38 900 000 ₽
Первая береговая линия! Собственный выход на набережную.
Вашему вниманию предлагается дом для постоянного проживания, на участке 11 соток (по факту — 20 соток).
Летом вы просыпаетесь под шелест воды и смотрите на бескрайний лес. Зимой, когда деревья скидывают листву, перед вами открывается захватывающий вид на усадьбу 19 века, расположенную на другом берегу.
Соседи только с одной стороны. Полная приватность, тишина и ни одного лишнего взгляда.
Расположение
30 км от Москвы по Горьковскому или Носовихинскому шоссе. Платная трасса М12 — и вы в столице через 25 минут без пробок. Станция МЦД-4 "Электроугли" — в 15 минутах на автобусе.
Инфраструктура
Всё необходимое в шаговой доступности: Пятёрочка, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, салон красоты, МФЦ, фельдшерский пункт, библиотека, детские площадки. В соседнем населённом пункте — отличный детский сад и школа. Школьный автобус забирает детей прямо из деревни. Рядом клуб с кружками и секциями для всех возрастов.
ЧТО ВНУТРИ (395,6 кв. м + 30 кв. м для хранения садового инвентаря и инструментов):
Цокольный этаж: котельная, прачечная, санузел, мастерская, помещение под банный комплекс, винный погреб — идеальное пространство для хобби и хранения.
1 этаж: просторный холл, кухня-гостиная с панорамным светом — сердце дома для семейных ужинов и душевных встреч, зимний сад, кладовая, санузел.
2 этаж: три спальни и санузел с душем
3 этаж: кабинет для работы, домашний кинотеатр, ещё один зимний сад с мини-кухней, санузел с ванной.
Инженерия
Низкотемпературный газовый котёл и водонагреватель De Dietrich — надёжность и экономия. Водяные тёплые полы с регулировкой температуры в каждой комнате. Система водоподготовки, кондиционирование.
Электричество — 15 кВт.
Вода — центральная.
Септик Топаз, подходящий для водоохранных зон.
Конструктив
Монолитный фундамент — плавающая плита. Стены из поризованной керамики 550 мм — тепло зимой и прохлада летом.
Кровля из мягкой черепицы.
Окна пластиковые со встроенными жалюзи внутри стеклопакета — только свет и вид.
Ремонт
Стены — штукатурка под краску, полы — инженерная доска с покрытием дуб и керамогранит.
Лестница из массива дуба.
Розетки, выключатели, плинтусы — нержавеющая сталь.
Парковка на 4-6 машин.
Ландшафтный дизайн сада продуман до мелочей.
Небольшой огород с высокими грядками — собирайте свои овощи без наклонов. Собственный пруд.
Зона патио с мангалом, барной стойкой и большим столом.
В доме много интересных фишек и секретов, о чём обязательно расскажем при встрече
Строили для себя, с любовью, на долгие годы.
Мебель, бытовая техника остается по договоренности
Продажа свободная, обременений нет.
Документы готовы к сделке.
Продаём в связи с переездом в другой город Купить элитный коттедж в деревне Колонтаево Московской области.
