Участок 21 площадью 15 соток в клубном лесном поселке Highwood Residence, городской округ Клин, деревня Матвеево. Компактный формат, за которым проще ухаживать: дом, баня и место под две машины встают свободно, а половину выходных не приходится тратить на газон.
Поселок занимает 41 гектар, и 21 гектар из них отдан под парки, прогулочные маршруты и зоны отдыха. Всего здесь 87 участков — это не массив на тысячу домов, а закрытая клубная территория с единым архитектурным регламентом: дома до 3 этажей, поэтому соседняя постройка не окажется случайной.
Вокруг настоящий лес с перепадами рельефа — участки не выровнены в чистое поле, у каждого свой характер. Внутри поселка есть свое озеро на 1,3 гектара с пляжем и пирсом: летом там купаются и ловят рыбу, зимой гуляют по берегу.
Спортивная часть поселка уже сделана: теннисный корт, летняя школа тенниса, универсальная площадка, фитнес-зона, тропа здоровья. Детские площадки и уличные библиотеки разнесены по территории, поэтому дети играют рядом с домом, а не в одной точке на всех.
Коммуникации подведены к границе участка: электричество 15 кВт, магистральный газ, скоростной интернет. Все сети проложены под землей, воздушных проводов над улицами нет. Вода и канализация индивидуальные — скважина и септик, их владелец делает под свой проект дома.
Въезд через КПП с пропускной системой и камерами, охрана работает круглосуточно, периметр огорожен. Дороги асфальтовые, обслуживание территории и уборка снега на управляющей компании.
Дорога до МКАД занимает 45 минут по трассе М-11 Нева. До Клина 17 минут. В 2028 году в районе поселка планируется запуск ВСМ со станцией Высоково — это добавит месту транспортной ценности.
Цена 8 400 000 рублей за весь участок, это 560 000 рублей за сотку. Доступны ипотека (IT, семейная, стандартная) и рассрочка от застройщика. Земля в собственности, документы в порядке, юридическое сопровождение сделки есть.
Приезжайте посмотреть: покажу границы участка на местности, генплан поселка, готовые дома соседей и инфраструктуру. Экскурсию согласовываем заранее, чтобы вас встретили на КПП.
