Пpодаётcя жилая дaча в oхраняемoм СHТ Maлинка, г. Oрехoвo-Зуeвo, c пpавом рeгиcтрации.Учaсток 12 соток, правильной формы, oгopoжeн по чeтыpём cтoрoнам заборoм из пpофнаcтилa. Kалитка, ширoкиe рacпaшныe ворoта для зaeзда автомобиля с бетoнировaнной площадкой для удобной парковки. По периметру своя дренажная система с колодцем. На нём расположены дом с коммуникациями, беседка, летний туалет, хоз.постройка.Детально про 2-этажный дом из бруса 8,5х9, с пристройкой по каркасной технологии. Общая площадь 103,6 кв.м., жилая площадь 61 кв.м. Внешняя и внутренняя отделка вагонкой. Утеплитель Ursа. Крыша металлочерепица, утеплена.Фундамент: под срубом блоки+кирпич, крыльцо и кухня ленточный, под пристройкой бетонные сваи.Планировка 1-этажа: кухня гостиная, две раздельные комнаты, комната с лестницей на 2 этаж, раздельный с/у, кладовая комната. 2-этаж: холл, две спальни.Коммуникации: Эл-во подключено (провода протянуты с запасом), можно подключить сельский тариф. Вода колодец 5 колец с установленными погружным насосом и накопительным фильтром 20 дюймов с элементом обезжелезивания воды, между ними установлен бакна 50 литров для выравнивания давления воды в водопроводной системе. Установлен газовый котел для нагрева воды.Отопление:, электрические панели.Канализация: трехсекционный септик с автономной системой очистки, рассчитанный на высокие грунтовые воды, со встроенным дренажным насосом, который преобразует содержимое в очищенную воду.Беседка 3х4, стоит на блоках, что позволяет ее перемещать по участку.Про насаждения: декоративные растения (Пионы, Лилии, Флоксы, Дельфиниум, Астильба, Хоста, Астра, Сирень, Жасмин, Спирея, Гортензия, Рододендрон, Вейгела). Фруктово-ягодные посадки ( Слива, Вишня, яблони, груша, красная и чёрная смородина, крыжовник, черноплодная рябина и т.д.).Про СНТ: круглогодичная охрана, дороги зимой чистятся. Много семей проживают круглогодично. Адекватные ежегодные взносы. Своя линия интернета (оптоволокно). Отличные и дружелюбные соседи. Продуктовая лавка. Хорошая транспортная доступность (электричка, автобус).В шаговой доступности грибные и ягодные места, рыбалка. В 900 м сетевые магазины, ПВЗ, храм Матроны. Работает яндекс доставка, озон и т.д. В собственности более 5 лет. Прописанных нет. Оперативный показ по предварительной договоренности.
