузел раздельный, бойлер, счетчики на воду на кухне и в санузле, гардеробная, антресоли. Детская комната рассчитана на 2 детей: 2 кровати, 2 стола, 2 шкафа-купе, 2 гардеробные, антресоли, вся мебель в детской остаётся. Квартира без газовой колонки, брежневка. В квартире установлены стеклопакеты, лоджия застеклена. Окна квартиры выходят на 2 стороны. Сделан ремонт в подъезде. Во дворе дома расположена парковка и детская площадка. Инфраструктура: школа 9 им. Маршала Г. К. Жукова, школа 1 им. А. Завьялкина, детские сады, сетевые магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", детский бассейн "Океания" и др. Недалеко от дома находится остановка общественного транспорта. В Москву можно добраться электричкой с ж/д станции Захарово или Ногинск, автобусом или маршруткой с автовокзала. 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, подходит под ипотеку, альтернатива уже подобрана. Звоните!
74 380 ₽/м²
Продается просторная Трехкомнатная квартира общей площадью 85 кв.м. Квартира расположена на 2-ом этаже двухэтажного-блочного дома. Планировка квартиры по типу "распашонка" окна выходят на две стороны дома и включает в себя: - Три изолированные комнаты правильной прямоугольной формы; - просторную Прихожую; - раздельный Сан.узел ; - полноценную Кухню. Квартира находится в жилом состоянии, но в целом требует ремонта! Инфраструктура: Во дворе дома расположен магазин "Чижик", через дорогу сетевые магазины "Пятерочка" и "Дикси". Также непосредственно рядом с домом находится остановка общественного транспорта, до жд.станции "Захарово" можно добраться за 10-15 минут пешком или за пару остановок на маршрутке. В непосредственной близости находятся школа 9, дет.сад, а также лесопарковая зона и Черноголовский пруд с пляжем. Один взрослый собственник более 15 лет! Никто не прописан! Без долгов и обременений! Свободная продажа и быстрый выход на сделку! Звоните и приезжайте на просмотр, будем рады Вашему визиту! Окажем содействие в одобрении Ипотеки по самым низким ставкам до 10.5% годовых! Лот 865381
117 308 ₽/м²
Продается отличная 3х комнатная квартира. Свежий ремонт, заменена электрика, окна ПВХ, огромный балкон. Комнаты смежные. Сан узел раздельный. До авто и жд вокзала 10 минут пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
91 887 ₽/м²
Пожалуйста, пишите в сообщения. Не всегда могу ответить. Спасибо за понимание! Квартира находится на 4 из 5 этажей теплого кирпичного дома. Дом со свежим ремонтом в подъездах. В квартире 3 комнаты: 2 изолированных и 1 проходная гостиная (при желании ее также можно изолировать). Санузел смежный. Кухня 7 кв.м. Косметический ремонт свежий, можно заехать и жить, либо сдавать без дополнительных вложений. Новые фото с ремонтом добавлю чуть позже, либо предоставлю по запросу. Окна выходят на улицу, перед окнами нет других домов и соседей "окна в окна", только вид на зеленые участки и закаты. Район с удачным расположением - зеленый и тихий, в то же время все необходимое рядом. Остановка городского транспорта в 5 минутах от дома, для автовладельцев удобный выезд на Горьковское шоссе. В пяти минутах ходьбы городской парк для прогулок или занятий спортом. Для более уединенных прогулок рядом с домом есть березовая роща. До бассейна Дельфин с тренажерным залом 10 минут ходьбы. Дворы оборудованы детскими площадками, в пяти минутах ходьбы находится два детских сада, в 10-15 минутах две школы. Рядом с домом м-н Пятерочка и пункты выдачи маркетплейсов (WB, Ozon, Я.Маркет). Взрослые собственники (в собственности более 5 лет), квартира без перепланировок и обременений. По всем вопросам пишите, обязательно отвечу в течение дня. Услуги риелторов не интересуют.
173 864 ₽/м²
Представляем в продажу просторную 3х комнатную квартиру возле городского парка, с прекрасным видом на город, в квартире сделан ремонт из качественных материалов ( подробно расскажем при просмотре), 2 комнаты изолированные, большая кухня -гостиная, два сан узла, просторная прихожая, в тамбуре закрытая дверь, с видео наблюдением, остается полностью мебель и техника, заезжай и живи. Покажем по договоренности!
116 179 ₽/м²
Предлагается Вашему вниманию просторная квартира для большой и дружной семьи по адресу : г. Ногинск ул . Строительная д1 . Преимущества покупки именно этой квартиры : 1) Находится в сталинском кирпичном доме. Высокие потолки 3,2м. , что дает дополнительное пространство. 2) Квартира после капитального ремонта. Полностью заменены все полы , электрика , трубы , сантехника. Окна ПВХ. Санузел в плитке. 3) Приятным бонусом для покупателя , остается вся мебель(новая) . Кухонный гарнитур +духовой шкаф,встроенная микроволновка . Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности ! Звоните договоримся о просмотре ! Оперативный показ.
94 002 ₽/м²
ДОМ СДАН.Трехкомнатная квартира в ЖК "Лесная поляна" г. Ногинск, Общей площадью 111,7 кв.м, кухня 10 кв.м, изолированные комнаты 22.5 ,24.4 и 14.8 кв.м. Квартира продается без отделки. Высота потолков 2.7. Имеются грузовой и пассажирский лифт. ЖК находится в 35 км. от МКАД по Горьковскому шоссе. Проект благоустройства предусматривает прогулочную аллею с газонами и цветниками, зону отдыха с удобными скамейками, детские площадки, велосипедные дорожки и беговую тропу. Закрытая территория, шлагбаум, видеонаблюдение. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности имеются детский сад, 2 школы, СОК с бассейном, почта, банки, сетевые магазины, рестораны. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 100 метрах от ЖК. До ж/д и автовокзала не более 10-15 минут на общественном транспорте.
98 551 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная, пл. 69/42/10 кв. м., 5/5 пан.. Есть технический этаж, квартира улучшенной планировки, после капитального ремонта. В 2023 г. выполнены: стяжка пола, выравнивание стен, замена электрики и сантехники с радиаторами отопления, заменой входной и межкомнатных дверей. Остекление ПВХ, ламинат. Квартира не угловая, комнаты изолированные, (распашонка), с/у раздельный, вода г/х, кладовка. Во дворе дома детская и спортивная площадки. Школа, детский сад, магазины, 10 минут пешком. До центра и вокзалов города 15 минут езды, остановка транспорта рядом с домом. Дом расположен в окружении соснового леса, озеро в шаговой доступности. Прямая продажа.